株式会社JPMC（旧：日本管理センター株式会社）の過去求人・中途採用情報

2002年6月、メガバンク・金融系キャピタル5社と、 上場企業を含む全国の大手賃貸管理会社34社により設立された日本管理センター株式会社。 当社はアパート、マンションの施主様に安全、安定、安心な賃貸住宅経営をご提供しています。 おかげさまで設立以来、売上高は右肩上がりで成長を続け、今では1040社を超える建設会社、リフォーム会社、 賃貸管理会社とパートナー契約をしています。 2011年10月にはJASDAQ上場を果たしました。 会社の成長を牽引しているメンバーは、異業界出身者がほとんど。 既存のメンバーだけでは、ニーズに追いつかない状況です。 そこで今回、会社の拡大を引っ張っていく新たな仲間を募集します。 業界や扱っていた商材よりも、あなたの意欲を大事にします。 これまでの営業経験を活かして、当社でぜひ活躍してください！

オーナーからお預かりしている物件の価値を高め、最大限の収益を上げられるよう工夫します
具体的な仕事内容
【具体的な仕事内容】
■入居者募集業務（募集計画、入居促進策の立案・実施）
■運用状況管理業務（計数管理）
■レポーティング業務
■不動産経営コンサルティング業務

※オーナー様が所有する賃貸物件の収益を最大化させるための、
総合的なコーディネイトおよび、マネジメントの実施、資産価値向上のための、
改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。

【業務のイメージ】
当社のスーパーサブリース物件の管理をしているパートナー企業に対して、
収益向上を目的としたリーシングおよび、管理業務をマネジメントする業務です。
オーナー様の代理人として、管理会社に「モノを言う」役割です。

【スーパーサブリースとは？】
通常、賃貸経営をされるオーナー様には、入居者が集まらないと収入が入らないリスクがあります。
一般的なサブリースは、入居者の有無に関らず一定の収入を保証するシステムです。
ただ、このシステムでは一定の収入が得られる反面、
保証額以上の収益があってもオーナー様の元には入ってこないため、
高い収入も期待できません。
一方、そうしたサービスを利用しない一般管理では、
入居率が高い時は高収益ですが、入居率が低下し、収益が激減するリスクも伴います。

これら両方の利点を活かしたものが同社のスーパーサブリースです。
一定額を保証しながらも、一定額以上の利益が発生した場合は分配も行う、
両者の利点を活かしたシステムとなります。
オーナー本位のサービスと評価が高く、全国47都道府県で借上げ実績を誇っています。

【学歴不問】不動産賃貸管理、賃貸仲介、プロパティマネジメント、いずれかの経験をお持ちの方
※宅地建物取引主任者を保持している方、優遇します。
※東京本社に加え、九州支社（福岡）でも募集しますので、U・Iターン歓迎です。

【以下のタイプの方、歓迎します】
◎セルフマネジメントできる方
◎数字をストイックに追い求めることができる方
◎フットワークの軽い方
◎素直に仕事に取り組めるな方
◎フラットな関係の職場で働きたい方

東京本社、九州支社（福岡）での募集です。

【東京本社】東京都中央区八丁堀2-21-6　八丁堀NFビル7階
【九州支社】福岡県福岡市博多区博多駅前3-23-22　博多DNビル7階
【最寄駅】
■東京本社　東京メトロ・JR京葉線「八丁堀駅」徒歩約1分
■九州支社　JR「博多駅」徒歩約5分

9:00～18:00（所定労働時間8時間、休憩60分）

正社員
※試用期間3カ月

年俸制350万円～450万円

※経験・年齢・スキル・前給を考慮の上、優遇します
※毎月1／16、年2回賞与として2／16を支給します
■社員の年収例
【年収例】
420万円（30歳）

■昇給年1回
■賞与年2回
■通勤手当（上限5万円）
■健康保険、雇用保険、厚生年金保険、労災保険
※当社は東京不動産業健康保険組合に加入していますので、保養所や各種割引券の利用も可能です
■新入社員研修（東京本社での集合研修）
■年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■GW休暇
■夏期休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇（10～20日）
■慶弔休暇
★年間休日117日