株式会社ＲＩＳＥアセット の求人・中途採用情報

【不動産開発・仲介・買取再販領域で裁量大きく幅広い業務を経験／定時退社推奨・業績連動インセンティブ有／将来の幹部候補採用】 ■業務概要 当社の不動産事業部にて、収益不動産開発（用地仕入れ・開発）、不動産買取再販、売買仲介のいずれか、または複数の業務を、ご経験やキャリア志向に応じて担当いただきます。自社ブランド「RISEメゾン（木造アパート、RCマンション）」の新規事業推進も含め、幅広い不動産関連業務に携わることが可能です。 ■業務詳細 ご本人のこれまでの実績や適性、今後のキャリア志向に合わせて、以下のいずれか、または複数の業務をお任せします。 ・用地仕入れから開発、プランニング、最終的な売却までの一気通貫業務 ・中古戸建てや一棟アパート等の仕入れ、リノベーション企画、再販 ・売買物件の情報収集、顧客への提案、契約書類作成など仲介業務全般 ・独自ルートを活かした物件選定や顧客ニーズに合わせた提案 ・事業計画立案や利益最大化に向けた戦略立案・実行 ・各事業領域の専門性を磨きつつ、マルチに業務を推進 ■扱うサービス 自社ブランド「RISEメゾン」開発、買取再販、売買・賃貸仲介、不動産管理、パーキング事業等 ■組織構成 多様なバックグラウンドのメンバーが在籍し、協力しながら業務推進。今後は東京エリアへの新支店開設も計画中です。 ■業務の魅力 個人の裁量が大きく、意思決定のスピードも速い環境。実績に応じたインセンティブ（最大粗利20%）や昇給制度あり、実力を正当に評価します。 ■就業環境 定時退社を推奨し、プライベートと仕事の両立を重視。週休2日制、各種休暇・福利厚生も充実しています。 ■想定されるキャリアパス 入社後はご希望や実績に応じて将来の幹部候補としてのキャリアアップや、新規事業・新支店立ち上げにも携われます。 ■企業の特徴/魅力 当社は地域密着型で多様な事業を展開し、不動産領域の中核を担います。安定した経営基盤とチャレンジできる風土が魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：神奈川県横浜市中区山下町74-1 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

日本大通り駅、元町・中華街駅、石川町駅

＜予定年収＞480万円～1,920万円＜賃金形態＞月給制想定月給は実績や経験、能力を考慮し決定。固定残業超過分は別途支給。＜賃金内訳＞月額（基本給）：324,000円～1,296,000円固定残業手当/月：76,000円～304,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞400,000円～1,600,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞インセンティブ報酬あり（粗利～20%）。固定給およびインセンティブのバランスは相談可。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業・組織紹介RISEグループは、建売事業、注文住宅、外構の受注工事や賃貸物件の提供に加え、測量事業や介護など多岐にわたる事業を展開しています。顧客のニーズに応えるため、専門的な知識と技術を駆使し、地域社会に貢献することを理念としています。私たちのチームは、各専門分野のプロフェッショナルで構成されており、顧客満足を追求するための協力体制が整っています。その中でもRISEアセットは、グループのバックオフィスを統括した中核会社で、不動産買取再販事業、仲介事業、賃貸管理事業から、パーキング事業など、様々な事業を展開しております。■ビジョン同社は「事業活動を通じて社会課題を解決し、ステークホルダーとともに“土地×建物”の新たな価値を創出し続ける」ことを企業理念として掲げています。RISEグループの成長戦略を担うコアカンパニーとして、不動産が抱える空き地遊休資産などの課題解決に取り組みながら、地域社会やオーナーに新たな価値を提供することを目指しています。また、単なる不動産売買や管理に留まらず、土地や建物の価値を最大限に活かす提案を行うことで、資産価値向上と地域活性化の両立を実現し、不動産業界における新たな事業モデルの構築を目指しています。■組織風土同社は比較的新しい組織ながら、事業拡大を続ける成長フェーズにあり、変化や挑戦を歓迎する風土が特徴です。グループ全体で不動産開発・管理・仲介・パーキング事業など複数領域を展開しているため、部署間連携が活発であり、一人ひとりが主体的に考え行動することが求められる環境です。

受託している建売住宅における、意匠プラン整理および建築確認取得までの一連の業務を担当していただきます。 【職種1】意匠図作成担当 木造建売住宅の確認申請図書一式の作成から、確認済証取得までの業務全般を担当します。 ARCHITREND ZEROを使用した意匠図面（確認申請図書一式）の作成・修正 LVS検討、天空率、斜線確認などの法規チェック 構造設計担当（または外部事務所）への依頼・連携 民間審査機関への建築確認申請書類の作成・提出、審査指摘対応 【職種2】構造設計担当（★新規ポジション） 現在、工程最大のボトルネックとなっている「構造設計の待ち時間」を解消するための内製化コアメンバーです。 木造住宅の構造計算・構造図作成 意匠担当との連携（柱・耐力壁のプロット、梁成による天井下がりの調整等） 確認申請における構造審査指摘への対応 将来的には、外部構造事務所への委託分の完全内製化 この仕事の「魅力」と「現在の課題」 圧倒的な経験値：月6から11棟を並行して手掛けるため、確認申請に必要な判断力とスピードが圧倒的な速さで身につきます。 繁忙の「波」と向き合うフェーズ：外部の都合により指摘対応が重なる週があり、時期によって残業が発生します。 私たちはこの実態を隠さずお伝えした上で、内製化やAI活用などのシステム化を進めています。 「決められた業務をこなす」だけでなく、業務プロセスのアップデートに前向きに取り組める方を歓迎します。 【こんな方に向いています】 数をこなす中で精度を上げていくことにやりがいを感じる方 より効率的に図面を仕上げることに達成感を持てる方 （※逆に「1棟に時間をかけて意匠を練りたい方」には、建売の代願業務という性質上、ミスマッチになる可能性があります） 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：神奈川県横浜市中区山下町74-1 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

日本大通り駅、元町・中華街駅、石川町駅

＜予定年収＞480万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：324,000円～405,000円固定残業手当/月：76,000円～95,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞400,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業・組織紹介RISEグループは、建売事業、注文住宅、外構の受注工事や賃貸物件の提供に加え、測量事業や介護など多岐にわたる事業を展開しています。顧客のニーズに応えるため、専門的な知識と技術を駆使し、地域社会に貢献することを理念としています。私たちのチームは、各専門分野のプロフェッショナルで構成されており、顧客満足を追求するための協力体制が整っています。その中でもRISEアセットは、グループのバックオフィスを統括した中核会社で、不動産買取再販事業、仲介事業、賃貸管理事業から、パーキング事業など、様々な事業を展開しております。■ビジョン同社は「事業活動を通じて社会課題を解決し、ステークホルダーとともに“土地×建物”の新たな価値を創出し続ける」ことを企業理念として掲げています。RISEグループの成長戦略を担うコアカンパニーとして、不動産が抱える空き地遊休資産などの課題解決に取り組みながら、地域社会やオーナーに新たな価値を提供することを目指しています。また、単なる不動産売買や管理に留まらず、土地や建物の価値を最大限に活かす提案を行うことで、資産価値向上と地域活性化の両立を実現し、不動産業界における新たな事業モデルの構築を目指しています。■組織風土同社は比較的新しい組織ながら、事業拡大を続ける成長フェーズにあり、変化や挑戦を歓迎する風土が特徴です。グループ全体で不動産開発・管理・仲介・パーキング事業など複数領域を展開しているため、部署間連携が活発であり、一人ひとりが主体的に考え行動することが求められる環境です。