丸紅都市開発株式会社 の求人・中途採用情報

～用地仕入れや売買仲介のご経験歓迎／多様なアセットの開発用地の仕入れを担当／丸紅・第一生命Gの不動産開発総合デベロッパー／土日祝休／実働7時間15分・フレックス制～ ■業務内容 首都圏における分譲マンション・賃貸マンション・シニア向け住宅など多様なアセットの開発用地の仕入れ業務をお任せします。 丸紅・第一生命グループの強固な資金力とネットワークを背景に、大規模かつ社会的インパクトの大きいプロジェクトに携わることができます。 ■業務詳細 ◎情報収集：金融機関・不動産仲介会社・士業など、多様なチャネルから用地情報を収集。 ◎現地調査・マーケット分析：現地視察、周辺環境調査、行政調査、マーケットデータ分析を行い、事業可能性を多角的に検証。 ◎地権者交渉：地権者・仲介会社との折衝をリードし、条件調整から契約締結までを推進。 ◎デューデリジェンス：法務・建築・環境などの専門家と連携し、リスクの洗い出しと評価を実施。 ◎事業計画の策定：収支シミュレーション、商品企画の方向性検討、開発スキームの立案など、事業の骨格を構築。 ◎社内決裁の取得：執行役員・経営層への説明資料作成、プレゼンテーションを担当。 ※決裁スピードは案件規模により異なります。 ◎契約締結・決済：売買契約の取りまとめ、決済実務まで一貫して担当。 ■ポジションの魅力 ◎総合商社×生命保険会社の強力なバックボーン 資金力・信用力・情報網を活かし、他社では得られないスケールの案件に挑戦することが可能です。 ◎アセットに縛られない開発方針 分譲・賃貸・シニアなど、土地のポテンシャルに応じた最適な企画を実現可能です。 ◎不動産開発×不動産ファンドの両視点を習得 両視点を習得可能なことで市場価値の高いキャリア形成につながります。 ■組織体制 事業企画部：11名(執行役員、部長、課長2名、課長補佐3名、主任2名、若手2名／50代2名、40代5名、20代4名／男性のみ) ■就業環境 ・土日祝休み・年間休日124日・残業月25時間(実働7時間15分)となっております。 ・フレックス制を導入しているため柔軟な働き方が可能となります。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞★新本社　2026年住所：東京都港区虎ノ門2丁目2番3号 虎ノ門アルセアタワー23階受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

虎ノ門ヒルズ駅、虎ノ門駅、国会議事堂前駅

＜予定年収＞670万円～874万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：338,000円～440,000円＜月給＞338,000円～440,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※賞与は、会社業績により支給係数が変動します。上記年収は賞与月数5ヶ月分※予定年収には賞与と残業代(30h/月)を含みます。■昇給：1回／年■賞与：2回／年（7月・12月）※2025年度実績は6.25ヵ月分■諸手当：通勤手当／時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・不動産の売買、交換、賃貸、管理並びにそれらの仲介に関する事業・前号に関する調査・開発・コンサルタント業・不動産の評価・鑑定に関する事業・建築、設備に関するコンサルタント及びエンジニアリング業務・家具、什器、備品、建築資材、日用品雑貨の輸出入、販売及び賃貸・前各号に附帯関連する一切の事業■強み◎丸紅グループの総合力国内外のネットワーク、情報力、ブランド信用力を背景に、大規模かつ複雑なプロジェクトを推進可能。◎50年以上のマンション供給実績累計80,000戸以上の建設実績とノウハウが蓄積◎一貫体制によるプロジェクト管理用地取得から企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでグループ内で完結。◎コスト管理力総合商社ならではの資材調達力と交渉力で工事費を最適化。

～丸紅・第一生命Gの不動産開発総合デベロッパー／総合開発事業（住宅以外のアセットの開発）／用地取得にかかる企画から開発推進にわたり一気通貫で担当／課長候補・キャリアアップ◎／土日祝休／残業月平均30時間程(実働7時間15分)・フレックス制～ ■業務内容 丸紅・第一生命グループの強固な資本力とネットワークを背景に、ホテル・物流施設・商業施設・複合開発など、住宅以外の大規模アセットの新規開発プロジェクトを一気通貫で推進するポジションです。 ■業務詳細 （1）用地取得（情報収集～契約締結まで） 仲介会社・金融機関・ゼネコン等からの用地情報収集 デューデリジェンス 社内決裁資料の作成および投資判断プロセスの推進など （2）開発企画・事業計画策定 非住宅アセットの事業コンセプト立案 収支計画（PL/CF）策定、リスクシナリオの検討など （3）プロジェクト推進（設計～施工～竣工） 設計事務所との基本設計・実施設計の調整 スケジュール・コスト・品質の三位一体のプロジェクトマネジメントなど （4）売却・出口戦略の推進 投資家・REIT・ファンド等への売却戦略立案 売買契約書（PM/BM契約含む）の確認・締結 ※用地取得にかかる企画から開発推進にわたり一気通貫でプロジェクトを担当いただきます ※丸紅・第一生命グループの資金力やノウハウを活かし、全国の大規模プロジェクトに携われます ■組織体制 総合開発事業部10名(40代2名・30代1名・20代6名) →執行役員・部長・兼務副部長・主任3名・若手3名・事務1名/男8名・女2名 ■キャリアパス 入社時は課長補佐として実務を牽引いただき、将来的には課長への早期昇格を目指していただくことを期待しています。(経験によりますが最短1年程度で課長への昇進が可能です) ■就業環境 ・土日祝休み・年間休日124日・残業月30時間(実働7時間15分)となっております。 ・フレックス制を導入しているため柔軟な働き方が可能となります。 ■当社について 当社は紅・第一生命グループの強固な資本力とネットワークを背景に、住宅からホテル・物流・商業施設まで幅広いアセットを手掛ける総合デベロッパーです。企画・用地取得から開発・売却まで一気通貫で推進できる体制と、大規模案件に挑戦できる事業基盤が強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞★新本社　2026年住所：東京都港区虎ノ門2丁目2番3号 虎ノ門アルセアタワー23階受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

虎ノ門ヒルズ駅、虎ノ門駅、国会議事堂前駅

＜予定年収＞820万円～890万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：416,000円～450,000円＜月給＞416,000円～450,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※賞与は、会社業績により支給係数が変動します。上記年収は賞与月数5ヶ月分※予定年収には賞与と残業代(30h/月)を含みます。■昇給：1回／年■賞与：2回／年（7月・12月）※2025年度実績は6.25ヵ月分■諸手当：通勤手当／時間外手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・不動産の売買、交換、賃貸、管理並びにそれらの仲介に関する事業・前号に関する調査・開発・コンサルタント業・不動産の評価・鑑定に関する事業・建築、設備に関するコンサルタント及びエンジニアリング業務・家具、什器、備品、建築資材、日用品雑貨の輸出入、販売及び賃貸・前各号に附帯関連する一切の事業■強み◎丸紅グループの総合力国内外のネットワーク、情報力、ブランド信用力を背景に、大規模かつ複雑なプロジェクトを推進可能。◎50年以上のマンション供給実績累計80,000戸以上の建設実績とノウハウが蓄積◎一貫体制によるプロジェクト管理用地取得から企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでグループ内で完結。◎コスト管理力総合商社ならではの資材調達力と交渉力で工事費を最適化。