株式会社エイチピーエム の求人・中途採用情報

≪札幌／中島公園駅／プロパティマネジメント（入居者対応）／転勤なし／完全分業制・DX化推進でスタッフの負荷軽減とミッション明確化を実現≫ 【主な業務内容】 ◎管理物件ご入居者様のご意見対応 入居者様からのご連絡は、24時間対応のコールセンターまたは専用アプリのチャットを通じて受け付けています。 チャットの一次対応も専門チームが行うため、入居者様よりのお問い合わせ一次対応を受けていただくことはありません。 一次対応で解決が難しい内容のみ、担当者としてご対応いただきますが、仕組み上、対応件数は最小限となっています。 ◎協力会社との連携・アウトソーシング業務の監理 業務の一部を協力会社へ積極的にアウトソーシングを実施しています。 例）退去立会・入居前点検・軽微な作業・近隣トラブル対応等 委託した業務が期日通りに正確に実施されているかを監理していただき、遅延や不備が発生した場合には軌道修正を行い、円滑な業務遂行のため、日常的に協力会社と密に連携・コミュニケーションをお願いしております。 ◎管理物件における工事の施工管理 賃貸物件において発生するさまざまな修繕工事の手配と施工管理を担当していただきます。 具体的には、入居者様向けの内装工事や専有部・共用部の設備修繕工事、建物全体の中規模・大規模工事、さらには外構工事まで、多岐にわたる工事に関わります。協力会社との調整や工事スケジュールの管理、品質・安全面の確認など、円滑かつ確実に工事を進めるための全般的な業務を担っていただきます。 【特色】 当社では業務が明確に分業されており、オーナー様との直接対応はありません。そのため、日々の業務に集中しやすい環境です。さらに、コールセンターや協力会社との情報はすべて当社システムで連携しており、工事や修繕の期日管理もスムーズに行えます。 また、騒音トラブルや近隣トラブルなどの対応は専門会社に委託しているため、心労が少なく、安心して仕事に取り組めます。効率的でサポート体制が整った環境で、工事・修繕管理業務に集中できるのが大きな魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：北海道札幌市中央区南八条西4-422-5 グランドパークビル3F勤務地最寄駅：地下鉄南北線／中島公園駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

中島公園駅、東本願寺前駅、豊水すすきの駅

＜予定年収＞360万円～420万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：2,244,000円その他固定手当/月：43,200円～81,300円固定残業手当/月：69,800円～81,700円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞300,000円～350,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験や能力に応じて選考にて最終決定いたします。上記手当に固定残業代を含みます。固定残業時間・金額は、基本給や役割によって変動し、超過分は別途支給■昇給：あり（年1回）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・賃貸管理事業　・賃貸仲介事業　・リノベーション事業【不動産管理の常識を札幌から変える仲間を募集！】2009年創業のホットハウスから2022年に分社化した株式会社HPMは、賃貸管理・仲介に特化した少数精鋭のプロフェッショナル集団です。私たちは“安さ”ではなく“本当に価値あるサービス”で選ばれる管理会社を目指し、「アセットリッチ」など全国でも前例のない新しいサービスを次々と生み出しています。スピード感ある意思決定と圧倒的な顧客満足を武器に、札幌No.1を本気で目指す私たちと共に、不動産管理の新しい常識を創り出す挑戦をしませんか？【DX × 高収入 _不動産管理の新しいスタンダードを、HPMがつくります！】 HPMは、テクノロジーと人の力の融合によって、「社員が高収入を目指せる不動産管理会社」の新しいモデルを本気で構築しています。 ◎ DXで業務を徹底効率化。だから、生産性も給与も上がる HPMでは、業務をシステム化・自動化・クラウド化することで、無駄な作業や時間を削減。そこで生まれた“余白”を、社員の報酬や成長機会に還元しています。 ◎ DXの目的は「人を減らす」ことではなく、「人の価値を高める」ことHPMのDXは、単なる効率化では終わりません。 雑務はテクノロジーに任せ、社員は提案・交渉・信頼構築など、クリエイティブな仕事に集中できます。 結果として、仕事のやりがいも成果も、しっかり収入に反映される。 そんな環境づくりに全力で取り組んでいます。 ◎ 目指すのは、「札幌で一番、給料が高い管理会社」 私たちは、“高収入”を単なるスローガンではなく、仕組みとして実現しようとしています。 DXによる生産性の向上が、社員一人ひとりの「やりがい」と「収入」に直結する。 これこそが、HPMが描く未来の不動産管理会社です。

≪札幌／中島公園駅／プロパティマネジメント（オーナー対応）／転勤なし／完全分業制・DX化推進でスタッフの負荷軽減とミッション明確化を実現／リモート勤務可能（月3回）≫ 管理者会社のオーナー担当として、主に賃貸住宅に関する提案や収益物件の資産向上の窓口対応をお任せします。 ■具体的な業務内容： ・賃料査定／最新のマーケット情報と照合しながら最適な賃料の査定／設定 ・入居促進／入居率向上にむけたネット募集並び仲介業者対応など ・改善工事手配／入居者様入れ替えに伴うリフォーム／メンテナンスのご提案 ・新規オーナー様への提案 ・売買関連業務 ・賃料督促業務など ※本来の業務に特化できるよう、入居者対応は専門チームが別対応します。 ※6～7割が事務所内での内勤業務です。 ■採用背景 順調に管理戸数を増やしており、事業拡大に伴う増員採用です。 ■組織構成、教育体制 配属予定のチームはマネージャー1名、チーフ2名、メンバー5名の計8名体制で、チームの平均年齢は30代半ばです。 入社後は教育担当の先輩社員がつきながらシステムの操作方法や、不動産管理に関する知識習得などを1から教えていくので、未経験の方も安心してチャレンジできます。 ◆お勧めポイント◆ ◎積極的なシステム投資によるDX化で生産性UP！社外向けに新サービスを次々にリリースするだけでなく、業務のアウトソーシングやＤＸ化を進めております。 お客様には、より簡単に作業ができるように。社内では、より効率的に業務を行い、本来発揮すべき所に力を注げるように工夫しております。（DX導入事例：オーナー様の専用アプリの構築、入居者用の専用アプリの構築、仲介会社BtoBシステムの導入、リモートワークツールの構築） ◎当社の社員も「業務の分業制により、自分のミッションが明確でやりがいがある！」といった声が多くあります。 ◎子育て世代のスタッフも多く、リモートワークでいざという時には在宅勤務することが出来ます。 ◎不動産管理部門では中途入社者が多数活躍しています。当社のノウハウを強いることはせず、これまでの仕事の仕方や経験・強みを最大限発揮できるよう、大きな裁量を預けています。年功序列体制ではないため、昇給スピードも早いです。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：札幌市中央区南八条西4-422-5 グランドパークビル6階勤務地最寄駅：地下鉄南北線／中島公園駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

＜予定年収＞380万円～430万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：2,160,000円その他固定手当/月：62,667円固定残業手当/月：74,000円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞316,667円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験や能力に応じて選考にて最終決定いたします。上記手当に固定残業代を含みます。固定残業時間・金額は、基本給や役割によって変動し、超過分は別途支給■昇給：あり（年1回）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・賃貸管理事業　・賃貸仲介事業　・リノベーション事業【不動産管理の常識を札幌から変える仲間を募集！】2009年創業のホットハウスから2022年に分社化した株式会社HPMは、賃貸管理・仲介に特化した少数精鋭のプロフェッショナル集団です。私たちは“安さ”ではなく“本当に価値あるサービス”で選ばれる管理会社を目指し、「アセットリッチ」など全国でも前例のない新しいサービスを次々と生み出しています。スピード感ある意思決定と圧倒的な顧客満足を武器に、札幌No.1を本気で目指す私たちと共に、不動産管理の新しい常識を創り出す挑戦をしませんか？【DX × 高収入 _不動産管理の新しいスタンダードを、HPMがつくります！】 HPMは、テクノロジーと人の力の融合によって、「社員が高収入を目指せる不動産管理会社」の新しいモデルを本気で構築しています。 ◎ DXで業務を徹底効率化。だから、生産性も給与も上がる HPMでは、業務をシステム化・自動化・クラウド化することで、無駄な作業や時間を削減。そこで生まれた“余白”を、社員の報酬や成長機会に還元しています。 ◎ DXの目的は「人を減らす」ことではなく、「人の価値を高める」ことHPMのDXは、単なる効率化では終わりません。 雑務はテクノロジーに任せ、社員は提案・交渉・信頼構築など、クリエイティブな仕事に集中できます。 結果として、仕事のやりがいも成果も、しっかり収入に反映される。 そんな環境づくりに全力で取り組んでいます。 ◎ 目指すのは、「札幌で一番、給料が高い管理会社」 私たちは、“高収入”を単なるスローガンではなく、仕組みとして実現しようとしています。 DXによる生産性の向上が、社員一人ひとりの「やりがい」と「収入」に直結する。 これこそが、HPMが描く未来の不動産管理会社です。