ＧＬＣ株式会社 【沖縄県】 の求人・中途採用情報

◆◇年収1000万円超も目指せる成果報酬型／自社一貫体制×スピード意思決定で圧倒的に仕入れやすい環境／街づくりに関わる上流工程に携われる企画開発営業◇◆ ■採用背景： 事業拡大に伴い、マンション開発を担う企画開発営業の体制強化を行います。今後の開発棟数増加およびエリア拡大を見据え、即戦力としてご活躍いただける方を募集しています。 ■業務内容： 自社ブランドマンションの企画開発営業として、用地仕入れから事業企画・契約まで一貫してご担当いただきます。単なる仕入れではなく「どのような物件をつくるか」まで踏み込んだ上流工程に携わるポジションです。 ＜具体的には＞ ・不動産会社や地主からの用地情報収集 ・取得した土地に対する事業性検討（賃料設定・収支計画作成） ・建築プランの企画立案（間取り・戸数設計など） ・社内システムを活用した迅速な用地査定 ・設計部門と連携したプラン具体化（最短翌日で作成可能） ・売主との条件交渉、売買契約業務 ■この仕事の特徴： ・AIや自社システムを活用し、属人性を排除した再現性の高い営業が可能 ・設計・建築をグループ内で完結できるため、スピーディーな意思決定が可能 ・営業サポート部門があり、事務業務は分業化。営業活動に集中できる環境 ■仕事の魅力： ・数億円規模のプロジェクトの起点となるダイナミックな仕事 ・自ら企画したマンションが実際に街に建ち、形として残るやりがい ・街の価値向上や住環境の改善に直接貢献できる社会貢献性の高さ ■収入・キャリア： ・成果に応じたインセンティブ制度により高年収を実現可能 ・結果に応じて昇給・昇格が決まり、早期キャリアアップが可能 ～インセンティブ情報～ ・2024年実績：平均96万円 ・1件あたり400万円越えの支給実績あり ・男女問わず複数名が1000万円超えの年収を実現！ ■働き方： ・完全週休2日制（土日祝）／年間休日126日 ・残業は月20～30時間程度でメリハリのある働き方 ・就業時間管理が徹底されており、プライベートとの両立も可能

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞沖縄支社住所：沖縄県那覇市松山1-7-12 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

県庁前駅(沖縄県)、美栄橋駅、旭橋駅

＜予定年収＞540万円～780万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：281,500円～406,000円固定残業手当/月：66,500円～96,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞348,000円～502,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮して決定いたします。■昇給：年2回■賞与：年2回■年収例・年収1335万円／30代・年収1003万円／30代・年収965万円／30代賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産投資家様（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発（アセットマネジメント事業）と、オーナー様が所有する不動産の運営（プロパティマネジメント事業）を行うサービスをワンストップで提供しています。■経営理念：「 GOOD LIFE 」私たちは、賃貸マンションへの入居者様をお客様、賃貸マンションのオーナー様を、当社グループ理念に共感し、共に事業を行うパートナーと位置づけ、お客様のことを第一に考えた賃貸マンションの企画開発をご提案しております。いい住まいの提供を通じ、人々の暮らしを良くすることが当社グループの存在意義であると考え、お客様、パートナーの皆様、取引先の皆様、そして従業員、当社に関わる全ての人々に「 GOOD LIFE( いい人生 」を送って頂きたいという想いから、当社グループでは「 GOOD LIFE 」を経営理念として定めています。■事業スローガン：「いい住まいは、いい暮らしをつくる。いい暮らしは、いい人をつくる」いい住まいで、いい暮らしをしていく。住まいを通じて一人でも多くの幸せを生み出していく。そのことが結果としてすべてのステークホルダー、ひいては社会のためになる。住まいは人の暮らしに寄り添うものであり、暮らしに関わることはその人の人生に関わることだと考えます。「いい住まいとは何か」という問いに対しては、もしかすると永遠に答えがないかもしれません。だからこそ、私たちは、たくさんの人の暮らしと向き合い、その答えを追求し、導き出していきたいと考えております。

◆◇BM・PM分業制で不動産管理の専門性を高められる環境／年休125日・夜間休日対応なしで働き方改善が可能／自社ブランド物件を中心に、入居者満足と資産価値向上の両方に関われるやりがい◇◆ ■採用背景： 事業拡大に伴う増員募集です。管理物件の増加により、組織体制の強化およびサービス品質向上を目的として、新たなメンバーを募集しております。これまでのご経験を活かしながら、現場での実務を通じてスキルを高めていただける方を歓迎しております。 ■業務内容： 自社ブランド「LIBTH」シリーズおよび管理物件のビルマネジメント業務を担当いただきます。入居者様の安心・快適な生活を支えるとともに、物件価値の維持・向上を目指していただきます。 ■具体的には： ・入居前チェックおよび退去後の原状回復対応 ・管理物件の定期巡回（不具合確認・清掃状況チェック） ・設備トラブルや入居者様からの問い合わせ対応 ・業者手配および修繕対応、保険手続き ・退去時の解約精算および報告書作成 ・オーナー様や社内関係者との連携・調整 ■担当物件について： LIBTHシリーズをはじめとした当社管理物件 ＜LIBTHシリーズ＞ ・RC造／10～15階建／16～60戸規模 ・都市部中心・駅近立地 ・単身からファミリーまで幅広い入居者層 ■組織体制： BM（ビルマネジメント）とPM（プロパティマネジメント）の完全分業制を導入しており、建物管理に専念できる環境です。専門性を磨きながらキャリア形成が可能です。 ■働き方・魅力： ・夜間・休日の一次対応はコールセンターが対応 ・年間休日125日／完全週休2日制 ・希望シフト制で柔軟な働き方 ・資格取得支援など教育体制充実 ■キャリアパス： 年2回の評価制度により、成果に応じて早期昇格が可能。社歴や年齢に関係なく成果を正当に評価し、専門性を高めながら成長できる環境が整っています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞沖縄支社住所：沖縄県那覇市松山1-7-12 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

県庁前駅(沖縄県)、美栄橋駅、旭橋駅

＜予定年収＞370万円～540万円＜賃金形態＞月給制月給には30時間分の固定残業代（51,000円～75,000円）を含み、超過分は別途支給されます。＜賃金内訳＞月額（基本給）：215,000円～281,100円固定残業手当/月：51,000円～75,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞266,000円～356,100円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞上限は役職手当・資格手当を含みます賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産投資家様（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発（アセットマネジメント事業）と、オーナー様が所有する不動産の運営（プロパティマネジメント事業）を行うサービスをワンストップで提供しています。■経営理念：「 GOOD LIFE 」私たちは、賃貸マンションへの入居者様をお客様、賃貸マンションのオーナー様を、当社グループ理念に共感し、共に事業を行うパートナーと位置づけ、お客様のことを第一に考えた賃貸マンションの企画開発をご提案しております。いい住まいの提供を通じ、人々の暮らしを良くすることが当社グループの存在意義であると考え、お客様、パートナーの皆様、取引先の皆様、そして従業員、当社に関わる全ての人々に「 GOOD LIFE( いい人生 」を送って頂きたいという想いから、当社グループでは「 GOOD LIFE 」を経営理念として定めています。■事業スローガン：「いい住まいは、いい暮らしをつくる。いい暮らしは、いい人をつくる」いい住まいで、いい暮らしをしていく。住まいを通じて一人でも多くの幸せを生み出していく。そのことが結果としてすべてのステークホルダー、ひいては社会のためになる。住まいは人の暮らしに寄り添うものであり、暮らしに関わることはその人の人生に関わることだと考えます。「いい住まいとは何か」という問いに対しては、もしかすると永遠に答えがないかもしれません。だからこそ、私たちは、たくさんの人の暮らしと向き合い、その答えを追求し、導き出していきたいと考えております。