株式会社JPMC（旧：日本管理センター株式会社）の過去求人・中途採用情報

◆2011年10月、JASDAQ上場 ◆2012年12月、東証二部上場 ◆NEXT50（日経産業新聞 上場中堅企業ランキング）の5位にランクイン メガバンク・金融系キャピタル5社と、上場企業を含む全国の大手賃貸管理会社34社により、 2002年に設立されたベンチャー企業・日本管理センター。 右肩上がりの急成長を可能とする鍵は、 オンリーワンのビジネスモデル「スーパーサブリース（SSL）」にあります。 現在、日本の賃貸市場における当社のシェアは1～2％。まだまだ成長の余地があります。 当社では、「2020年にはPM業としてNO.1になる」という目標を掲げており、 また、新たな事業として、「高齢者向け事業」や、賃貸物件オーナーの“売る”“買う”をサポートする 「イーベスト事業」もスタートしています。 さらなる躍進の原動力となる、新しい力を増員募集します。

◆パートナー企業の開拓・フォロー　◆賃貸物件オーナーの新規開拓　をお任せします。
具体的な仕事内容
【具体的には】
■担当エリアの既存パートナー企業（建設会社、リフォーム会社等）のフォロー
　パートナー企業が、当社独自のサービス「スーパーサブリース（SSL）」を個人オーナーに提案する際に同行し、
　一緒に提案を行います。
■担当エリア内の新たなパートナー企業の開拓
■賃貸物件オーナーの新規開拓

◆◇◆　スーパーサブリース（SSL)とは？　◆◇◆
○一般的な賃貸経営
・入居率が高いときは高収入
・入居者が集まらないと収入が入らない
○一般的なサブリース
・入居者の有無に関わらず、固定収入を保証
・保証額以上の収益があっても、オーナーには入ってこない　→　高収入は期待できない

この両者を利点を活かしたものが、当社独自のSSL。
オーナー、パートナー企業、当社の三者すべてが、Win-Winの関係となれる、画期的な仕組みです。
SSLでは
・入居者の有無に関わらず、固定収入を保証　　　
・保証額以上の収益が発生した場合は分配を行う
このため、「オーナー本位のサービス」と高く評価され、
今では1000社を超える建設会社、リフォーム会社、賃貸管理会社とパートナー契約を締結。
全国47都道府県で4万戸強の実績を誇っています！

●●具体的な仕事の流れ●●
営業の一例として…

パートナー企業へ営業施策を提案
　▼
パートナー企業がオーナー様とのアポイントを取得　→　オーナー様のもとへ同行
　▼
当社のサービス「スーパーサブリース」をご提案
　▼
物件を拝見
　▼
プロパティマネージャーが物件の査定を行う
　▼
査定結果をオーナー様に提出。リフォームの場合は見積書もあわせて提出
　▼
祝契約！

※その後の運用については、基本的にはプロパティマネージャーが行います

【キャリアパス】
将来的には、あなたの適性や興味、志向に合せて選べるさまざまなキャリアパスが広がっています。
（1）企画提案営業のグループ長　→　部長　を目指す
（2）プロパティマネージャーとして活躍する
（3）他事業へ挑戦する　例）高齢者向け事業、イーベスト事業　など
（4）経営戦略に携わる　例）人事　など
※今回応募される方の適性によっては、プロパティマネージャーからスタートすることも可能です。

【35歳以下】◆営業に興味をお持ちの方　◆要普通自動車免許
【歓迎するタイプ】
■開拓営業に興味をお持ちの方
■提案要素の強い営業をしてみたい方
■賃貸、売買等不動産業界への興味・知識がある方

【こんな方をお待ちしています！】
■セルフマネジメントできる方
■数字を追い求めることができる方
■フットワークの軽い方
■素直な対応ができる方
■起業家マインドを持っている方

※職務経験不問

【年齢制限理由】
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

東京、大阪、名古屋、福岡、札幌、仙台、広島
※特に、「札幌」「仙台」は急募！

※U・Iターン歓迎！地方支社・支店配属希望者、大歓迎です！
※勤務地はご相談の上、あなたの希望を最大限考慮して決定するので安心してください。
※増員の為、各エリアで募集しています。まずはご自身の通えるエリアやUターン希望のエリアをお選び下さい。

【東京本社】東京都中央区八丁堀2-21-6 八丁堀NFビル7階
【関西支社】大阪府大阪市中央区本町4-5-18　本町YSビル5階
【中部支社】愛知県名古屋市中区新栄1-7-7 RTセンターステージ7F
【九州支社】福岡県福岡市博多区博多駅前3-23-22　博多DNビル7階
【北海道支社】北海道札幌市北区北8条西4-1-1 パストラルビルN8 4階
【仙台支店】宮城県仙台市宮城野区二十人町99　富士フイルム仙台ビル8階
【広島支店】広島県広島市南区的場町1-2-16　グリーンタワー4階
※プロパティマネージャーは、東京本社、関西支社、中部支社、九州支社、北海道支社の配属予定です。
【最寄駅】
■東京本社　東京メトロ・JR京葉線「八丁堀駅」徒歩約1分
■関西支社　地下鉄御堂筋線、地下鉄中央線、地下鉄四つ橋線「本町駅」徒歩3分
■中部支社　名古屋市営地下鉄東山線「新栄町駅」徒歩約4分
■九州支社　JR「博多駅」博多口徒歩5分
■北海道支社　JR「札幌駅」北口徒歩3分
■仙台支店　JR「仙台駅」徒歩6分
■広島支店　JR「広島駅」徒歩約6分

9：00～18：00（所定労働時間 8時間、休憩 60分）

正社員
試用期間 3カ月

年俸制400万円～700万円（みなし残業代30時間分／月を含む）

※経験・年齢・スキル・前給を考慮の上、優遇します
※毎月年俸の1／16、年2回賞与として年俸の2／16を支給します

■賞与
年2回

■昇給
年1回
■社員の年収例
【標準年俸例】
27歳：576万円（480万円＋特別賞与96万円）
30歳：600万円（500万円＋特別賞与100万円）
※特別賞与は個人業績により変動します。

■社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金保険、労災保険）
■通勤手当（上限5万円／月）
■資格手当（宅建：1万円／月）
■時間外手当（年俸に含まれるみなし残業代30時間分／月を超過した残業代を支給）
■インセンティブ有
■ストックオプション制度
■持株会奨励金制度
■社長賞
■決算賞与（業績による：2011年度支給実績有）
■新入社員研修（東京本社での集合研修）
■年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修）
※当社は東京不動産業健康保険組合に加入していますので、保養所や各種割引券の利用も可能です

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■GW休暇
■夏期休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇（10～20日）
■慶弔休暇
【年間休日 117日】