株式会社ＶＬＯＯＭ の求人・中途採用情報

一つ一つ異なる特性を持つ土地の可能性に向き合い、その価値を追求していくのがこの仕事のミッション。 都市開発の土台となる用地の仕入れ・開発と販売というスケールの大きな仕事に、未経験から携われます。 ◆◇◆ 開発事業の流れ ◆◇◆ ────────────── （1）不動産売却の情報収集 　↓ （2）事業検討 　↓ （3）用地購入 　↓ （4）企画・設計 　↓ （5）建築 　↓ （6）販売 ※まずは（1）～（3）までをメインに担当いただきます。 業務の軸となるのは土地を所有するオーナー様とのコミュニケーション。 自身の足とネットワークを最大限に活用し、スムーズかつより高価値な都市開発を実現していきます。 ◆◇◆ この仕事のポイント ◆◇◆ ──────────────── 土地情報・物件情報を入手するためには、地権者の方々や不動産仲介会社などとの信頼関係が重要です。 信頼を得るには時間がかかりますが、そこで出来た人脈は今後のキャリアにおいても大きな財産となります。 ◆◇◆ 実績は給与に直接反映！ ◆◇◆ ──────────────── 当社では、用地仕入れ利益の約5～10％をインセンティブとして支給しています。 例えば、利益が2億円の仕入れに成功した場合は1,000万～2,000万円をインセンティブとして支給！ 自身の実績が収入にダイレクトに反映される環境をお約束します！

■月給34万～70万円+賞与年2回+インセンティブ＋各種手当 ※上記月給は入社時の最低保証金額です。 ※経験・能力を考慮の上決定します。

≪転勤なし／U・Iターン歓迎≫ 【本社】東京都港区西新橋1-11-4 日土地西新橋ビル4階 ■アクセス ・東京メトロ「虎ノ門」駅より徒歩3分 ・都営地下鉄「内幸町」駅より徒歩2分 ・各線「新橋」駅より徒歩6分

【◎当社で働くメリット】 ■月給50万円～80万円 ■高水準のインセンティブ／利益の最大10％！ ■仕入れ月に想定インセンティブの半額を支給可 ■少数精鋭組織ならではのスピード決済／最短2日～3日 【◎お任せすること】 不動産仲介業者および同業のデベロッパーにアプローチし、新しい土地が出ていないか情報を収集。 要件の制約は少なく、基本は「環八以内の都心部中心」「駅近」のみ。 お持ちのネットワークや土地勘、経験を活かして開発価値の高い土地を見極めることが求められます。 デベロッパーとして企画・開発するのは、主に ・オフィスビル ・デザイナーズ賃貸マンション ・シェアハウス　 特にマンションは、ネコの多頭買い向けに特化したものや、アーティストや配信者向けに防音に特化したものなどコンセプトのしっかりした物件が多く、人気を博しています。 【◎仕入れ時に想定インセンティブの半額を支給可能】 希望があれば、仕入れた月にインセンティブを受け取ることができます。 リードタイムを短くしたい、あるいは節税策として受取る月を調整したい、 といった要望に柔軟に応えます！

月給50万円～80万円（+賞与年2回+インセンティブ＋各種手当） ※上記金額は、入社時の最低保証金額です。お持ちの経験やスキルを十分考慮の上、加給いたします。

東京／港区 ◎最寄駅徒歩2分 ◎転勤なし ◎U・Iターン歓迎 東京都港区西新橋1-11-4 日土地西新橋ビル4階 （アクセス） ・東京メトロ「虎ノ門」駅より徒歩3分 ・都営地下鉄「内幸町」駅より徒歩2分 ・各線「新橋」駅より徒歩6分

一つ一つ異なる特性を持つ土地の可能性に向き合い、その価値を追求していくのがこの仕事のミッション。 都市開発の土台となる用地の仕入れ・開発と販売というスケールの大きな仕事に、未経験から携われます。 ◆◇◆ 開発事業の流れ ◆◇◆ ────────────── （1）不動産売却の情報収集 　↓ （2）事業検討 　↓ （3）用地購入 　↓ （4）企画・設計 　↓ （5）建築 　↓ （6）販売 ※まずは（1）～（3）までをメインに担当いただきます。 業務の軸となるのは土地を所有するオーナー様とのコミュニケーション。 自身の足とネットワークを最大限に活用し、スムーズかつより高価値な都市開発を実現していきます。 ◆◇◆ この仕事のポイント ◆◇◆ ──────────────── 土地情報・物件情報を入手するためには、地権者の方々や不動産仲介会社などとの信頼関係が重要です。 信頼を得るには時間がかかりますが、そこで出来た人脈は今後のキャリアにおいても大きな財産となります。 ◆◇◆ 実績は給与に直接反映！ ◆◇◆ ──────────────── 当社では、用地仕入れ利益の約5～10％をインセンティブとして支給しています。 例えば、利益が2億円の仕入れに成功した場合は1,000万～2,000万円をインセンティブとして支給！ 自身の実績が収入にダイレクトに反映される環境をお約束します！

■月給34万～70万円+賞与年2回+インセンティブ＋各種手当 ※上記月給は入社時の最低保証金額です。 ※経験・能力を考慮の上決定します。

≪転勤なし／U・Iターン歓迎≫ 【本社】東京都港区西新橋1-11-4 日土地西新橋ビル4階 ■アクセス ・東京メトロ「虎ノ門」駅より徒歩3分 ・都営地下鉄「内幸町」駅より徒歩2分 ・各線「新橋」駅より徒歩6分

『都市環境創造に挑むディベロッパー』として、高層マンション・オフィスビル・シェアハウスなどの開発を手がける当社。 あなたには設計事務所や施工会社と協働しながら、建物の品質や工事の進行状況をチェック・管理する、コンストラクションマネージメント業務、また現場に入る前の、実施設計図のコントロール、ゼネコン発注もお任せします。 【具体的には】 ━━━━━━━━ 施主サイド（発注側）に立ったコンストラクションマネージメント業務をお任せします。 ■建物完成までの全体のコスト・品質・スケジュール管理 ■現場で、将来発生するリスクの有無の管理 ■安全管理・品質管理・予算管理 ■実施設計図面の確認 ■ゼネコン選定 ■ゼネコンへの発注業務 【ここがポイント！】 ━━━━━━━━━━━ ◎ワークライフバランスが充実！ 「プライベートも楽しんでほしい」という想いから、完全土日祝休みを採用。 夏季休暇・GW休暇・年末年始休暇などの長期休暇もしっかり整備しており、年間休日は130日以上です。 キャリアを築きながら、プライベートも充実させられる環境です。 ◎入社後すぐ年収800万円スタート！ 当社では、初年度から年収800万円以上を支給しています。経験やスキルに応じて収入アップを目指せるほか「家賃の半額を補助する住宅手当」など、各種手当も充実しています！ ◎キャリアアップ 多くのプロジェクトが並行して動くので、設計事務所、ゼネコン、購入先のファンド等との人脈ができるほか、プロジェクト全体業務を通して、物事を俯瞰して見る能力が身につきます。人脈と経験、信頼、国家資格などを獲得し、より規模の大きい案件でキャリアに箔をつける、管理職を目指すなど、市場価値の高い人材へと成長できます。 【開発実績】 ━━━━━━━ ＜高層マンション＞ 主にデザイナーズ賃貸マンションや分譲マンションなどを手がけています。最近話題の音楽マンションの開発実績もあり！ ＜シェアハウス＞ 尾久や田端にあるシェアハウスなど。『シェアハウスHAUN田端』は2024グッドデザイン賞を受賞！建築系メディアでも紹介されています。

月給57万1429円～107万1249円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月14万8639円～27万8697円支給。 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※部長職以上の管理監督責任者となった場合には、残業代の支給はございません。

【転勤なし／U・Iターン歓迎】 東京都港区西新橋1-11-4　日土地西新橋ビル4階（本社） ＜アクセス＞ ◎東京メトロ「虎ノ門」駅より徒歩3分 ◎都営地下鉄「内幸町」駅より徒歩2分 ◎各線「新橋」駅より徒歩6分

一つ一つ異なる特性を持つ土地の可能性に向き合い、その価値を追求していくのがこの仕事のミッション。 都市開発の土台となる用地の仕入れ・開発と販売というスケールの大きな仕事に、未経験から携われます。 ◆◇◆ 開発事業の流れ ◆◇◆ ────────────── （1）不動産売却の情報収集 　↓ （2）事業検討 　↓ （3）用地購入 　↓ （4）企画・設計 　↓ （5）建築 　↓ （6）販売 ※まずは（1）～（3）までをメインに担当いただきます。 業務の軸となるのは土地を所有するオーナー様とのコミュニケーション。 自身の足とネットワークを最大限に活用し、スムーズかつより高価値な都市開発を実現していきます。 ◆◇◆ この仕事のポイント ◆◇◆ ──────────────── 土地情報・物件情報を入手するためには、地権者の方々や不動産仲介会社などとの信頼関係が重要です。 信頼を得るには時間がかかりますが、そこで出来た人脈は今後のキャリアにおいても大きな財産となります。 ◆◇◆ 実績は給与に直接反映！ ◆◇◆ ──────────────── 当社では、用地仕入れ額の約5～10％をインセンティブとして支給しています。 例えば、利益が2億円の仕入れに成功した場合は1000万～2000万円をインセンティブとして支給！ 又、仲介専用の部門は利益の30％をインセンティブとして支給しています。 自身の実績が収入にダイレクトに反映される環境をお約束します！

■月給28万～70万円+賞与年2回+インセンティブ＋各種手当 ※上記月給は入社時の最低保証金額です。 ※経験・能力を考慮の上決定します。

≪転勤なし／U・Iターン歓迎≫ 【本社】東京都港区西新橋1-11-4 日土地西新橋ビル4階 ■アクセス ・東京メトロ「虎ノ門」駅より徒歩3分 ・都営地下鉄「内幸町」駅より徒歩2分 ・各線「新橋」駅より徒歩6分

一つ一つ異なる特性を持つ土地の可能性に向き合い、その価値を追求していくのがこの仕事のミッション。 都市開発の土台となる用地の仕入れ・開発と販売というスケールの大きな仕事に、未経験から携われます。 ◆◇◆ 開発事業の流れ ◆◇◆ ────────────── （1）不動産売却の情報収集 　↓ （2）事業検討 　↓ （3）用地購入 　↓ （4）企画・設計 　↓ （5）建築 　↓ （6）販売 ※まずは（1）～（3）までをメインに担当いただきます。 業務の軸となるのは土地を所有するオーナー様とのコミュニケーション。 自身の足とネットワークを最大限に活用し、スムーズかつより高価値な都市開発を実現していきます。 ◆◇◆ この仕事のポイント ◆◇◆ ──────────────── 土地情報・物件情報を入手するためには、地権者の方々や不動産仲介会社などとの信頼関係が重要です。 信頼を得るには時間がかかりますが、そこで出来た人脈は今後のキャリアにおいても大きな財産となります。 ◆◇◆ 実績は給与に直接反映！ ◆◇◆ ──────────────── 当社では、用地仕入れ額の約5～10％をインセンティブとして支給しています。 例えば、利益が2億円の仕入れに成功した場合は1000万～2000万円をインセンティブとして支給！ 又、仲介専用の部門は利益の30％をインセンティブとして支給しています。 自身の実績が収入にダイレクトに反映される環境をお約束します！

■月給28万～70万円+賞与年2回+インセンティブ＋各種手当 ※上記月給は入社時の最低保証金額です。 ※経験・能力を考慮の上決定します。

≪転勤なし／U・Iターン歓迎≫ 【本社】東京都港区西新橋1-11-4 日土地西新橋ビル4階 ■アクセス ・東京メトロ「虎ノ門」駅より徒歩3分 ・都営地下鉄「内幸町」駅より徒歩2分 ・各線「新橋」駅より徒歩6分

◆◇◆ 開発事業の流れ ◆◇◆ ────────────── （1）不動産売却の情報収集 　↓ （2）事業検討 　↓ （3）用地購入 　↓ （4）企画・設計 　↓ （5）建築 　↓ （6）販売 ※まずは（1）～（3）までをメインに担当いただきます。 ◆◇◆ この仕事のポイント ◆◇◆ ──────────────── 自ら土地を創ることが大事です。街をより良くする視点で街を歩くことで、仕事を生み出すことができます。 良質な土地情報・物件情報を入手するためには、地権者の方々や不動産仲介会社などの担当者と、いかに良好な人間関係を築けるかにかかっています。信頼を得るには時間がかかりますが、そこで出来た人脈は大きな財産になります。 ◆◇◆ 未経験者が多数活躍中！ ◆◇◆ ──────────────── 現在活躍中のメンバーも、大半が未経験スタート。入社後は経験豊富な先輩社員がしっかりフォローするので、営業経験や不動産に関する知識のない方も安心してください。 ◆◇◆ 経験者には高いインセンティブ！ ◆◇◆ 不動産経験者の方には、仲介業務も担当していただきます。仲介業務に対するインセンティブは、30％と高く設定しています。

月給28万円～70万円+賞与年2回+インセンティブ ※上記月給は入社時の最低保証金額です。 ※経験・能力を考慮の上決定します。 ★インセンティブ制度について★ 仕入れ額の5％～30％をインセンティブとして支給します。例えば利益が2億円の仕入れに成功した場合は、1,000万～2,000万円のインセンティブが支払われ、5億円の仲介に成功した場合、500万～1,000万円のインセンティブが支払われます。

【転勤なし】 東京都港区西新橋1-11-4 日土地西新橋ビル4階

■入出金管理 ■請求書の確認・支払業務 ■会計伝票作成業務 ■経費精算 ■年末調整 ■償却資産 ■給与計算 ■月次決算 など

月給28万円～42万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月6万円～9万5,000円支給します。 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給します。

東京都港区西新橋1-11-4 日土地西新橋ビル4階 【アクセス】 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」B6出口から徒歩3分 ※転勤なし