住友不動産商業マネジメント株式会社 の求人・中途採用情報

～第二新卒歓迎／２拠点の自社商業施設なので出張無し！「有明」「羽田」の大型商業施設をご担当いただきます～ ■主な業務内容： ・テナントの入退居工事管理、施設の建築・設備保守、点検業務 ・自社運営区画のリノベーション計画の立案、施工管理 当社の商業施設における、工事管理や設備保守・点検業務を担当していただきます。将来は希望や適性を勘案してその他幅広い業務に携わることも可能です。有明ガーデンは当社初の大規模商業プロジェクトで、新しくチャレンジできる業務が多々あり、羽田エアポートガーデンと共に幅広い経験が積める貴重な機会がございます。 ■魅力点： メンバーは20～30代が多く、男女比も半分程度なので、フラットな環境で互いに意見を交えながら、プロジェクトを進めていくことができます。当面の勤務場所は有明と羽田の２か所のみで、工事の度に遠方へ出向く必要はありません。 ■教育体制： 仕事の流れに関しては、ご入社後に既存のスタッフが１からお教えしていきます。まずはアシスタントとしてできる業務から手がけ、徐々に業務範囲を広げていきます。もちろん困ったことやわからないことがあれば、既存のメンバーにサポートして頂けるため、安心して業務に取り組むことができます。 ■当社概要： 当社は住友不動産グループの一員で、住友不動産の開発ノウハウとビル管理ノウハウの両方を活用し、大型商業施設のプロパティマネジメントを行う、新しい街づくりの一翼を担う会社です。2020年、住友不動産初の商業施設として、都内最大級の敷地面積を誇る大規模複合施設「有明ガーデン」を東京湾岸エリア・有明に開業、2023年1月には、羽田空港直結の複合施設「羽田エアポートガーデン」が開業しております。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細1＞有明ガーデン住所：東京都江東区有明２丁目1-8 有明ガーデン2階インフォメーションセンター勤務地最寄駅：りんかい線／国際展示場駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞羽田エアポートガーデン住所：東京都大田区羽田空港２丁目７－１ 受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細3＞△ビル住所：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル28階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

国際展示場駅、羽田空港第３ターミナル駅(京急)、都庁前駅、有明テニスの森駅、羽田空港第３ターミナル駅(東京モノレール)、西新宿駅、有明駅(東京都)、天空橋駅、新宿西口駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,070,800円固定残業手当/月：119,100円（固定残業時間58時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞375,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

当社は住友不動産グループの一員で、住友不動産の開発ノウハウとビル管理ノウハウの両方を活用し、大型商業施設のプロパティマネジメントを行う、新しい街づくりの一翼を担う会社です。人が集い、賑わいが生まれる街にしたいという思いを込め、皆が集まる場をイメージした「ガーデン」を運営する街区名称に採用いたしました。マークは、「ガーデン」の“G”をモチーフに、ガーデンを連想させる植物の緑、空の青、太陽の黄色の三色を取り込んだものとなっております。

～未経験歓迎／第二新卒歓迎／商業施設の販促企画(イベントやキャンペーン)にも携われる！～ ■職務詳細： 住友不動産グループが運営する商業施設「有明ガーデン」「羽田エアポートガーデン」における、運営・企画をお任せします。 運営主体を自社で行う事にこだわった商業施設の開発事業です。 （将来的には） ・テナントの誘致活動 ・テナント運営、管理 ・賃料交渉 ・販促計画、販促企画(イベントやキャンペーン企画など) ・上記、提案のためのデータ編集・プレゼン資料作成 ・施設管理業務（国交省への報告・届出業務、コンプラチェック等）等 各業務を縦割りで行うことは一切していません。住友不動産グループとして商業施設の取り組みは新しく、この大規模なプロジェクトにおいて、幅広い経験が積める貴重な機会です。 ■ポジションの魅力： 未経験からディベロッパー側の上流工程（企画）に携わることが可能です。 リーシングだけでなく、どうやって集客、売り上げを上げていくかかを考えるなど、運営会社として幅広く業務経験を積むことが可能です（企画、営業、販促・イベント開催、運営等） ■過去入社者： 過去入社された方として、 接客販売、営業、塾講師、アナウンサー等　幅広いご経験をお持ちの方がご入社いただいております。 皆様、未経験でスタートし、ご活躍されています。 ■組織構成： リーシングチーム、運営チーム、販促企画チームの3つ大きくはに分かれております。チームは固定制ではないため、時期によって都度変わります。そのため全ての業務を経験していただけます。またメンバーは20～30代が多く、男女比も半分程度なので、フラットな環境で互いに意見を交えながら、プロジェクトを進めていきます。 ■早期に年収UPが可能なポジションです： スタートは450万での提示になりますが、早期に年収UPが叶う環境です。実際に入社1年半で600万まで昇給した社員や、1年で500万まで昇給している社員もいます。 契約社員スタートとなりますが、これまで多くの正社員登用実績がございます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細1＞有明ガーデン住所：東京都江東区有明２丁目1-8 有明ガーデン2階インフォメーションセンター勤務地最寄駅：りんかい線／国際展示場駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞羽田エアポートガーデン内の事務所住所：東京都大田区羽田空港２丁目７－１ 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

国際展示場駅、羽田空港第３ターミナル駅(京急)、有明駅(東京都)、羽田空港第３ターミナル駅(東京モノレール)、有明テニスの森駅、天空橋駅

＜予定年収＞450万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,070,800円固定残業手当/月：119,100円（固定残業時間58時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞375,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※昇給（年１回）※残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給 残業時間は月20～30時間程度です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

当社は住友不動産グループの一員で、住友不動産の開発ノウハウとビル管理ノウハウの両方を活用し、大型商業施設のプロパティマネジメントを行う、新しい街づくりの一翼を担う会社です。人が集い、賑わいが生まれる街にしたいという思いを込め、皆が集まる場をイメージした「ガーデン」を運営する街区名称に採用いたしました。マークは、「ガーデン」の“G”をモチーフに、ガーデンを連想させる植物の緑、空の青、太陽の黄色の三色を取り込んだものとなっております。

～第二新卒歓迎／住友不動産グループ／大型商業施設の販促企画(イベントやキャンペーン)にも携われる！～ ■職務詳細： 住友不動産グループが運営する商業施設「有明ガーデン」「羽田エアポートガーデン」における、運営・企画をお任せします。 運営主体を自社で行う事にこだわった商業施設の開発事業です。 （将来的には） ・テナントの誘致活動 ・テナント運営、管理 ・賃料交渉 ・販促計画、販促企画(イベントやキャンペーン企画など) ・上記、提案のためのデータ編集・プレゼン資料作成 ・施設管理業務（国交省への報告・届出業務、コンプラチェック等）等 各業務を縦割りで行うことは一切していません。住友不動産グループとして商業施設の取り組みは新しく、この大規模なプロジェクトにおいて、幅広い経験が積める貴重な機会です。 ■ポジションの魅力： ディベロッパー側の上流工程（企画）に携わることが可能です。 リーシングだけでなく、どうやって集客、売り上げを上げていくかかを考えるなど、運営会社として幅広く業務経験を積むことが可能です（企画、営業、販促・イベント開催、運営等） ■組織構成： リーシングチーム、運営チーム、販促企画チームの3つ大きくはに分かれております。チームは固定制ではないため、時期によって都度変わります。そのため全ての業務を経験していただけます。またメンバーは20～30代が多く、男女比も半分程度なので、フラットな環境で互いに意見を交えながら、プロジェクトを進めていきます。 ■早期に年収UPが可能なポジションです： スタートは450万での提示になりますが、早期に年収UPが叶う環境です。実際に入社1年半で600万まで昇給した社員や、1年で500万まで昇給している社員もいます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細1＞有明ガーデン住所：東京都江東区有明２丁目1-8 有明ガーデン2階インフォメーションセンター勤務地最寄駅：りんかい線／国際展示場駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞羽田エアポートガーデン内の事務所住所：東京都大田区羽田空港２丁目７－１ 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

国際展示場駅、羽田空港第３ターミナル駅(京急)、有明駅(東京都)、羽田空港第３ターミナル駅(東京モノレール)、有明テニスの森駅、天空橋駅

＜予定年収＞450万円～500万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,070,800円～3,570,800円固定残業手当/月：119,100円（固定残業時間58時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞375,000円～416,666円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※昇給（年１回）※残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給 残業時間は月20～30時間程度です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

当社は住友不動産グループの一員で、住友不動産の開発ノウハウとビル管理ノウハウの両方を活用し、大型商業施設のプロパティマネジメントを行う、新しい街づくりの一翼を担う会社です。人が集い、賑わいが生まれる街にしたいという思いを込め、皆が集まる場をイメージした「ガーデン」を運営する街区名称に採用いたしました。マークは、「ガーデン」の“G”をモチーフに、ガーデンを連想させる植物の緑、空の青、太陽の黄色の三色を取り込んだものとなっております。

＜業界未経験歓迎！＞＜職種未経験歓迎！＞＜第二新卒歓迎！＞ ★魅力ポイント★ ・定時9：00～17：40／残業月10時間程度／年休122日／ワークライフバランス整う♪ ・事務未経験も歓迎！スキル身につく環境♪ ・有名商業施設内での事務職♪ ■職務概要 ： 当社は住友不動産の開発ノウハウとビル管理ノウハウの両方を活用し、大型商業施設のプロパティマネジメントを行う、新しい街づくりの一翼を担う会社です。 今回は有明ガーデンもしくは羽田エアポートガーデンのいずれかで事務業務を担当いただける方を募集します。 ■具体的には： ・データ入力、集計作業、発注・請求書管理、運営に関わる事務全般 ・テナント、業者、一般のお客様および社内からの電話、メール対応、店舗担当者とのカウンター対応 ・テナント売り上げ管理担当者の補助業務（請求データ入力、カード決済データ処理、決済端末セッティングなど） ・業者、一般のお客様および社内からの電話、メール対応 ・バス駐車場の受付業務 ■働く環境について： 大型商業施設内でご就業頂くため、ランチ休憩もしやすい環境です。 ■配属組織について： 入社後は、先輩社員からOJTがございます。20代～40代まで幅広い社員が活躍しております。 中途入社の方も多く入社頂いておりますので、適宜フォローがある環境です。 また同社は7割が女性社員になりますので非常に馴染みやすい環境です。 ■スキルアップ環境充実： 事務職未経験の方でも、PCスキルなどの事務能力を身につけることができます。 残業は少ないため、帰宅後はMOSの資格試験などの時間に充てることで、更なるスキルアップをしている社員も多数おります。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細1＞有明ガーデン住所：東京都江東区有明２丁目1-8 有明ガーデン2階インフォメーションセンター勤務地最寄駅：りんかい線／国際展示場駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞羽田エアポートガーデン内の事務所住所：東京都大田区羽田空港２丁目７－１ 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

国際展示場駅、羽田空港第３ターミナル駅(京急)、有明駅(東京都)、羽田空港第３ターミナル駅(東京モノレール)、有明テニスの森駅、天空橋駅

＜予定年収＞300万円＜賃金形態＞月給制特に補足事項無＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円＜月給＞200,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞月額20万（別途残業代全額支給）＋賞与（年2回）でのスタートになります。 ※時間外労働手当は実働分全額支給。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

当社は住友不動産グループの一員で、住友不動産の開発ノウハウとビル管理ノウハウの両方を活用し、大型商業施設のプロパティマネジメントを行う、新しい街づくりの一翼を担う会社です。人が集い、賑わいが生まれる街にしたいという思いを込め、皆が集まる場をイメージした「ガーデン」を運営する街区名称に採用いたしました。マークは、「ガーデン」の“G”をモチーフに、ガーデンを連想させる植物の緑、空の青、太陽の黄色の三色を取り込んだものとなっております。