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仕事
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【具体的な業務内容】
◎管理物件で発生する工事の施工管理
賃貸物件に関する「内装工事」「専有部 設備修繕工事」「共用部 設備修繕工事」「建物 中規模・大規模工事」「外構工事」などの各種の施工管理
◎管理物件入居者様よりのご意見対応
一次受付はコールセンターでの対応となりますが、コールセンターによる解決が難しい案件に対して直接の対応を実施していただきます。
例)簡易的ではない工事の段取り・保険関係・各種調整
◎中規模、大規模修繕の企画
建物築年数に応じた修繕の手配・不具合発生による修繕の手配となります。
中規模・大規模修繕は建物外壁及び屋上防水工事が概ね対象となり、費用は高額となるケースが多いですが、資産価値維持の側面より必要な工事となります。
◎協力会社との連携・アウトソーシング業務の監理
管理会社の業務の内、協力会社にて対応が可能である事項を積極的にアウトソーシングしております。
ただし、アウトソーシングの手配をして終了ではなく、アウトソーシング先の協力会社が期日通りに対応ができているのか、を当社が監理する必要があります。
万一アウトソーシング先の協力会社の行動に遅れや過ちがある場合は、軌道修正を実施する必要があり、その為には常日頃、協力会社との密な連携が必要不可欠となります。
他、建物美観維持、各種見積作成、等を担当。
※実際の工事実務は行いません。
私たちは業務効率化の為に社外向けに新サービスを次々リリースするだけでなく業務のアウトソーシングやDX化を進めております。
お客様には、より簡単に作業ができる様に、社内ではより効率的に業務を行い、本来発揮すべきところに力を注げる様に、工夫をしております。
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給与
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年俸396万円
※分割して1/12を月々支給。
※固定残業月42時間、7万8000円分含み(超過分は別途全額支給)
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勤務地
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北海道札幌市中央区南8条西4丁目422番地5号
グランドパークビル6階