株式会社シノケンプロデュースの過去求人・中途採用情報

「投資用のマンションを販売しています」というと、 シビアなビジネスを想像するかも知れません。ところが、私たちが扱うのは、 いわゆる「デザイナーズマンション」で立地も優れた優良物件。 しかも価格帯も2000万円台が中心と、現実的に手が届くものばかり。 それだけに売りやすいのが特徴。 富裕層ばかりでなく、20代後半のお客さまも資産形成のアイテムとして リピートしていただくなど、非常に好評をいただいています。 優れた物件による「売りやすさ」と、反響営業が主体の営業スタイルにより、 イキイキと誠実にビジネスを行うことができる環境です。 専門スキルを磨き、「向上心」のある方のチャレンジをお待ちしています。

投資用マンションの企画提案型営業（お客さま対応～提案～販売まで担当します）
具体的な仕事内容
★業務のほとんどが「反響営業」だからプレッシャーが少ない
「デザイナーズマンション」は当社の登録商標。
オリジナリティ溢れ、スタイリッシュな物件を数多く創造してきました。
これらの魅力あるマンションを、資産形成に活用したいとお考えの
個人のお客さまに向けてご案内します。
反響営業ですから、こちらから積極的に販促活動を行うことは、ほとんどありません。
※入社当初は営業力の強化の一環で、しばらく電話営業を実施いたします。

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具体的には
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■Webサイト『マンション投資.com』や、広告からの反響営業
この『マンション投資.com』は、
大手検索サイトで“マンション投資”と検索すると、必ず上位で表示されます。
内容も「自己資本がなくても」など、誰でも読んでみたくなるタイトルと
役立つコンテンツを揃えることで、好評を得ています。
また、さまざまな広告媒体への広告出稿をしておりますので、
それらの広告媒体を通じてお問い合わせのあったお客さまへ向け、
資産形成の一つとしての投資用マンションをご提案していきます。

■新しいお客さまの開拓営業
新規のお客さまへ向けて、投資用マンションのご提案をしていきます。
こちらは、入社当初に営業力をアップさせることを目的に、電話を用いたご案内となります。
話し方や声のトーン、お客さまの質問に対するリアクションなどを学ぶ実地研修です。
他にも、ポスティングを活用するなど、さまざまな取り組みがあります。
慣れてきたら既存のお客さまへのフォローアップ営業をお任せしていきます。

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仕事のやりがい
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商談のために必要な不動産や税制の知識に加えて、
納得して投資用マンションをご購入いただくための、商談スキルが身につきます。
また、残業が少ないのも当社の特徴。
もちろん忙しいときは忙しいですが、メリハリをつけて働き、
頑張った分はきちんと給与に反映します（いわゆるインセンティブです）。
プライベートが充実していれば、その分次の仕事も頑張れる。
努力すれば責任ある立場につくのも早く、自分自身の価値を向上させることができます。

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良いシステムだから売れる
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「興味はあるんだけど、やっぱりリスクが…」と一歩踏み出せない
お客さまの心を掴む一つに「35年間の家賃保証システム」があります。
万が一物件を購入し、借り手がつかなかった場合、
35年間は会社が家賃収入を保証するという画期的なもの。
これにより、お客さまは安心して購入でき、当社への信頼感も生まれる。
こうした魅力的なシステムにより、お客さまが知人を紹介してくださるケースもよくあります。

【学歴不問】「自分自身を向上させたい」という意志があれば、未経験でも大歓迎。
【必須条件】
◎社会人経験のある方
※転職に対しポジティブな理由を持っている方、働くことに能動的な方
※他の不動産ではなく「日商ハーモニー」で働きたいという明確な理由がある方
　「もっと稼ぎたい」「家族との時間を大切にしたい」
　「デザイナーズマンションの営業がしたい」など、その内容は問いません。

【歓迎条件】
◎販売や接客業を通して、お客さまの希望をかなえることを自分の喜びにできる方
◎未経験でも高い自己研鑽意識を持ち、それを身につけることで高い収入や役職を得たいと考える方
◎ポジティブで明確なビジョンを持ち、その実現のために努力を惜しまない方
◎常に新しいことにチャレンジしたいと考え、実行できる方
◎新しい組織で責任ある立場に就き、マネジメント能力を身に付けてみたいと考える方

【優遇する経験・スキル】
◎営業経験をお持ちの方
◎不動産仲介・賃貸の実務経験をお持ちの方
◎不動産関連の資格（宅建など）をお持ちの方

【本社】
東京都港区芝大門2-5-5　住友芝大門ビル5F
※転勤はありません。
【最寄駅】
・都営地下鉄・浅草線「大門駅」（徒歩2分）
・都営地下鉄・三田線「芝公園駅」（徒歩6分）
・JR各線「浜松町駅」（徒歩3分）

10:00～19:30（所定労働時間　7時間、休憩　150分※昼食休憩60分含む）

正社員
※入社後、3カ月間は契約社員雇用となります。
※契約社員期間中の給与は「月給25万～30万円＋業績給」となります。
※詳細は面接時に説明いたします。

月給21万円以上＋業績給
※経験、能力などを考慮の上、決定いたします。
※業績給は、1件あたり、契約金額の0.8％～1.6％相当を支給。
　上記に加えて別途、成果給4万円、契約手当6万円もお渡しします。
■社員の年収例
■月収78万円（月給21万円+成果給4万円+契約手当6万円+業績給47万円）※入社7カ月/男性23歳/月2件成約
■月収53万円（月給21万円+成果給4万円+契約手当6万円+業績給22万円）※入社5カ月/男性27歳/月1件成約

■給与改定年2回
※昇進に伴って給与が変更となります。
■交通費全額支給
■社会保険完備
■手当／資格手当（宅地建物取引主任者）ほか
■その他／従業員持株会、社内レクリエーション　ほか

＜休日・休暇＞
■シフト制（月6日～10日　※基本的に毎週日曜は定休としています）
■年末年始休暇、GW休暇　ほか
■年次有給休暇／10～20日（初年度は、6カ月継続後に10日。入社後、特別有給2日）