株式会社福岡合人社
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株式会社福岡合人社
株式会社福岡合人社の過去求人情報一覧
仕事
マンション管理組合の運営サポートおよび管理員の指導、担当物件における修繕工事等の受注営業を担当いただきます。具体的には以下の業務を担当いただきます。 ■業務詳細: ・マンション管理組合との調整/折衝業務 (1人あたり担当棟数8棟~10棟) ・理事会や総会の運営サポート(資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など) ・管理費などの出納管理 ・清掃業務などの外注先管理 ・管理物件の新規受託営業や(大規模・中規模)修繕工事の受注営業 ※実力次第で様々なポジションをご用意しています。管理職のポジションになれば、年収アップも可能です。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■雇用形態補足: 入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は4ヶ月更新が2回続き、主任者資格を所持している場合、1年契約の更新となりす。(未取得の場合は半年契約です)契約期間5年を超えた場合に無期転換ルールが適用されます。 ■入社後について: 最初は先輩社員と一緒に業務を覚えていただきます。資料作成のサポートや、運営補助に携わりながら少しずつ仕事の流れや知識を身につけます。慣れてきたら規模の小さい案件からお任せし、独り立ちした後は8~10棟の案件を担当いただきます。 ■マンション管理事業: ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。 変更の範囲:会社の定める業務
対象
学歴不問
勤務地
<勤務地詳細>福岡支店住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3-22-8 朝日生命博多駅前ビル4階 勤務地最寄駅:鹿児島本線/博多駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙変更の範囲:会社の定める事業所
最寄り駅
博多駅、櫛田神社前駅、祇園駅(福岡県)
給与
<予定年収>462万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):225,100円その他固定手当/月:25,000円固定残業手当/月:79,900円(固定残業時間40時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>330,000円(一律手当を含む)<昇給有無>無<残業手当>有<給与補足>■固定残業手当は「職責手当」(前払残業40時間分)として支給■賞与:年2回(過去実績)※入社半年間は賞与なし、半年間の業務評価・顧客評価に応じて増減の可能性あり■管理業務主任者手当:50000円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■主な事業内容(1)不動産の売買、仲介、管理、賃貸借及び鑑定に関する業務(2)ビル・マンション等不動産の総合管理
出典:doda求人情報
仕事
管理組合費の効率的な運用方法や建物の補 修に関する相談、理事会への参加など。その他お客様のお問い合わせや相談に対応していただきます。 入社後は先輩がイチから業務を教えていくので、特別な経験や専門知識は一切不要。 お客様との信頼関係に、あなたのスキルや経験を活かせることも多いでしょう。 【業務内容】 ■マンション管理組合の運営サポート 定期的に開催される理事会の運営をサポートします。理事会で使用する提案や報告資料の 作成、議事録の作成などを行ないます。お客様の要望を正確に理解することが最も重要な仕事の 中の一つです。 ■会計サポート 管理組合の予算・決算や月次会計報告書のチェック、管理費など各種費用の滞納督促を 行ないます。対応方法は、入社後、先輩に教えてもらいながら覚えていきましょう。 ■管理・修繕計画の策定 設備のメンテナンスや修繕工事の提案・実施の際の周知などを行ないます。理事会でマンション を訪れる際に「取り替えたほうが良い設備はないか」「どうしたらお客様が快適に生活できる か」などをチェックし、提案につなげていきます。 ■状況確認 水漏れや設備の故障など、建物などに対するお客様からの問い合わせに対応。状況をお伺いし、 必要であれば業者に連絡し、今後の対応等についてお客様に説明を行ないます。「すぐに動いて くれて助かった」など、お客様からお礼の言葉をいただくことも多いです。 ※そのほか、年1回の総会への参加、日常点検や清掃状況の確認もお任せします。 ※その他、日常点検や清掃を行う管理員への指導もお任せします。 管理員と連絡を取り合って、ニーズをくみ取り、改善に努めます。
給与
月給32万5000円 ※固定残業代:7万8700円(40時間)含む(超過分別途支給) ※65歳以上 月給31万5000円 固定残業代:7万6300円(40時間)含む(超過分別途支給) ◆支払い方法:月1回 ◆交通費:一部支給 月上限3万円まで
勤務地
福岡県 福岡市博多区 博多駅前3-22-8 朝日生命博多駅前ビル4階 ◆鹿児島本線(門司港-八代) 博多駅 徒歩 5分 ◆篠栗線 博多駅 徒歩 5分 ◆福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩 5分 ◆博多南線 博多駅 徒歩 5分 ◆山陽新幹線 博多駅 徒歩 5分
仕事
管理組合費の効率的な運用方法や建物の補修に関する相談、理事会への参加など。 その他お客様のお問い合わせや相談に対応していただきます。 入社後は先輩がイチから業務を教えていくので、特別な経験や専門知識は一切不要。 お客様との信頼関係に、あなたのスキルや経験を活かせることも多いでしょう。 【業務内容】 ■マンション管理組合の運営サポート 定期的に開催される理事会の運営をサポートします。理事会で使用する提案や報告資料の 作成、議事録の作成などを行ないます。お客様の要望を正確に理解することが最も重要な仕事の 中の一つです。 ■会計サポート 管理組合の予算・決算や月次会計報告書のチェック、管理費など各種費用の滞納督促を 行ないます。対応方法は、入社後、先輩に教えてもらいながら覚えていきましょう。 ■管理・修繕計画の策定 設備のメンテナンスや修繕工事の提案・実施の際の周知などを行ないます。理事会でマンション を訪れる際に「取り替えたほうが良い設備はないか」「どうしたらお客様が快適に生活できる か」などをチェックし、提案につなげていきます。 ■状況確認 水漏れや設備の故障など、建物などに対するお客様からの問い合わせに対応。状況をお伺いし、 必要であれば業者に連絡し、今後の対応等についてお客様に説明を行ないます。「すぐに動いて くれて助かった」など、お客様からお礼の言葉をいただくことも多いです。 ※そのほか、年1回の総会への参加、日常点検や清掃状況の確認もお任せします。 ※その他、日常点検や清掃を行う管理員への指導もお任せします。 管理員と連絡を取り合って、ニーズをくみ取り、改善に努めます。
給与
※59歳以下の場合 月給33万円 ※固定残業代:7万9900円(40時間)含む(超過分別途支給) ※60~64歳の場合 月給32万5000円 ※固定残業代:7万8700円(40時間)含む(超過分別途支給) ※65歳以上の場合 月給31万5000円 ※固定残業代:7万6300円(40時間)含む(超過分別途支給) ◆支払い方法:月1回 ◆交通費:一部支給 月上限3万円まで ◆資格手当(最大8万9,000円/月)※会社規定資格
勤務地
福岡県 福岡市博多区 博多駅前3-22-8 朝日生命博多駅前ビル4階 ◆鹿児島本線(門司港-八代) 博多駅 徒歩 5分 ◆篠栗線 博多駅 徒歩 5分 ◆福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩 5分 ◆博多南線 博多駅 徒歩 5分 ◆山陽新幹線 博多駅 徒歩 5分
仕事
マンション管理組合に対して、マンション管理・運営のアドバイスを行います。管理組合費の効率的な運用方法や建物の補修に関する相談、理事会への参加など。その他お客様のお問い合わせや相談に対応していただくこともあります。 【具体的には】 <管理組合サポート> 年1回の理事会に出席し、管理組合の課題へのアドバイス等を伺うほか、建物管理に関する調整を行います。また、日頃から担当するマンションを巡回し管理組合の役員や管理員とコミュニケーションを取っていただきます。 年1回の理事会だけでなく、ちょっとした世間話から得る情報がお客様の課題解決のヒントになることも少なくありません。 <担当物件における修繕工事受注営業> ●建物点検 年に1度、管理組合員様立ち合いのもと、専門の点検員(一級建築士等)が建物・設備の点検を行います。 →実施日の告知・調整、実施後の報告をお願いします。。 ●大規模修繕工事 建物の資産価値と美観を保つため、屋根・外壁から駐車場、水道・電気などそれぞれに求めれる頻度で修繕工事を行います。 →あなたには、当社が策定した修繕計画を管理組合に提案していただきます。 併せて、修繕積立金の収支予想、資金計画なども組合に報告し、工事へのご理解をいただいてください。
給与
月給32万5000円 ※固定残業代(78,700円、40時間相当分)含む。時間超過分は別途支給。 65歳以上の方 月給31万5000円 ※固定残業代(76,300円、40時間相当分)含む。時間超過分は別途支給。 ※60歳以上の方は賞与の支給はございません。 ★別途諸手当有 全国平均約3万円/月(実績)
勤務地
※転勤なし
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