REPUNIT株式会社 の求人・中途採用情報

【新規立ち上げの部署であなたのご経験を活かし、部をけん引していただくことを期待します！】 ■業務概要 収益物件の情報収集から仕入れ、販売戦略立案までを担当。 裁量を持って事業を拡大していただきます。 これまでのご経験を活かし、物件開拓や価格交渉・収支最適化を期待しています。 ■インセンティブ制度 年収1200~2000万円を目指せます。 案件の単価：数千万円～2億円の物件 還元率：入社半年間は15％。その後は社内規定に準じ最大18％までアップ。 ■働き方 休日：完全週休2日制 年休：120日 残業：20時間程度 　　　→定時退勤を推奨 　　　→19時～20時に残業している社員はほとんどおりません ■業務詳細 (1) 市場調査 地域分析：市場の需要と供給を分析し、有望なエリアを特定 価格調査：過去の取引価格や競合物件の売却状況を調査 (2) 物件選定 不動産仲介業者等様々な方法で情報収集。 (情報収集の方法はご自身の営業スタイルにお任せいたします！) 物件情報収集をしたら、実際に物件を訪問し、その状態や立地条件など確認 (3) 仕入れ物件の買付け交渉 買付け申し込み：売主への買付け申し込み書類(取り纏め書)作成 交渉：売主との価格交渉、および契約条件について協議 (4)物件調査 仕入れ物件の交渉が進みましたら、仕入れ物件の役所・現地調査を行います ※弊社書式の調査書類を元に調査を行います (5) 購入手続き 契約締結：売買契約書の作成・署名 (6) 再販売準備 不動産買取業者や仲介業者様へ物件を紹介するための紹介資料の作成 (7) 販売活動 不動産買取業者様や仲介業者様へ物件のご紹介(ご紹介方法は電話・メール・訪問等) 内見対応：購入希望者向けの内見を実施し、物件の魅力を伝える (8) 契約書作成・契約締結と引渡し 販売契約書作成：購入者との間で売買契約書を作成。 引渡し手続き: 物件の引き渡し、関連する手続きを行う 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝大門1-3-11 YSKビル5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大門駅(東京都)、御成門駅、浜松町駅

＜予定年収＞432万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：283,000円～393,000円固定残業手当/月：86,000円～107,000円（固定残業時間37時間30分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞369,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞＜入社1ヶ月目のモデル月収＞月収48万円（月給40万円＋一律支給5万円＋宅地建物取引士の資格手当3万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.不動産の売買、仲介、賃貸および管理業務2.不動産に関する総合コンサルティング業務3.ファイナンシャルプランニング業務4.UR賃貸住宅の取扱い

■業務概要 住宅を「売りたい人」と「買いたい人」をつなぐ仕事です。 お問い合わせいただいたお客様に新築戸建て中古戸建・マンション等の提案～内覧～契約～ローン手続きまでをお任せします。 ■仕事の流れ お客様から反響があります。(完全反響対応) ▼ お客様からの質問の対応等を通して、アポイントをとります。 ▼ アポイントの事前準備をして、お客様を現地にご案内します。 ご紹介する物件のポイントや周辺環境を説明します。 ▼ 契約締結。その後は、融資のお手伝い等様々なサポートも行ないます。 ■キャリアパス 立ち上げたばかりの事業部となるため、将来的には事業部を担う存在や会社を担う存在になっていただきたいと考えています。ご自身の活躍がキャリアアップに直結します。 ■働きやすさ 休日：完全週休2日制 　└休みの日に連絡が来ることはありません 年休：120日 残業：20時間程度 　　　→定時退勤を推奨 　　　→19時～20時に残業している社員はほとんどおりません ＼入社から4ヶ月間は一律5万円を支給！／ インセンティブの発生は利益確定後になるので、時間がかかる場合が多いです。そのため、4ヶ月目までは成果に関わらず月5万円を一律で支給。インセンティブが発生する場合は5万円＋インセンティブを支給します。 ＼インセンティブだけで月100万円も可能！／ 数千万円～2億円の物件を扱い、利益の最大18％をインセンティブとして還元。インセンティブには上限がなく、入社1年目で月50万円、2年目で月100万円前後のインセンティブを得る先輩もいます。 ■企業について 当社は、不動産の売買・仲介・賃貸・管理から、総合コンサルティングやFPまでをワンストップで提供する点が大きな強みです。幅広い領域を自社でカバーすることで、顧客の多様な課題に柔軟かつ専門性の高い提案が可能です。また、UR賃貸の取り扱いなど公共性の高い領域にも対応し、安定した事業基盤を形成しています。 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝大門1-3-11 YSKビル5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大門駅(東京都)、御成門駅、浜松町駅

＜予定年収＞432万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：283,000円～393,000円固定残業手当/月：77,000円～107,000円（固定残業時間37時間30分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞360,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給あり■インセンティブ有（当社規定により支給）■モデル年収：1059万円（インセンティブ含む）：35歳、入社7年目賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.不動産の売買、仲介、賃貸および管理業務2.不動産に関する総合コンサルティング業務3.ファイナンシャルプランニング業務4.UR賃貸住宅の取扱い

～どのような物件にリフォームをすればお客様が買ってくれるのかを考えるポジション／企画の自由度が高く、裁量権を持って働くことが可能です～ ■業務概要 中古マンションを仕入れ、リフォームで価値を高めて販売します。 「どんな間取りにするか」「いくらで売るか」まで企画できます。 ■このポジションの魅力 ・ただ物件を仕入れるだけではなく、その物件をどのようにリフォームをすればお客様が喜んでくれるのかを企画し、そのまま商品になること ・少数精鋭組織で自分の意見が形になりやすい環境 ・事業部長のポストも狙える ■高年収を目指せます ＼インセンティブだけで月100万円も可能！／ 1件ごとに成果報酬が支給されます。 数千万円～2億円の物件を扱い、利益の最大18％をインセンティブとして還元。インセンティブには上限がなく、入社1年目で月50万円、2年目で月100万円前後のインセンティブを得る先輩もいます。 ■働き方 休日：完全週休2日制 年休：120日 残業：20時間程度 　　　→定時退勤を推奨 　　　→19時～20時に残業している社員はほとんどおりません 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝大門1-3-11 YSKビル5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大門駅(東京都)、御成門駅、浜松町駅

＜予定年収＞432万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：283,000円～393,000円固定残業手当/月：77,000円～107,000円（固定残業時間37時間30分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞360,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞＜入社1ヶ月目のモデル月収＞月収48万円（月給40万円＋一律支給5万円＋宅地建物取引士の資格手当3万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.不動産の売買、仲介、賃貸および管理業務2.不動産に関する総合コンサルティング業務3.ファイナンシャルプランニング業務4.UR賃貸住宅の取扱い■REPUNITだからできること：◎豊富な実績と経験上場企業で長年店長を務め、実績と経験に裏打ちされたスタッフをはじめ、プロフェッショナルとしての経歴を持つスタッフが多数在籍しております。お客様のニーズやご希望を的確に把握し、最適なご提案をさせていただきます。◎少数精鋭小規模だからこそできる大手企業には実現できないきめ細やかなご提案とご対応が可能です。お客様のかゆい所に手が届くような柔軟なサービスをご提供いたします。◎グループカンパニーの存在グループ会社内にビルダーを擁しており、当社でもその物件を取り扱っております。そのため責任の所在が明確となっており、販売後の物件に対しての対応も迅速かつ的確に行うことが可能となっております。

～宅建資格を「武器」に、無理なく高年収を目指せる環境～ ■この仕事の魅力 ・宅建資格を活かして、契約・取引の中核を担えるポジション ・テレアポ一辺倒ではなく、既存ネットワーク・紹介・仲介会社との関係構築が中心 ・契約・融資・事務は分業制。営業活動に集中できる ・未経験スタート多数（アパレル・販売・サービス業出身者も活躍中） ■業務概要 アパート・マンションなどの収益不動産（投資用物件）の仕入れ・販売をお任せします。市場調査から価格交渉、販売まで、一連の流れを担当しますが、一人で全てを抱え込む仕事ではありません。 ■仕事の流れ ▼情報収集 ・既存の不動産仲介会社・取引先への連絡 ・紹介や情報共有がメイン（新規開拓は無理なノルマなし） ・関係性づくりの方法は個人に委ねています ※飛び込み・過度なテレアポを強制する文化はありません ▼物件調査 ・現地確認・周辺環境の調査 ・フォーマットに沿って収支表を作成 → 上司と一緒に内容を確認し、稟議へ ▼購入 ・決裁後の融資・契約実務は専門部署が対応 ・営業は判断・提案に集中 ▼販売 ・自社・仲介ネットワークを活かして販売 ・仲介経由が中心のため、契約書作成の負担は少なめ ・宅建資格を活かし、重要事項説明などにも関われます ■未経験でも安心の理由 ・入社後研修 └物件の見方／収支計算／投資不動産の基礎からレクチャー └商談・調査は先輩が同行 ・マニュアル・フォーマット完備 └「数字に強くない」「不動産は初めて」でもスタート可能 ■年収・インセンティブ ＼成果は正当に、上限なく還元／ ・取り扱い物件：数千万円～2億円規模 ・利益の最大18％をインセンティブ支給 ・月50万円以上のインセンティブ実績あり ・入社2年目でインセンティブ月100万円前後の社員も在籍 ※チームで情報共有しながら進めるため、 「属人化せず、成果が出しやすい仕組み」です。 ■働き方 完全週休2日制 └ 休日に業務連絡が来ることはほぼありません 年間休日：120日 残業：月20時間程度 └ 定時退勤推奨 └ 19～20時に残っている社員はほとんどいません 変更の範囲：無

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝大門1-3-11 YSKビル5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大門駅(東京都)、御成門駅、浜松町駅

＜予定年収＞264万円～360万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円～300,000円＜月給＞220,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.不動産の売買、仲介、賃貸および管理業務2.不動産に関する総合コンサルティング業務3.ファイナンシャルプランニング業務4.UR賃貸住宅の取扱い■REPUNITだからできること：◎豊富な実績と経験上場企業で長年店長を務め、実績と経験に裏打ちされたスタッフをはじめ、プロフェッショナルとしての経歴を持つスタッフが多数在籍しております。お客様のニーズやご希望を的確に把握し、最適なご提案をさせていただきます。◎少数精鋭小規模だからこそできる大手企業には実現できないきめ細やかなご提案とご対応が可能です。お客様のかゆい所に手が届くような柔軟なサービスをご提供いたします。◎グループカンパニーの存在グループ会社内にビルダーを擁しており、当社でもその物件を取り扱っております。そのため責任の所在が明確となっており、販売後の物件に対しての対応も迅速かつ的確に行うことが可能となっております。