株式会社大京アステージの過去求人・中途採用情報

当社は、「ライオンズマンション」を全国に展開する不動産業界大手の大京グループの一員。 マンション総合管理事業を軸に、ビジネスを展開し、快適な住環境の実現をサポートしています。 近年、1990年代に全国各地で建設されたマンションを中心に、修繕・改修ニーズが高まっています。 大京グループ以外のマンション管理組合からのご依頼も増えつつあるなか、 マンション修繕に特化した「工事アドバイザー」を増員することで、ニーズにお応えしていきます。

工事アドバイザー（マンション修繕工事のご提案）
具体的な仕事内容
マンションの長期修繕計画・見積書作成、工事提案、施工管理、
協力業者との調整などの業務をおまかせします。
企画提案から現場管理業務まで幅広くタッチできる、やりがいの大きいポジションです。

【具体的には】
■工事提案：
営業とともにマンションの管理組合に対し、
工事提案（工事の内容の説明／プレゼンテーション）を行います。

■工事施工管理：
工事がスムーズに進むように、工程管理や工事業者への指導のほか、
工事内容もチェック。

■見積書作成：
マンション不具合箇所の修理、改修、計画工事の予算、工事の内容など、
協力業者と相談して提案書を作成します。
見積書の作成は、月当たり30枚程度。
大規模修繕の場合、3000万円から1億円程度の見積りを立てます。

■長期修繕計画表作成：
どの時期にどのような修理が必要で、そのためのコストがいくらかを把握するため、
マンションの修繕計画を作成します。
約4年ごとに計画を作成し直すことで、将来の資金プランを立てることができます。

■設備点検指摘のチェック：
メンテナンス業者による設備点検などの結果を確認し、
それぞれ工事の提案が必要かどうか精査。
不具合の内容によっては、緊急で対応することもあります。

■アフターサービス、メンテナンス実施調整、業者との打ち合わせ　など

☆つねに、営業窓口の“マンションアドバイザー”と連携
工事アドバイザーは、営業担当の「マンションアドバイザー」と連携しながら、
快適な住まいの実現を目指します。
事業所によって若干異なりますが、5～7人程度の営業が管理する80～120棟を
1、2名の工事アドバイザーが担当します。

【大卒以上】施工管理のご経験者（資格不問）
☆下記のいずれかに該当する方
■建築施工管理の経験者（マンション経験あれば、なお可）
■設備施工管理の経験者

☆求める人物タイプ
■お客さま視点に立ち、お客さまに喜んでいただくことにやりがいを感じる
■現場の管理だけでなく、企画提案に興味がある
■人とコミュニケーションするのが好き

●首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）、名古屋、大阪の各事業所

9:00～17:30（所定労働時間7時間30分、休憩60分）
※残業時間は月20～30時間程度で、さらに月2回、定時退社の日を設けています。

正社員
※試用期間3カ月

月給27万円以上
※別途年4回の成果業績給の支給あり
※経験・年齢を考慮の上、同社規定により優遇します。
■社員の年収例
【年収例】
570万円（32歳／入社11年目、月給39万円＋業績給102万円）
460万円（26歳／入社5年目、月給31万4000円＋業績給83万円）

■昇給年1・業績給年4
■交通費支給（上限10万円／月）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■持家制度
■財形貯蓄制度、従業員持株会
■研修有　
■資格取得支援制度　ほか

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制（土・日 ※休日出社する場合、平日に必ず振替休）、祝日
■夏季（2010年実績土日を合わせ9日間）、年末年始（12/28～1/3）
■慶弔
■有給
■計画年休：年次有給休暇のうち年間3日、有休を取得する制度
■アニバーサリー休暇：年次有給休暇のうち年間3日、社員本人や家族の誕生日、記念日、子供の運動会・参観日などに有休を取得する制度

◎年間休日日数 128日