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土壌汚染の可能性を探る「調査業務」

正社員

募集背景

環境に対する意識の高まりや法令の施行に伴い、土壌汚染の状況がその土地の資産価値を左右するようになりました。ランドソリューション株式会社は、そういった土壌汚染問題の解決に向けて総合的なソリューションを提供する会社です。その事業の根幹を担うのが、土壌汚染のリスクを把握するためにまず行う「地歴調査」「土壌調査」です。増え続けるニーズに対応するために、まずは「地歴調査」「土壌調査」を担当し将来的に当社を支える人材を募集します。

仕事内容

対象地の土壌汚染を評価するため、資料やヒアリング等による調査～報告書の作成を担当します。
具体的な仕事内容
＜具体的な仕事内容＞

【地歴調査】
■法務局や国土地理院、役所などから対象地に関わる様々な資料を収集します。
　※資料はたとえば地形図、住宅地図、空中写真、現地調査、土地周辺の地質、
　地下水に関する資料、登記簿謄本（土地の変遷）、土壌ダイオキシン類測定結果など。
■実際に現地調査に赴き、現在の土地の状態を確認・写真撮影を行うケースもあります。
■関係者に土地利用状況のヒアリング調査を行うこともあります。
■土壌等のサンプリングは実施しません。
　収集資料とヒアリング結果により、土地の利用履歴や有害物質取扱状況を把握。
　その結果に応じて土壌汚染の可能性を評価します。（フェーズ1調査と呼ばれます）
■調査結果をまとめ、報告書を作成します。資料を含めて数十ページです。
■案件は同時並行で数個を担当します。案件1つで納期は約1～2週間が目安です。
■ほとんどの案件は東京都内となりますが、まれに北海道や九州の案件もあります。

【土壌調査】
■地歴調査の結果を受けて、実際の土壌調査の計画を立案し、
　見積り等を作成後、クライアントへ提案します。（3日～1週間程度）
■土壌調査の実施。（現地作業1日～1カ月、分析2週間～1カ月）
■報告書作成（1週間程度）
■土壌調査結果に基づく、浄化対策案の立案・提案（2週間程度）
■案件は同時並行で数個を担当します。
■案件は東京近郊、大阪近郊が主となりますが、全国各地で調査を実施しています。

【入社後は】
まずは先輩社員のアシスタントとして一緒に資料収集や調査を行い、
仕事の流れや必要な知識を学んでください。
一通りの業務が身についたら、担当をお任せしていきます。
最初は資料のみで作成する、比較的取りかかりやすい案件から手がけ、
慣れてきたら現地調査やヒアリングを含む調査を担当していただきます。
スケジュールの組み方も自分次第です。
分からないことや迷うことがあれば、いつでも先輩や上司に聞いてください。

【配属部署について】
AAIセンター　調査グループまたは、技術部に配属となります。
（※AAIとは、「All Appropriate Inquiry（全ての適切な調査）」の略で、
　　アメリカにおける土壌汚染調査の実施基準を定めるものです。）

＜調査グループの業務について＞
10名が所属しており、そのうち5名が地歴報告書作成業務を担当しています。
「調査グループ」の他に「評価グループ」という不動産担保を評価する部署があります。
ゆくゆくは評価グループの業務も経験することで、
AAIセンターの業務を幅広くカバーできるよう成長していただきたいと考えています。

＜評価グループの業務について＞
金融機関が融資を行う際の担保不動産について、土壌汚染が内在する可能性を評価する業務です。
金融機関から提出される地図などの資料をもとに自社システムに必要項目を入力し、ランクを判定。

＜技術部の業務について＞
技術部には現在13名（東京12名、大阪1名）が所属しており、実際の土壌のサンプリングを行います
土壌調査と土壌調査の結果を受けてクライアントのニーズに基づき最適な浄化対策を検討・提案することが主な業務となります。
また、技術部内には技術営業課という大型の浄化案件の提案に特化した部署も併設されており、
技術者としての素養に加え、営業的な素養がある人材は、当該部署に登用されます。

対象となる方

大卒以上　土壌汚染問題や不動産業界に興味がある方
【活躍できる人物像】
・地道にコツコツと業務を行うことが得意な方
・探究心と向上心にあふれ、調べたり学んだりすることが好きな方
・自ら考え、行動に移すことができる方
・既存の業務フローに満足せず、常に改善点を探っていく意欲がある方

【下記の経験・資格をお持ちの方は優遇します】
・土壌汚染に関る業務経験のある方
・コンサルタント会社や不動産鑑定会社等にて地歴調査の経験のある方
・土木・建築業界の経験がある方
・土壌汚染対策法技術管理者や技術士など、環境系の資格をお持ちの方
・宅地建物取引主任者の資格をお持ちの方

勤務地

本社／東京都港区北青山1-3-6　SIビル青山3F
東京メトロ半蔵門線・銀座線、都営大江戸線「青山一丁目」駅　徒歩1分

勤務時間

9:00～17:30（所定労働時間　7時間30分、休憩　60分）
※残業時間は月平均20時間程度です。

雇用形態

正社員
試用期間　6カ月

給与

年俸制300万円以上
残業代を別途支給いたします。
※年齢・経験に応じて相談させていただきます。

■昇給
年1回

待遇・福利厚生・各種制度

交通費支給
社会保険完備
残業手当
資格手当
出張手当、宿泊日当
退職金制度

休日・休暇

＜休日・休暇＞
完全週休2日制（土・日）、祝日
年末年始休暇
慶弔休暇
有給休暇
創立記念日
5月1日
※年間休日120日