株式会社ＳＯＣＩＡＬ　ＣＯＭＭＯＮ　ＣＡＰＩＴＡＬ の求人・中途採用情報

■当社は… ￣￣ デジタル投資銀行として「サステナブル・ファイナンス」や「インパクト投資」を推進し、経済的リターンと社会課題解決を両立させる「社会に貢献する金融」を目指しています。 ■「COMMOSUS（コモサス）」とは… ￣￣ 当社グループが展開する融資型（貸付型）クラウドファンディングです。 インターネットを通じて投資家の資金を集め、企業等の資金需要者に融資を行う仕組みで、投資家には融資先から返済された元本と利息が償還・分配。 銀行のような金融仲介機関を介さず、インターネット経由で、貸手から借手に直接融資することができます。 ■仕事内容 ￣￣ 不動産会社向けの融資案件獲得営業をお任せします。 ◆投融資案件のソーシング └不動産会社・事業会社・スポンサー等へのアプローチ └事業資金・開発資金・プロジェクト資金ニーズの発掘 └継続的な取引を前提としたリレーション構築 ◆ファンド組成・案件設計 └不動産や事業の内容把握 └投融資スキームの検討（融資条件、期間、担保、利回り等） └与信判断、リスク整理、社内調整 ◆アセット評価・デューデリジェンス └不動産評価、キャッシュフロー分析 └事業性・収益性・リスクの確認 └外部専門家（不動産・法務等）との連携 ◆ クロージング・実行支援 └投融資条件の最終調整、契約締結 └関係部署（審査・法務・コンプライアンス）との連携 └ファンド起ち上げ～実行までの一気通貫対応 ※オンライン商談＋訪問（物件確認・与信判断のため訪問必須） ※成約イメージ：月1～2件 ＼Point／ ◎培ってきた知見やスキルを活かせる 決まった仕事の進め方はありません。自分がいいと思ったことは、どんどんアプローチをして実現可能。経験を活かして、裁量大きく自由に動いていただいて構いません。 ◎働きやすい環境 ・年休120日（土日祝休） ・フレックスタイム制 ・リモートワーク（火・木出社） ・平均残業時間：月5h程度

月給40万円～100万円(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月99,100円～238,100円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※給与は経験・スキルなどを考慮の上、決定します

【転勤なし／「外苑前駅」より徒歩1分】 東京都港区北青山2-7-22 3F ◎東京メトロ銀座線「外苑前駅」より徒歩1分 ※直行直帰・リモートワーク可能 ※受動喫煙対策：あり

◆当社は… ￣￣ デジタル投資銀行として「サステナブル・ファイナンス」や「インパクト投資」を推進し、経済的リターンと社会課題解決を両立させる「社会に貢献する金融」を目指しています。 ◆「COMMOSUS（コモサス）」とは… ￣￣ 当社グループが展開する融資型（貸付型）クラウドファンディングです。 インターネットを通じて投資家の資金を集め、企業等の資金需要者に融資を行う仕組みで、投資家には融資先から返済された元本と利息が償還・分配。 銀行のような金融仲介機関を介さず、インターネット経由で、貸手から借手に直接融資することができます。 ◆仕事内容 ￣￣ 法人向け不動産融資の審査業務をお任せします。 ・営業担当からの融資可否に関する相談対応 ・法人向け不動産融資の審査業務 ・B/S・P/Lを用いた企業分析、稟議書の作成 ・不動産の机上調査および現地確認を通じた担保評価 ・現地確認では、立地・築年数・賃料・周辺環境（生活利便性、街の雰囲気等）を自ら確認 ・与信管理（モニタリング、回収判断等） ※法人向け不動産融資の審査業務を中心に与信管理（審査、モニタリング、回収）をお任せします。 ※融資実行は月3～4件程度、億単位の融資案件を扱います。 ◆やりがいも多数！ ￣￣ ・案件の成否を大きく左右するポジション ・自分の力量を試せる世界 ・会社の成果に自分の貢献を実感できる ・融資先企業とのやりとりやサポートを通じて感謝される喜びを実感 ・審査業務に携わることで、幅広い知識が身に付く …………… ◆POINT◆ …………… ◎培ってきた知見やスキルを活かせる 決まった仕事の進め方はありません。自分がいいと思ったことは、どんどんアプローチをして実現可能。経験を活かして、裁量大きく自由に動いていただいて構いません。 ◎働きやすい環境 ・年休120日（土日祝休） ・フレックスタイム制 ・リモートワーク（火・木出社） ・平均残業時間：月5h程度

月給40万円～100万円(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月99,100円～238,100円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※給与は経験・スキルなどを考慮の上、決定します

【転勤なし／「外苑前駅」より徒歩1分】 東京都港区北青山2-7-22 3F ◎東京メトロ銀座線「外苑前駅」より徒歩1分 ※直行直帰・リモートワーク可能 ※受動喫煙対策：あり

・企業の与信調査 ・融資するプロジェクトの調査や審査 ・不動産等の担保価値の調査や審査 ・上記に付随する資料作成　など 上記のほかにも、 融資先企業の資金調達の保全のために計画をご提案し、 その一部を弊社で担うなどの業務もあります。 融資先企業は不動産会社が多いため、企業の与信調査だけではなく、融資するプロジェクトの内容審査や開発予定の土地の価値評価なども行っていただきます。 2022年に独立した新しい会社だから、業務企画も含めて裁量権を持って業務に取り組んでいただけます。 複雑なプロジェクトやスキームも多く、 あなたが培ってきた専門知識や経験を活かせる場です。 不動産、金融、ITと幅広い領域で、即戦力としてのご活躍を期待しています。 働き方も自由度が高く、書類作成など出社が不要の業務はリモートワークも可能。 ライフスタイルに合わせて働いていただける環境です。

月給37万5000円～66万7000円 ※上記金額にみなし残業代（月40時間分／8万9300円～15万8900円）を含んでいます。 ※超過分は別途支給いたします。 ※これまでの経験や能力を考慮の上、当社規定により決定致します。

【転勤なし】 東京都港区北青山2-7-22 3F ＜アクセス＞ 東京メトロ銀座線「外苑前駅」から徒歩3分

融資型クラウドファンディング事業では、様々な法的要件を確実に満たしたうえで運営をしていく必要があります。こうした各過程を適切に管理し、法務・コンプライアンスの観点から事業を進めていくことが求められるのが今回のポジションです。 【具体的には】 ・広告審査業務 ・関係省庁との窓口・折衝 ・社内各部署への法的な助言 ・企業間における契約書の作成及び審査 ・クラウドファンディングに係る契約関連全般の業務（契約締結前交付書面・重要事項説明書等） ・会社運営上の法的領域に係る業務 ・社内研修の運営 ・社内規程の制定及び改訂 その他、上記に付随するその他業務を他部署と連携しながら業務を行っていただきます。 【将来のキャリアパス】 当社では、社員一人ひとりの役割を固定することなく自分自身のキャリアを自由に描くことができるよう、経理業務をはじめとするバックオフィスの業務に従事したり、営業職へのジョブチェンジを視野に入れたりするなど、幅広い選択肢と機会を提供しています。多様な業務経験を通じて自己成長ができるので、自らの市場価値を高める機会が得られます！

月給37万5,000円～66万7,000円 ※上記金額にはみなし残業代（月40時間分／89,300円～158,900円）を含んでいます。 ※超過分は別途支給いたします。 ※これまでの経験や能力を考慮の上、当社規定により決定致します。 ※上記金額にはみなし残業代（月40時間分／89,300円～158,900円） ※試用期間3ヵ月あり。期間中の待遇に変更はございません。

【12月に移転予定の新オフィス！／転勤なし】 東京都港区北青山2-7-22 3F