ＧＬＣ株式会社 【熊本県】 の求人・中途採用情報

◆◇土日祝休み／自社一貫体制×スピード意思決定で圧倒的に仕入れやすい環境／／安定の固定給＋高いインセンティブ＋賞与で高収入確保／街づくりに関わる上流工程に携われる企画開発営業◇◆ ■概要： ・当社が企画・開発する自社ブランド賃貸マンション「LIBTH」シリーズの用地仕入、およびプレイングマネージャーとしてチームの牽引をお任せします。 ・顧客ターゲットが富裕層で景気変動の影響を受けにくく、安定して事業拡大を続けています。 ■魅力： 【透明性の高い評価で早期にキャリアUP】 ◎評価制度（年2回）では、社歴や年齢は一切関係なく、成果を正当に評価します。 【「社内確認待ち」を極限まで減らす、圧倒的なスピード】 ◎設計・施工機能が自社グループ内あり、各種チェックや概算回答が最短翌日に可能です。 ◎さらに、自社開発のAI査定システムにより、その場で精度の高い仕入れ判断が可能で、チャンスを逃さない環境を提供します。 ■年収例： ・年収1335万円／30代 ・年収1003万円／30代 ・年収965万円／30代 ■インセンティブ： ・直近3年間の実績／平均96万円 ・1件あたり400万円超えの支給実績あり ・男女問わず複数名が1000万円超えの年収を実現 ■具体的には： ◇用地情報の収集・リサーチ ・不動産業者や金融機関、地主などから情報収集 ◇建築プランの企画立案 ・情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証 ・土地情報を入力するだけで、用地のポテンシャルを自動で算出出来るシステムを用いており、経験や勘に頼らない「脱・属人化」を徹底しているため判断にブレがなく、スピード決裁を実現 ・企画が成立するようであれば、設計プラン作成を設計部門に依頼。自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応 ◇交渉・契約 ・売主や地主との交渉や売買契約まで担当 ◇マネジメント・チーム運営 ・チームの実績やメンバーの進捗管理、情報共有の活性化、育成サポートといったマネジメント業務にも参加 ・「営業推進チーム」が強力にバックアップするため、高度な案件獲得や戦略立案、メンバーマネジメントに専念できる環境 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞熊本サテライトオフィス住所：熊本県熊本市中央区水前寺1-17-5 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

新水前寺駅前駅、新水前寺駅、国府駅(熊本県)

＜予定年収＞700万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：314,700円～356,000円その他固定手当/月：50,000円固定残業手当/月：86,500円～96,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞451,200円～502,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与、インセンあり■上記内訳は課長未満（年収700～783万円）の場合・その他固定手当：資格手当2万円、役職手当3万円＜課長以上（年収729～900万円）の場合は管理監督者採用（残業手当なし）＞・基本給：403,600円～509,300円・資格手当：2万円・役職手当：5万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産投資家様（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発（アセットマネジメント事業）と、オーナー様が所有する不動産の運営（プロパティマネジメント事業）を行うサービスをワンストップで提供しています。■経営理念：「 GOOD LIFE 」私たちは、賃貸マンションへの入居者様をお客様、賃貸マンションのオーナー様を、当社グループ理念に共感し、共に事業を行うパートナーと位置づけ、お客様のことを第一に考えた賃貸マンションの企画開発をご提案しております。いい住まいの提供を通じ、人々の暮らしを良くすることが当社グループの存在意義であると考え、お客様、パートナーの皆様、取引先の皆様、そして従業員、当社に関わる全ての人々に「 GOOD LIFE( いい人生 」を送って頂きたいという想いから、当社グループでは「 GOOD LIFE 」を経営理念として定めています。■事業スローガン：「いい住まいは、いい暮らしをつくる。いい暮らしは、いい人をつくる」いい住まいで、いい暮らしをしていく。住まいを通じて一人でも多くの幸せを生み出していく。そのことが結果としてすべてのステークホルダー、ひいては社会のためになる。住まいは人の暮らしに寄り添うものであり、暮らしに関わることはその人の人生に関わることだと考えます。「いい住まいとは何か」という問いに対しては、もしかすると永遠に答えがないかもしれません。だからこそ、私たちは、たくさんの人の暮らしと向き合い、その答えを追求し、導き出していきたいと考えております。

◇◆PM・BMを明確に分業／最長9日のリフレッシュ休暇取得可能／中途中心のフラット組織で早期昇格も可能／17期連続増収中◆◇ ■業務内容： 開発物件の増加に伴い、賃貸管理部門の体制強化を目的とした増員募集。 賃貸管理部のPM（オーナー様対応）またはBM（入居者様・建物対応）のいずれかに配属となり、オーナー様の「資産価値」、入居者様の「満足度」を最大化するための実務と、メンバーの支援・牽引役を担っていただきます。志向性やご経験・適性を踏まえ、選考を通じて配属ポジションを決定します。 （現在PMは3名、BMは5名体制） 【PM】 ＜ミッション＞不動産経営のパートナーとして収益を最大化させる ・空室ゼロを実現する、戦略的なリーシング（入居促進） ・データに基づき収益を最大化させる、精密な賃料査定 ・オーナー様の「良き相談役」としての経営報告・リレーション構築 ・資産価値を高めるコンサルティング提案（収益改善・コスト削減） ※オーナー様は、企業経営者や医師などのハイクラス層が中心。自社物件は96～97％という高い入居率を維持しており、目標達成も見込みやすい状況です。 【BM】 ＜ミッション＞物件の価値を守り抜き、オーナー・入居者双方の期待に応える ・物件の美観と機能を維持する、戦略的なクオリティ管理 ・「選ばれる物件」を保つための、入居前チェック・原状回復 ・双方の安心を支える、迅速なトラブル対応・業者手配等 ・長期的な収益を守る、建物コンディションの早期発見・維持提案 ※夜間・休日など就業時間外の問い合わせはコールセンターが一次対応を行うため、BM担当者の負荷が過度に偏りにくい体制。自社物件は比較的新しい物件が多く、設備トラブルが少ない点も業務を進めやすいポイントです。 ■当求人のポイント： ◎PM・BMを分業し、かつシステム導入で業務を効率化しているため、残業は月20時間程度に抑えられています。 ◎シフト希望が通りやすく、有休と組み合わせた7～9日の長期連休も取得可能。飲み会などの参加が前提の風土もなく、仕事と私生活のメリハリをつけやすい環境です。 ◎成果や姿勢を正当に評価する制度があり、最短半年で昇格した例も。物件数と組織の拡大が続く中で、係長としての活躍次第でさらなるポジションアップも目指せます。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞熊本支社住所：熊本県熊本市中央区水前寺1-1-5 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

新水前寺駅前駅、新水前寺駅、国府駅(熊本県)

＜予定年収＞500万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：247,500円～356,000円その他固定手当/月：50,000円固定残業手当/月：70,500円～96,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞368,000円～502,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は経験・能力等考慮し決定します。■昇給：2回（1月・7月）■賞与：2回（2ヶ月分/年）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産投資家様（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発（アセットマネジメント事業）と、オーナー様が所有する不動産の運営（プロパティマネジメント事業）を行うサービスをワンストップで提供しています。■経営理念：「 GOOD LIFE 」私たちは、賃貸マンションへの入居者様をお客様、賃貸マンションのオーナー様を、当社グループ理念に共感し、共に事業を行うパートナーと位置づけ、お客様のことを第一に考えた賃貸マンションの企画開発をご提案しております。いい住まいの提供を通じ、人々の暮らしを良くすることが当社グループの存在意義であると考え、お客様、パートナーの皆様、取引先の皆様、そして従業員、当社に関わる全ての人々に「 GOOD LIFE( いい人生 」を送って頂きたいという想いから、当社グループでは「 GOOD LIFE 」を経営理念として定めています。■事業スローガン：「いい住まいは、いい暮らしをつくる。いい暮らしは、いい人をつくる」いい住まいで、いい暮らしをしていく。住まいを通じて一人でも多くの幸せを生み出していく。そのことが結果としてすべてのステークホルダー、ひいては社会のためになる。住まいは人の暮らしに寄り添うものであり、暮らしに関わることはその人の人生に関わることだと考えます。「いい住まいとは何か」という問いに対しては、もしかすると永遠に答えがないかもしれません。だからこそ、私たちは、たくさんの人の暮らしと向き合い、その答えを追求し、導き出していきたいと考えております。