株式会社ファーストステージディベロップメント 【大阪府】 の求人・中途採用情報

＼第二新卒歓迎／DX推進でクラウド会計・RPA導入で業務効率化◎／宅建手当で月3万円／月次・四半期・年次・連結決算にも挑戦可能／TOKYO PRO Market上場企業のグループ会社／突発的な事情（お子様の体調不良など）で、リモートワークも都度相談可／ 当社は92棟以上の新築マンションを開発し、賃貸管理なども含めた総合的な事業を展開。 2025年7月には分社化し、新たなフェーズに進みました。 ＜採用背景＞ 今回、企業のさらなる発展を図るべく経理スタッフを募集！社内外問わず、コミュニケーションをとる機会が多いのが特徴です。業務効率化を目的としたDXも推進するなど、良いものはキャッチアップし、どんどん取り入れています。 上場企業のグループ会社ならではの会計・経理・財務業務などを経験することができます！ ＜具体的には＞ （1）請求書の仕分け、オンラインバンクの支払登録業務からスタート ↓ （2）慣れたら月次決算、四半期、年次、連結決算にチャレンジ ↓ （3）上場企業として決算時、開示する各種資料の作成業務に対応といった流れで少しづつ業務を覚えていただきます。 将来的には上場業務全般：四半期報告書決算短信作成等 上記業務もご担当いただき経理プロフェッショナルを目指していただきたいと思います。 ■組織構成： 配属先部署は、50代部長（男性）、40代課長代理（女性）、30代社員（男性・女性）の4名で構成されております。フロアは営業と内勤はパーテーションで分けられています。内勤の女性比率は約50％です。 ■就業環境： 最後の砦として他部署からのしわ寄せや、経理業務以外に採用や総務業務もやられていた方にはワークライフバランスが取れる環境です。 また、銀行との折衝などもあるため、人と関係性を築いていくことに喜びを感じる方は仕事のやりがいを感じられます。 ■システム例（こちらの使用経験ある方は優遇します！）： 会計ソフト（勘定奉行クラウド） 経費システム（バクラク・TOKIUM） 請求書システム（MakeLeaps）など 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル22F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

西梅田駅、福島駅(大阪府・阪神線)、大阪駅

＜予定年収＞345万円～410万円＜賃金形態＞月給制役職手当、宅建資格手当（月3万円）あり＜賃金内訳＞月額（基本給）：206,550円～240,200円固定残業手当/月：24,700円～28,600円（固定残業時間15時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞231,250円～268,800円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回(4月)■賞与：年2回 昨年実績3ヶ月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：マンション分譲、賃貸管理、建物管理■マンション分譲収益用分譲マンションの仕入れ・開発、中古区分マンションの買取再販、その他、不動産全般にまつわる総合的な事業に取り組んでまいります。 常に変化する経済情勢において、10年先、20年先の資産価値を考慮し、幅広い世代に対応した都市型マンションを中心に、都心立地で収益性の高い資産運用型マンションを供給し、「価値ある住まい」を提供いたします。そのためには、まず劣化しない価値として、都市中心部や再開発エリア等にこだわり、駅から徒歩で10分圏内の立地の物件を仕入れるようにしております。 次に建物としましては、遮音性、安全性に配慮し、安心してお住まいいただけるようにしております。そして、実際に住まわれる入居者の目線で間取り設計をし、その空間での生活を充実できる住宅設備の導入も施しております。これにより資産運用型マンションとして大切な賃貸募集をスムーズに行うことができると考えております。■賃貸管理当社は資産運用型の区分所有マンションの管理を行っております。オーナー様の大切な資産をより安定的に運用することが私たちの最大の使命です。入居者の募集・契約・日常管理から家賃の集金管理等、責任を持って行います。また、販売会社様におかれましては、わずらわしい業務を一括して当社に任せていただくことで、販売のみに注力していただけます。■建物管理快適で幸せな人生が継続できる住環境作りの為、建物・設備の日常的な保守管理を行っております。マンションにお住まいの皆様はもとよりオーナーの方々にも、ご安心頂ける管理業務を実施しております。会計システムによる正確な組合会計業務や警備会社とタイアップした機械監視業務、災害時における損害保険の付保等、大切な建物の維持管理・資産管理を経験豊富なスタッフにより、【価値ある資産】の提供に日々邁進しております。宅地建物取引業免許：大阪府知事（1）第066013号賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（01）第010051号マンション管理業者登録：国土交通大臣（1）第064782号加盟団体：公益社団法人 不動産保証協会公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 近畿圏不動産流通機構取引銀行：三井住友銀行、三菱UFJ銀行、紀陽銀行

～閑散期は日・祝休｜完全週休2日制・適切な労務管理で働き方◎｜売上好調の上場企業～ 創業以来赤字決算なしで事業安定・好調の同社にて、賃貸物件の管理業務をお任せします。 ■業務概要： 分譲マンションをご購入いただきましたオーナー様の物件につきまして、賃貸管理（プロパティマネジメント）業務をお任せします。 ・入居者様の対応（家賃管理・集金や、水漏れ等の修繕依頼の対応など） ・オーナー様対応（入居状況の報告、修繕の相談など） ・不動産会社との連携（入居者募集・空室率の低下）、リーシング ・社内、営業担当との連携 ・契約書類作成などの事務作業 ・室内確認などの物件回り ■担当エリア： 大阪市内がほとんどです ■組織構成： 現在6名が在籍しております（部長40代・課長30代・メンバー4名）。 ■働き方： ・ノルマは発生しません ・年間休日127日／残業10Hほど ・お休みは、繁忙期の1～5月は水・木固定／それ以外の時期は、日曜固定休み＋平日です ※平日休みの場合も、ご家族の行事などはお互い協力し合うので、有給取得申請もしやすい環境です！ ■当社の特徴： 当社は、リーマンショック直後に創業し、これまで赤字決算は一度もなく今年で16年目を迎えますが、売上高は100億円を突破しております。私たちの強みは創業当時よりぶれない軸があります。顧客層がお医者様や医療関係者様をメインとし、物件は関西の主要地に特化して展開。景気の影響を受けにくく、需要が安定している市場です。 また、ほぼ全ての自社物件で仕入れから商品企画販売まで一貫しております。創業当時より提携ローンを組んできましたので、銀行との信頼関係も強く、更なる成長を目指し、組織体制の強化に力を注いでいます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル22F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

西梅田駅、福島駅(大阪府・阪神線)、大阪駅

＜予定年収＞430万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：235,000円～257,500円その他固定手当/月：21,200円～40,440円固定残業手当/月：30,500円～35,400円（固定残業時間15時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞286,700円～333,340円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■管理職(課長)で採用の場合　月給：～366,600円　基本給：～285,000円　その他固定手当：～81,600円■昇給：年1回(4月)■賞与：年2回 昨年実績3ヶ月■歩合有※条件あり※課長は固定残業手当無し賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：マンション分譲、賃貸管理、建物管理■マンション分譲収益用分譲マンションの仕入れ・開発、中古区分マンションの買取再販、その他、不動産全般にまつわる総合的な事業に取り組んでまいります。 常に変化する経済情勢において、10年先、20年先の資産価値を考慮し、幅広い世代に対応した都市型マンションを中心に、都心立地で収益性の高い資産運用型マンションを供給し、「価値ある住まい」を提供いたします。そのためには、まず劣化しない価値として、都市中心部や再開発エリア等にこだわり、駅から徒歩で10分圏内の立地の物件を仕入れるようにしております。 次に建物としましては、遮音性、安全性に配慮し、安心してお住まいいただけるようにしております。そして、実際に住まわれる入居者の目線で間取り設計をし、その空間での生活を充実できる住宅設備の導入も施しております。これにより資産運用型マンションとして大切な賃貸募集をスムーズに行うことができると考えております。■賃貸管理当社は資産運用型の区分所有マンションの管理を行っております。オーナー様の大切な資産をより安定的に運用することが私たちの最大の使命です。入居者の募集・契約・日常管理から家賃の集金管理等、責任を持って行います。また、販売会社様におかれましては、わずらわしい業務を一括して当社に任せていただくことで、販売のみに注力していただけます。■建物管理快適で幸せな人生が継続できる住環境作りの為、建物・設備の日常的な保守管理を行っております。マンションにお住まいの皆様はもとよりオーナーの方々にも、ご安心頂ける管理業務を実施しております。会計システムによる正確な組合会計業務や警備会社とタイアップした機械監視業務、災害時における損害保険の付保等、大切な建物の維持管理・資産管理を経験豊富なスタッフにより、【価値ある資産】の提供に日々邁進しております。宅地建物取引業免許：大阪府知事（1）第066013号賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（01）第010051号マンション管理業者登録：国土交通大臣（1）第064782号加盟団体：公益社団法人 不動産保証協会公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 近畿圏不動産流通機構取引銀行：三井住友銀行、三菱UFJ銀行、紀陽銀行

～年休127日｜部屋ごとの管理（区分管理）で、土日祝の理事会・総会対応少なめ｜シニアからの挑戦も歓迎します｜売上高110億円突破！東京プロマーケット市場上場の不動産会社～ ■業務概要： 当社が管理する分譲マンションのフロントとしてマンション共有部の管理に対する対応、物件巡回や総会等の運営補助を行います。 区分管理が主なため、総会・理事会対応は比較的少なく、働きやすい環境です。 ■担当業務： ・管理事務報告書や総会議案書等の作成 ・理事会／総会運営補助 ・フロント業務 ・物件巡回 ・外注業者との交渉 ・入居者対応(駐輪、駐車場の契約) ・総会、議決権行使書の回収／集計 ・クレーム対応、督促業務 等 ■組織構成： 不動産管理部 建物管理 部長1名、課長1名(40代女性)、係長1名(50代男性)、主任1名（20代男性） ■入社後の流れ： 未経験の場合、独り立ちするまでは3か月～半年ほど、ともに物件を回っていただきます。基本的にはOJTを中心に進めていく・物件を部署内メンバー全員で担当しているため、分からないことなどは先輩社員に確認がしやすい環境です。 ■働き方： ・ノルマなし ・年間休日125日以上／土日祝休み※イレギュラーによる土日出勤ほぼ無し ・60歳以降は、希望・状況に応じて、準社員としての雇用となります ■土日出勤少ない・働き方が良い理由： 実住型分譲マンションと違い、投資型分譲マンションの区分所有者（当社顧客様）は全国に遠隔所有者として保有をされており、かつ顧客層が多忙な職種であるため理事会・総会については委任出席により成立しています。 そのため総会等については勤務時間内に開催されるというメリットとともに、委任を受けた管理者としての責任も大きく担っています。 また、当社の管理は『総合管理』ではなく『部分管理』というスタイルであるため、設備管理や緊急対応については協力会社が一次対応を行っています。 ■当社の特徴： これまで赤字決算は一度もなく今年で16年目を迎えますが、売上高は100億円を突破。顧客層がお医者様や医療関係者様をメインとし、物件は関西の主要地に特化して展開。景気の影響を受けにくく、需要が安定している市場です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル22F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

西梅田駅、福島駅(大阪府・阪神線)、大阪駅

＜予定年収＞400万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円～247,500円その他固定手当/月：20,160円～52,240円固定残業手当/月：28,500円～35,600円（固定残業時間15時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞268,660円～335,340円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回(4月)■賞与：年2回 昨年実績3ヶ月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：マンション分譲、賃貸管理、建物管理■マンション分譲収益用分譲マンションの仕入れ・開発、中古区分マンションの買取再販、その他、不動産全般にまつわる総合的な事業に取り組んでまいります。 常に変化する経済情勢において、10年先、20年先の資産価値を考慮し、幅広い世代に対応した都市型マンションを中心に、都心立地で収益性の高い資産運用型マンションを供給し、「価値ある住まい」を提供いたします。そのためには、まず劣化しない価値として、都市中心部や再開発エリア等にこだわり、駅から徒歩で10分圏内の立地の物件を仕入れるようにしております。 次に建物としましては、遮音性、安全性に配慮し、安心してお住まいいただけるようにしております。そして、実際に住まわれる入居者の目線で間取り設計をし、その空間での生活を充実できる住宅設備の導入も施しております。これにより資産運用型マンションとして大切な賃貸募集をスムーズに行うことができると考えております。■賃貸管理当社は資産運用型の区分所有マンションの管理を行っております。オーナー様の大切な資産をより安定的に運用することが私たちの最大の使命です。入居者の募集・契約・日常管理から家賃の集金管理等、責任を持って行います。また、販売会社様におかれましては、わずらわしい業務を一括して当社に任せていただくことで、販売のみに注力していただけます。■建物管理快適で幸せな人生が継続できる住環境作りの為、建物・設備の日常的な保守管理を行っております。マンションにお住まいの皆様はもとよりオーナーの方々にも、ご安心頂ける管理業務を実施しております。会計システムによる正確な組合会計業務や警備会社とタイアップした機械監視業務、災害時における損害保険の付保等、大切な建物の維持管理・資産管理を経験豊富なスタッフにより、【価値ある資産】の提供に日々邁進しております。宅地建物取引業免許：大阪府知事（1）第066013号賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（01）第010051号マンション管理業者登録：国土交通大臣（1）第064782号加盟団体：公益社団法人 不動産保証協会公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 近畿圏不動産流通機構取引銀行：三井住友銀行、三菱UFJ銀行、紀陽銀行