株式会社テンポイノベーション 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

~ビルメンテナンス出身者・第二種電気工事士をお持ちの方歓迎◎／ボーナスは年4回の支給で安定した収入基盤／12期連続増収の業界トップシェア企業◎～ ■募集背景： 当社のビルメンテナンス事業の設立に伴い、立ち上げメンバーとして当社が受託する物件の管理業務全般をお任せいたします。 ＜具体的な業務＞ ・管理物件の巡回、点検 ・設備点検・修理の手配、立会い ・報告書作成 ・トラブルの緊急対応、対応手配　など ＜1日の流れ＞ 10：00～13：00　巡回・検診・写真撮影 14：00～17：00　緊急トラブル対応の立ち合い 17：00～19：00　報告書作成・報告 ■就業環境： ・残業20h程度／常駐なし／夜勤なし ・10時出社／オフィスは新宿駅直結 ※立ち上げフェーズの事業のため、今後の拡大に伴い夜勤などが発生する可能性がございます。 ■当社について： ＼業界トップシェア！業界唯一の東証プライム上場企業／ 成長性と安定性に長けた独自のビジネスモデルから12期連続増収増益中！ 今後も同様の成長性が見込まれている業界トップシェアの安定成長企業です！ 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

新宿三丁目駅、新宿駅、新宿駅(東京メトロ)

＜予定年収＞380万円～440万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：223,900円～254,600円その他固定手当/月：61,100円～70,400円＜月給＞285,000円～325,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）※賞与は入社半年後から支給のため、初年度は2回となります賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 【店舗転貸借事業】店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。不動産仲介業や不動産管理業ではなく、また住宅でよくある建物を建築をして一括借り上げをするサブリース事業とも全く異なる事業です。■ビジョン： 企業理念：｢貢献創造｣経営ビジョン：｢転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する｣■特徴（TOPICS）： <専門性＞住宅や事務所は一切扱わず、また不動産仲介も行わず、事業を店舗物件の賃貸のみに絞り込むことで、社員のプロフェッショナル化を図っています【年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築】「店舗開発のプロ」を育成するために、年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築しています。当社の幹部社員が店舗開発業務に必要な専門知識をレクチャーすることに加え、プロの外部講師2名が当社オフィス内に滞在して作り上げた「プロの営業」になるためのプログラムを実施する実践的な内容です。＜組織化＞個人主義になりがちな不動産業界において、安定継続した事業展開を図るため、組織化を推進しています。【全員で勝つことができる環境作り】当社は利益還元型の賞与制度を導入しています。会社の利益のうちあらかじめ決められた割合を原資として、全社員でこれを取り分けます。個人で評価や給与を得るだけでなく、ストックビジネスという安定感の中で、会社というチームで利益という成果を上げることにより、全員で勝つことができる環境を作っています。＜利便性＞未流通で希少性のある物件情報を、WEBで閲覧でき、電話やメールで簡単に内見や設備調査に入れます。【多様な仕入れルート】・関係構築した地場の有力不動産業者から情報収集・飲食店撤退者からの居抜き売却における査定依頼・大手飲食店企業とのコネクション、水面下での閉店物件の持ち込み・当社物件テナントからの後継テナント紹介依頼■実績： ①転貸借物件数：2,445 店舗②登録出店希望者数：90,149 社③年間成約実績数：466 店舗

~施工管理経験者・設備メンテナンス出身者歓迎◎／年休130日・土日祝休みでプライベート充実◎／出張・転勤なしで落ち着いた環境◎／ボーナスは年4回の支給で安定した収入基盤／12期連続増収の業界トップシェア企業◎～ ■業務内容： 首都圏を中心に飲食店舗に特化した不動産の転貸借事業を展開する当社において物件の設備トラブルに対する一時メンテナンスの対応や原因究明、修繕までの各種対応をお任せいたします。 ＜具体的な業務＞ ・店舗やテナント設備のトラブルにおける応急対応 ・トラブルの原因究明 ・修繕に向けた各種関係者との調整　など ※担当する店舗物件は首都圏のみのため、出張はございません。 ※飲食店舗やテナントオーナーとの折衝は別担当が行います。 ■就業環境： ・年間休日130日／土日祝日休み ・出張なし／転勤なし ・10時出社／オフィスは新宿駅直結 ■組織構成： 現在、物件管理部門は26名（20～50代）が在籍。一人当たり100～180件程度担当しており、3チーム体制で運営しています。 ■当社について： ＼業界トップシェア！業界唯一の東証プライム上場企業／ 成長性と安定性に長けた独自のビジネスモデルから12期連続増収増益中！ 今後も同様の成長性が見込まれている業界トップシェアの安定成長企業です！ 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

新宿三丁目駅、新宿駅、新宿駅(東京メトロ)

＜予定年収＞450万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：258,500円～289,200円固定残業手当/月：71,500円～80,800円（固定残業時間35時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞330,000円～370,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）※賞与は入社半年後から支給のため、初年度は2回となります賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 【店舗転貸借事業】店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。不動産仲介業や不動産管理業ではなく、また住宅でよくある建物を建築をして一括借り上げをするサブリース事業とも全く異なる事業です。■ビジョン： 企業理念：｢貢献創造｣経営ビジョン：｢転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する｣■特徴（TOPICS）： <専門性＞住宅や事務所は一切扱わず、また不動産仲介も行わず、事業を店舗物件の賃貸のみに絞り込むことで、社員のプロフェッショナル化を図っています【年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築】「店舗開発のプロ」を育成するために、年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築しています。当社の幹部社員が店舗開発業務に必要な専門知識をレクチャーすることに加え、プロの外部講師2名が当社オフィス内に滞在して作り上げた「プロの営業」になるためのプログラムを実施する実践的な内容です。＜組織化＞個人主義になりがちな不動産業界において、安定継続した事業展開を図るため、組織化を推進しています。【全員で勝つことができる環境作り】当社は利益還元型の賞与制度を導入しています。会社の利益のうちあらかじめ決められた割合を原資として、全社員でこれを取り分けます。個人で評価や給与を得るだけでなく、ストックビジネスという安定感の中で、会社というチームで利益という成果を上げることにより、全員で勝つことができる環境を作っています。＜利便性＞未流通で希少性のある物件情報を、WEBで閲覧でき、電話やメールで簡単に内見や設備調査に入れます。【多様な仕入れルート】・関係構築した地場の有力不動産業者から情報収集・飲食店撤退者からの居抜き売却における査定依頼・大手飲食店企業とのコネクション、水面下での閉店物件の持ち込み・当社物件テナントからの後継テナント紹介依頼■実績： ①転貸借物件数：2,445 店舗②登録出店希望者数：90,149 社③年間成約実績数：466 店舗

~営業経験者歓迎！年休130日・土日祝休み・月残業20h程度でプライベートと両立しやすい環境◎／賞与年4回の支給◎インセンティブ有り／13期連続増収の業界トップシェア企業で安定性◎／転勤なし！新宿駅直結の好立地なオフィス～ ■業務内容： 当社が転貸借を行う店舗物件の管理業務をお任せします。 ※担当する物件は一都三県のみとなります。 ■具体的な業務： 本人の適性などを考慮して、下記のいずれかの担当者として業務をお任せいたします。 【物件管理担当】 ・店舗で異常が起きていないかの見回り ・店舗にまつわる様々なトラブル対応 ・不動産業者との関係構築等 【債権回収担当（家賃回収に関わる業務）】 ・家賃支払の管理、催促 ・保証会社への代位弁済の依頼 ・滞納発生時の対応（支払い計画の相談や解約交渉など） 　 【契約交渉担当】 ・更新業務における条件の交渉 ・更新書面の締結 ・その他お客様との折衝 ■安定した就業環境： ・年休130日／土日祝休み／オフィスは新宿駅直結 ・担当する物件エリアは一都三県のみ！出張や転勤はありません！ ・平均残業は1日1h程度！月20h程度が基本です！ ※年2回程度土日出勤の可能性がございます。（出勤した場合には振替休日を取得いただきます） ■充実した給与体系： 【賞与】年4回の支給！平均226万円／最高354万円（22年度実績） 【インセンティブ】2024年度より制度スタート！年2回の支給！ 【評価制度】ノルマなし！担当物件数により給与のベースUP！ ＜モデル年収＞ ・中途入社3年目の平均年収：594万（固定給413万＋賞与181万） ・中途入社6年目の平均年収：754万（固定給508万＋賞与246万） ■当社について 当社は飲食店舗の物件に専門特化した店舗転貸借事業を首都圏中心に展開している業界シェアトップの企業です。独自のストックビジネスを展開しており、そのビジネスモデルの成長性と安定性から業績は常に前年比100%以上。今後も同様の成長が見込まれている安定成長企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

新宿駅、新宿三丁目駅、新宿駅(東京メトロ)

＜予定年収＞450万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：258,500円固定残業手当/月：71,500円（固定残業時間35時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞330,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■モデル年収：中途3年目の平均年収：594万円（固定給413万＋賞与181万円）中途6年目の平均年収：754万円（固定給508万＋賞与246万円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 【店舗転貸借事業】店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。不動産仲介業や不動産管理業ではなく、また住宅でよくある建物を建築をして一括借り上げをするサブリース事業とも全く異なる事業です。■ビジョン： 企業理念：｢貢献創造｣経営ビジョン：｢転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する｣■特徴（TOPICS）： <専門性＞住宅や事務所は一切扱わず、また不動産仲介も行わず、事業を店舗物件の賃貸のみに絞り込むことで、社員のプロフェッショナル化を図っています【年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築】「店舗開発のプロ」を育成するために、年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築しています。当社の幹部社員が店舗開発業務に必要な専門知識をレクチャーすることに加え、プロの外部講師2名が当社オフィス内に滞在して作り上げた「プロの営業」になるためのプログラムを実施する実践的な内容です。＜組織化＞個人主義になりがちな不動産業界において、安定継続した事業展開を図るため、組織化を推進しています。【全員で勝つことができる環境作り】当社は利益還元型の賞与制度を導入しています。会社の利益のうちあらかじめ決められた割合を原資として、全社員でこれを取り分けます。個人で評価や給与を得るだけでなく、ストックビジネスという安定感の中で、会社というチームで利益という成果を上げることにより、全員で勝つことができる環境を作っています。＜利便性＞未流通で希少性のある物件情報を、WEBで閲覧でき、電話やメールで簡単に内見や設備調査に入れます。【多様な仕入れルート】・関係構築した地場の有力不動産業者から情報収集・飲食店撤退者からの居抜き売却における査定依頼・大手飲食店企業とのコネクション、水面下での閉店物件の持ち込み・当社物件テナントからの後継テナント紹介依頼■実績： ①転貸借物件数：2,445 店舗②登録出店希望者数：90,149 社③年間成約実績数：466 店舗