南海リートマネジメント株式会社 の求人・中途採用情報

＼南海グループ100％出資／私募リート運用／都心×沿線資産を担う／土日祝休み・年休120日／安定基盤で専門性を磨く～／ ■どんな会社？ ◎2022年創業、不動産アセットマネジメント会社。 ◎南海電気鉄道株式会社100％出資の資産運用会社として、私募リートの運用を中心に、不動産価値の最大化を担っています。南海沿線・難波周辺などグループならではの優良アセットを有し、長期視点での安定運用力が強みです。（注）南海電気鉄道株式会社は2026年4月1日付で鉄道事業を分社化し「株式会社ＮＡＮＫＡＩ」へ商号変更。 ◎少数精鋭で風通しが良く、専門性を尊重する社風。将来的にはAUM拡大を見据え、業務拡大に伴う増員募集です。 ■仕事内容： ・私募リートの不動産期中運用を担うアセットマネジメント業務 ■具体的には： ・賃貸不動産の運営・管理全般 ・テナント管理、リーシング施策の企画立案 ・修繕およびCAPEX計画の策定 ・費用支払い等に関する信託銀行への指図 ・契約書作成・調整（外部専門家と連携） ＜入社後の流れ＞ 先輩社員のサポートを受けながら担当物件を引き継ぎ、徐々に主担当として運用をお任せします。 ＜キャリア＞ 期中運用の専門性を高めつつ、将来的には取得・戦略立案など幅広いAM業務へ。 ■業務の特徴： ・都心・沿線の多様なアセットに携われる ・自らの判断が資産価値に直結 ・長期保有を前提とした本質的な運用 ■組織構成： 7名の組織（投資運用部） 落ち着いた雰囲気で、意見交換がしやすい組織です♪ ■はたらき方 ・土日祝休み・年休120日 ・残業少なめ ・安定した勤務体系 ＼この求人のポイントについて／ （１）南海グループの安定基盤×成長中AM会社 （２）AUM約300億円規模の私募リート運用に携われる （３）少数精鋭で専門性を磨ける環境 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区難波千日前15-18 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

なんば駅(南海線)、日本橋駅(大阪府)、近鉄日本橋駅

＜予定年収＞500万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～420,000円＜月給＞270,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は残業手当20時間/月相当込み。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・投資運用業・宅地建物取引業・これらに付帯・関連する業務■ビジョン： ステークホルダーの皆様とともに新たな価値を創り、持続可能な企業価値の向上・投資主価値の最大化を目指す■特徴（TOPICS）： ・南海電気鉄道株式会社100％子会社による安定基盤当社は南海電気鉄道株式会社が100%出資する資産運用会社です。（注）南海電気鉄道株式会社は2026年4月1日付で鉄道事業を分社化し「株式会社ＮＡＮＫＡＩ」へ商号変更。・私募REITを担う不動産金融（AM）の専門会社投資運用業を営み、南海プライベートリート投資法人を運用。難波周辺のオフィス・商業施設、南海沿線のレジデンシャルなど幅広い用途の物件を運用する総合型REITです。■免許等:宅地建物取引業者免許（大阪府知事免許（1）第064075号）取引一任代理等の認可（国土交通大臣認可第153号）金融商品取引業登録（近畿財務局長（金商）第429号）■加入協会：一般社団法人投資信託協会一般社団法人不動産証券化協会 準会員

＼南海グループ100％出資／私募リート運用／財務・経理からリート運営を支える／土日祝休み・年休120日／安定基盤で専門性を磨く～／ ■どんな会社？ ◎2022年創業、不動産アセットマネジメント会社。 ◎南海電気鉄道株式会社100％出資の資産運用会社として、私募リートの運用を中心に、不動産価値の最大化を担っています。南海沿線・難波周辺などグループならではの優良アセットを有し、長期視点での安定運用力が強みです。（注）南海電気鉄道株式会社は2026年4月1日付で鉄道事業を分社化し「株式会社ＮＡＮＫＡＩ」へ商号変更。 ■仕事内容： ・私募リート運営を支える財務・経理・ガバナンス業務全般 ■具体的には： ・私募リートの資金繰り管理、借入金管理 ・金融機関との折衝、借入契約の締結対応 ・デットファイナンス計画（LTV、借入期間・金利条件等）の策定 ・月次・四半期・年次決算の取りまとめ （会計事務所・信託銀行・監査法人との連携） ・投資家向け資料作成、問い合わせ対応 ・信託銀行への指図書作成・確認 ・取締役会等の会議体運営、議事録作成 ・各種外部専門家（監査・税務・法務）との調整 ＜入社後の流れ＞ 先輩社員と連携しながら、決算や資金管理業務の一部から担当。段階的に私募リート全体の財務管理・運営に関わっていただきます。 ＜キャリア＞ 財務・会計の専門性を軸に、将来的には財務戦略立案やリート運営の中核を担うポジションへ。 ■業務の特徴： ・REIT特有の財務・会計・ガバナンスに携われる ・経営・投資判断に近い立場で業務ができる ・少数精鋭のため裁量を持って業務に取り組める ■組織構成： 7名の組織 落ち着いた雰囲気で、部門を越えた連携がしやすい組織です♪ ■はたらき方 ・土日祝休み・年休120日 ・残業少なめ ・安定した勤務体系 ＼この求人のポイントについて／ （１）南海グループの安定基盤×私募リート財務に携われる （２）AUM約300億円規模の運営を財務面から支えるポジション （３）少数精鋭環境で専門性と業務幅を広げられる 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区難波千日前15-18 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

なんば駅(南海線)、日本橋駅(大阪府)、近鉄日本橋駅

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～450,000円＜月給＞270,000円～450,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は残業手当20時間/月相当込み。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・投資運用業・宅地建物取引業・これらに付帯・関連する業務■ビジョン： ステークホルダーの皆様とともに新たな価値を創り、持続可能な企業価値の向上・投資主価値の最大化を目指す■特徴（TOPICS）： ・南海電気鉄道株式会社100％子会社による安定基盤当社は南海電気鉄道株式会社が100%出資する資産運用会社です。（注）南海電気鉄道株式会社は2026年4月1日付で鉄道事業を分社化し「株式会社ＮＡＮＫＡＩ」へ商号変更。・私募REITを担う不動産金融（AM）の専門会社投資運用業を営み、南海プライベートリート投資法人を運用。難波周辺のオフィス・商業施設、南海沿線のレジデンシャルなど幅広い用途の物件を運用する総合型REITです。■免許等:宅地建物取引業者免許（大阪府知事免許（1）第064075号）取引一任代理等の認可（国土交通大臣認可第153号）金融商品取引業登録（近畿財務局長（金商）第429号）■加入協会：一般社団法人投資信託協会一般社団法人不動産証券化協会 準会員

南海グループの当社にて、不動産アセットマネジメントをお任せします。 ■業務内容： 不動産の期中運用業務をお任せします。下記具体的な業務です。 ・賃貸不動産の運営・管理全般 ・テナント管理、リーシング活動企画 ・修繕及びCAPEX計画の立案 ・費用支払い等の信託銀行への指図 ・法律事務所を活用しての契約書等の調整 ■運用アセット： 難波周辺のオフィスビル・商業施設、南海沿線のレジデンシャル、その他 ■組織構成： 投資運用部７名在籍（男性５名、女性２名） ■魅力： 当社は、南海グループが事業戦略として掲げる「選ばれる沿線づくりと不動産事業の深化・拡大」の実現に向けて、南海電気鉄道株式会社100％出資の資産運用会社として2022年10月に設立されました。2026年2月時点ではAUM約300億円規模の私募リートを運用しております。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪市中央区難波千日前１５－１８ ＡＮＡスカイコネクトなんば９Ｆ受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

＜予定年収＞480万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～420,000円＜月給＞270,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は残業手当20時間/月相当込み。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・投資運用業・宅地建物取引業・これらに付帯・関連する業務■ビジョン： ステークホルダーの皆様とともに新たな価値を創り、持続可能な企業価値の向上・投資主価値の最大化を目指す■特徴（TOPICS）： ・南海電気鉄道株式会社100％子会社による安定基盤当社は南海電気鉄道株式会社が100%出資する資産運用会社です。（注）南海電気鉄道株式会社は2026年4月1日付で鉄道事業を分社化し「株式会社ＮＡＮＫＡＩ」へ商号変更。・私募REITを担う不動産金融（AM）の専門会社投資運用業を営み、南海プライベートリート投資法人を運用。難波周辺のオフィス・商業施設、南海沿線のレジデンシャルなど幅広い用途の物件を運用する総合型REITです。■免許等:宅地建物取引業者免許（大阪府知事免許（1）第064075号）取引一任代理等の認可（国土交通大臣認可第153号）金融商品取引業登録（近畿財務局長（金商）第429号）■加入協会：一般社団法人投資信託協会一般社団法人不動産証券化協会 準会員