大信東京合同会社 の求人・中途採用情報

【グローバルな環境で裁量大きく成長を支えるPM職／年休120日／少数精鋭で事業拡大へ挑戦】 ■業務概要 日本と韓国を繋ぐビジネスを展開する中で、不動産投資を行っていた会社です。今新たに新規ビジネス拡大に向けて不動産管理の分野で活躍してくれる新しい仲間を探しています。 当社グループが所有する賃貸マンション等の運営管理を担うプロパティマネージャーとして、不動産の価値向上や安定運営に貢献していただきます。多様なメンバーが集うグローバルな職場で、今後の事業拡大に向け基盤づくりから携わるポジションです。裁量の広い環境で、主体的に業務改善や仕組み構築にも取り組めます。 ■業務詳細 ・賃貸マンション等の運営業務全般（入退去・更新・クレーム対応含む） ・テナント対応、リーシング（新規・更新）、管理引継ぎ業務 ・予算管理、予算策定、収支管理（大規模修繕計画含む） ・AM会社、オーナー、社内関係部門との各種調整 ・アカウンティング業務のサポートやレポート作成 ・その他PM業務に関する全般的な業務 ■扱うサービス 当社グループの所有物件（主に賃貸マンション）を中心に、今後の事業拡大に伴う多様な不動産管理に携わります。 ■組織構成 少数精鋭の組織で、平均年齢38歳。多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍し、活気ある雰囲気です。 社内では、日本語、英語、韓国語が飛び交う活気ある環境です。 多様なバックグラウンドを持つメンバーと協力し、国際感覚を磨くことができます。 ※語学力は必須ではありませんが、語学力を活かしたい方であれば、さらに活躍の場が広げることが可能です ■想定されるキャリアパス 将来のリーダー候補として、事業拡大や新規事業にも携わるチャンスがあります。主体性を持ってキャリアを築けます。 ■社風 ・新規ビジネス拡大により、様々な意見が受け入れやすい環境であります。 ・活気のある雰囲気です。 ・韓国語が飛び交う環境ですが、当業務は日本語で完結するため、語学スキルは不問です。多言語環境で今後の語学習得を目指したい方にもおすすめです。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区西新橋2-39-3 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

御成門駅、新橋駅、虎ノ門ヒルズ駅

＜予定年収＞480万円～550万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,566,400円～5,500,000円固定残業手当/月：102,800円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞400,000円～561,133円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：当社は2018年に韓国に一部上場の「大信証券」を親会社に持つ日本法人です。不動産ファンド事業を開始してから3年間で約1800億円~2000億円程度の物件を購入しており、将来的にも長期的な運用を目指しています。日本以外にもシンガポール、アメリカにも法人を設立しており、世界各地にグローバルに展開しています。■事業内容詳細：・不動産ファンド事業（取引、仲介、引受、投資信託、資産運用など。）■親会社の大信証券について：創立60 周年を迎える大信証券は、1975 年に業界初のKRX 上場、1998 年に業界初のWEB-TRADING システムを開発、2004 年にはタイのSETTRADE の取引システム開発など、韓国証券業界ではIT 部門の強者としての位置を維持。さらに、既存のブローカレッジと資産管理に続く新たな収益源の確保のため、2011 年には大信貯蓄銀行の設立と2014 年にROE17%を誇る韓国のNPL 市場での寡占企業の一社であるF&I 社を吸収合併し大信F&I を大信金融グループの一員として迎えました。世界的な証券関連ビジネスの手数料低下傾向と金融市場の激しい変化に積極対応するため、コアビジネスである株式売買部門の維持と資産管理業務の強化と共に新しい金融分野への進出を目指しております。

【グローバルな環境で投資家目線の不動産アセットマネジメント／裁量広く事業拡大に貢献できるポジションです】 ■業務概要 日本と韓国を繋ぐビジネスを展開する中で、不動産投資を行っていた会社です。今新たに新規ビジネス拡大に向けて不動産管理の分野で活躍してくれる新しい仲間を探しています。 当社のアセットマネジャーとして、投資家の立場から不動産投資案件の取得から売却まで一貫して携わります。組織の成長フェーズで基盤作りから参画でき、幅広い裁量を持ってプロジェクトを推進できる役割です。 ■業務詳細 投資家サイドに立ち、不動産アセットマネジメント業務全般を担います。 ・ソーシング(案件発掘・情報収集)：幅広いネットワークを活用、市場に出回る前の優良な不動産売却情報を収集 ・アンダーライティング(事業検証・収益評価)：候補物件の将来的な収益(賃料収入や売却益)のシミュレーション ・ドキュメンテーション・契約（条件交渉・売買契約）：売主側と売買価格や引き渡し時期などの条件交渉 ・クロージング（決済・引き渡し）：銀行などの金融機関と融資（ローン）の交渉・契約 ・各関係会社への指示及び期中の数値管理 ・その他、本業務にかかわる関連業務等 ■業務の魅力 グローバルな職場環境で語学力を活かしながら、不動産金融や投資の専門性を高められます。自身の判断がプロジェクト成果に直結し、事業拡大へ積極的に貢献できるやりがいがあります。将来的には資金管理や投資戦略立案など、さらに上流のポジションも目指せます。 ■組織構成 平均年齢38歳、4名の少数精鋭組織で、風通しの良いフラットな職場環境です。メンバー同士の意見交換が活発で、スピード感ある意思決定が可能です。 社内では、日本語、英語、韓国語が飛び交う活気ある環境です。 多様なバックグラウンドを持つメンバーと協力し、国際感覚を磨くことができます。 ※語学力は必須ではありませんが、語学力を活かしたい方であれば、さらに活躍の場が広げることが可能です。 ■企業の特徴/魅力 2020年設立の成長企業であり、安定した制度と国際色豊かな環境が魅力です。多様な価値観を尊重し、成長を後押しする社風が根付いています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区西新橋2-39-3 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

御成門駅、新橋駅、虎ノ門ヒルズ駅

＜予定年収＞600万円～1,000万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,462,800円固定残業手当/月：128,100円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞500,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ご経験・能力及び前職の給与を最大限考慮し、記載の下限年収を下回らない範囲にて決定します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：当社は2018年に韓国に一部上場の「大信証券」を親会社に持つ日本法人です。不動産ファンド事業を開始してから3年間で約1800億円~2000億円程度の物件を購入しており、将来的にも長期的な運用を目指しています。日本以外にもシンガポール、アメリカにも法人を設立しており、世界各地にグローバルに展開しています。■事業内容詳細：・不動産ファンド事業（取引、仲介、引受、投資信託、資産運用など。）■親会社の大信証券について：創立60 周年を迎える大信証券は、1975 年に業界初のKRX 上場、1998 年に業界初のWEB-TRADING システムを開発、2004 年にはタイのSETTRADE の取引システム開発など、韓国証券業界ではIT 部門の強者としての位置を維持。さらに、既存のブローカレッジと資産管理に続く新たな収益源の確保のため、2011 年には大信貯蓄銀行の設立と2014 年にROE17%を誇る韓国のNPL 市場での寡占企業の一社であるF&I 社を吸収合併し大信F&I を大信金融グループの一員として迎えました。世界的な証券関連ビジネスの手数料低下傾向と金融市場の激しい変化に積極対応するため、コアビジネスである株式売買部門の維持と資産管理業務の強化と共に新しい金融分野への進出を目指しております。