株式会社ディーシー・クリエイトの過去求人・中途採用情報

株式会社ディーシィー・クリエイトは、商業用地の開発を柱に事業を展開してきました。 2010年4月には、この商業用地に特化した事業展開による独自のノウハウを活かし、 新たに土地活用店舗借り上げ事業「カシテーナ」をスタート。 今後はこの「カシテーナ」を会社の主力事業に成長させながら、 より一層の事業拡大を目指したいと考えています。 当社では、数年後の株式上場を目標に掲げています。 今回の募集では新たなメンバーを獲得することで、上場に向けた組織の土台づくりを図りたいと考えています。 将来の当社の中核を担っていただけるようなやる気あふれる方のご応募をお待ちしています！

空き店舗や空き地を有効活用する提案営業
具体的な仕事内容
【仕事の流れ（リーシング）】
＜1＞郊外の幹線道路沿いで有効活用されていない土地や空き店舗の情報を収集。
＜2＞収集した物件の地主さまや不動産業者などに募集の有無を確認。
＜3＞帰社後、出店条件にマッチするテナント企業に物件を提案。
　　　　（ラーメン店・丼ぶり店・物販店・美容院・マッサージ店・中古車店・事務所等）
＜4＞興味のあるテナント企業の店舗開発担当者と現地を確認。
＜5＞テナント企業の出店条件を聞き、地主さまに提案。
＜6＞地主さまの了解が取れ次第、テナント企業との契約を締結。
＜7＞入居テナントから建築工事や内装工事契約を受注。

おおまかには1～7の流れとなっています。
営業のアシスタントとして、上記業務の補佐をお任せします。
電話応対や書類作成、現地調査（店舗の撮影や謄本取得）などの仕事をしながら、
不動産の仕事を覚えて下さい。

【仕事の流れ（カシテーナ）】
＜1＞郊外の幹線道路沿いで有効活用されていない土地や空き店舗の情報を収集。
＜2＞収集した物件の中で、カシテーナ事業に適した物件があるかを社内で協議、検討。
＜3＞適した物件に対して、物件調査をし、賃貸条件等を決定。
＜4＞物件の地主様又は物件を管理している不動産業者様に賃貸条件等を提案。
＜5＞地主様の了解がとれ次第、地主様と賃貸借契約及び請負契約を締結。
＜6＞テナントリーシングを行う。
＜7＞入居テナントとの転貸借契約を締結。
＜8＞入居テナントから内装工事契約を受注。


私たちのミッションは、企業に撤退されて困っている地主さまと、
新規出店を検討している企業さまとのマッチングを図ること。
地主さま、企業さまの双方から感謝されるのが醍醐味です！

営業社員はそれぞれに担当エリアが分かれていますが、
厳密な区分けがあるわけではありません。
東海エリアを離れて東京や埼玉の案件を手掛ける社員などもおり、
営業範囲のしばりがないのも当社の魅力です！

【地主さまからお願いされることがほとんど！】
空き店舗をお持ちの地主さまは、なんとかしたいとお困りのケースがほとんど。
更地からアパート・マンションを建設するのとは違い、
地主さま側から「ぜひテナントを誘致してもらいたい」とお願いをされます。
また、不動産仲介業者が絡む場合も、
当社は仲介手数料ではなく店舗の改築工事で収益を上げられるため、Win-Winの関係を築けます。
本当の意味で「地主さま目線」「出店企業さま目線」で仕事ができる会社です！

【上司との同行で仕事の流れを掴んでください！】
まずは上司との同行を3カ月間ほど行い、仕事の流れを掴んでいただきます。
その後は有効活用されていない土地や空き店舗の情報を収集するところから徐々に始めてください。
仕事を早く覚えるコツは、出店企業であるコンビニなどの店舗開発担当者と仲良くなること。
出店可能な立地条件を理解することで、どんな物件であればうまく出店を誘致できるかが
イメージできるようになってきます。

【ほとんどがリピーターになります！】
最近では売り土地に当社が店舗を付けて商品化し、
不動産投資家の方々に売却するという案件も多くなっています。
こうした投資家の方々は、今までにもマンション・アパートなどの不動産投資をしてきた方が大半ですが、
当社がコンビニ店舗などに商品化した物件を一度購入いただくと、
その収益性の高さからおよそ9割がリピーターとなります。

【学歴不問】不動産業界の営業経験者　※あなたの経験・スキルに応じてご活躍いただけます！
＜こんな方を歓迎します！＞
◎ハウスメーカーなどで営業としてご活躍されてきた方
◎土地の有効活用を提案する建築営業を経験されてきた方
◎収益ビルなどの事業系不動産の分野でキャリアを積みたい方
◎入居率が下がっていく中、現在の土地活用方法に疑問を感じている方

以下の点を重視して選考させていただきます。
◇ 会社に養ってもらおうとするのではなく、独立精神をお持ちの方
◇ 自らの意志で提案していける方
◇ 新事業を育てることを楽しめる方

本社／愛知県名古屋市中区栄2-9-3　伏見第1ビル3F
◎U・Iターン歓迎。
【アクセス】
地下鉄東山線「伏見」駅より徒歩2分

9：00～18：00　◎所定労働時間8時間

正社員
試用期間 3カ月　※試用期間中の給与は満額の80％です。

月給23万円～＋インセンティブ＋賞与

■賞与
年2回（4カ月分を予定）※業務成績を基に決定
■社員の年収例
34歳／年収550万円＋インセンティブ（合計年収1600万円、入社4年目）

■通勤手当有　※月／3万円迄（要相談）
■厚生年金基金有
■各種社会保険制度有
■業績により決算賞与有

＜休日・休暇＞
日曜日、土曜日（月1回の土曜出社有り）、祝日
■年次有給休暇：10日～20日
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW休暇
◎年間休日110日