株式会社JPMC（旧：日本管理センター株式会社）の過去求人・中途採用情報

2002年6月、メガバンク・金融系キャピタル5社と、 上場企業を含む全国の大手賃貸管理会社34社により設立された日本管理センター株式会社。 当社はアパート、マンションの施主様に安全、安定、安心な賃貸住宅経営をご提供しています。 おかげさまで設立以来、売上高は右肩上がりで成長を続け、今では1040社を超える建設会社、リフォーム会社、 賃貸管理会社とパートナー契約をしています。 2011年10月にはJASDAQ上場を果たしました。 会社の成長を牽引しているメンバーは、異業界出身者がほとんど。 既存のメンバーだけでは、ニーズに追いつかない状況です。 そこで今回、会社の拡大を引っ張っていく新たな仲間を募集します。 業界や扱っていた商材よりも、あなたの意欲を大事にします。 これまでの営業経験を活かして、当社でぜひ活躍してください！

パートナー様（建設会社、リフォーム会社等）のフォローや、加入いただくパートナー様の開拓をお任せします
具体的な仕事内容
メインの仕事は、担当エリアのパートナー企業のフォローです。
パートナー企業が、当社独自のサービス「スーパーサブリース」をオーナー様にご提案する時に同行して
一緒に提案を行います。
その他、新たなパートナー企業や個人オーナー様の新規開拓を行うこともあります。

【スーパーサブリースとは？】
通常、賃貸経営をされるオーナー様には、入居者が集まらないと収入が入らないリスクがあります。
一般的なサブリースは、入居者の有無に関らず一定の収入を保証するシステムです。
ただ、このシステムでは一定の収入が得られる反面、
保証額以上の収益があってもオーナー様の元には入ってこないため、
高い収入も期待できません。
一方、そうしたサービスを利用しない一般管理では、
入居率が高い時は高収益ですが、入居率が低下し、収益が激減するリスクも伴います。

これら両方の利点を活かしたものが当社のスーパーサブリースです。
一定額を保証しながらも、一定額以上の利益が発生した場合は分配も行う、
両者の利点を活かしたシステムとなります。
オーナー本位のサービスと評価が高く、全国47都道府県で借上げ実績を誇っています。

【具体的な仕事の流れ】
営業の一例として（リフォームの場合）

パートナー企業であるリフォーム会社へ営業施策の提案。
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パートナー企業がオーナー様とのアポイントを得た場合、オーナー様のもとへ同行。
　↓
当社の特許取得サービス「スーパーサブリース」をご提案。
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物件を拝見。
　↓
リフォーム会社が管理会社の意見を盛り込んだリフォームプランを提案。
　↓
プロパティマネージャーが物件の査定を行う。
　↓
査定結果をオーナー様に提出。リフォームの場合は見積書もあわせて提出。
　↓
オーナー様から「申込書」をいただく。
　↓
祝契約！オーナー様と契約書の読み合わせを行い、押印していただく。

※その後の運用については、基本的にはプロパティマネージャーが行います。

【担当はエリア制】
担当者は1人あたり2～3県を担当。
人口などにより担当するエリアの規模は変わります。
1エリアにつき営業担当者も1人なので社内でお客様がバッティングすることがなく、
自分らしい営業手法で活躍することができます。

【学歴不問】新規開拓営業を1年以上経験している方（業界未経験者・第二新卒も歓迎）　※要普通自動車免許
【歓迎する経験】
■賃貸、売買等不動産業界での営業経験
■提案要素の強い金融業界等での営業経験

【こんな方を歓迎します】
◎セルフマネジメントできる方
◎数字をストイックに追い求めることができる方
◎フットワークの軽い方
◎素直な方
◎フラットな関係の職場で働きたい方

東京本社、中部支社、広島支店での募集です。

【東京本社】東京都中央区八丁堀2-21-6 八丁堀NFビル7階
【中部支社】愛知県名古屋市中区丸の内3-5-33　名古屋有楽ビル9階
【広島支店】広島県広島市南区的場町1-2-16　アーバンスクエア広島駅前ビル4階
【最寄駅】
■東京本社　東京メトロ・JR京葉線「八丁堀駅」徒歩約1分
■中部支社　名古屋市営地下鉄東山線「新栄町駅」徒歩約4分
■広島支店　JR「広島駅」徒歩約6分

9:00～18:00（所定労働時間8時間、休憩60分）

正社員
※試用期間3カ月

年俸制400万円～550万円

※経験・年齢・スキル・前給を考慮の上、優遇します
※毎月1／16、年2回賞与として2／16を支給します
■社員の年収例
【年収例】
500万円（30歳/インセンティブ別途）
670万円（35歳/インセンティブ別途）

■昇給年1回
■賞与年2回
■通勤手当（上限5万円）
■健康保険、雇用保険、厚生年金保険、労災保険
※当社は東京不動産業健康保険組合に加入していますので、保養所や各種割引券の利用も可能です
■新入社員研修（東京本社での集合研修）
■年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■GW休暇
■夏期休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇（10～20日）
■慶弔休暇
★年間休日117日