株式会社大京アステージの過去求人・中途採用情報

「ライオンズマンション」を全国に展開する不動産業界大手「大京グループ」の一員である当社。 マンション総合管理事業を軸に、ビジネスを展開しています。 時代の流れとともに、マンションの購入目的が「短期間の居住」から、「投資」あるいは「永住」等に変化する中、 マンションの資産価値を長期的かつ計画的に維持・向上させる、適切なマンション管理へのニーズが高まっています。 特に近年、1990年代に全国各地で建設されたマンションを中心に、修繕・改修の依頼が急増中。 大京グループ以外のマンション管理組合からの依頼も増えつつあり、ニーズに対応するため、 マンション修繕に特化した「工事アドバイザー」を増員募集いたします。

マンション修繕工事のご提案　※企画提案から現場管理業務まで、幅広く携われます。
具体的な仕事内容
マンションの長期修繕計画・見積書作成、工事提案、施工管理、
協力業者との調整といった、幅広い業務をお任せします。

【具体的には】
■工事提案：
営業とともにマンションの管理組合に対し、
工事提案（工事の内容の説明／プレゼンテーション）を行います。

■工事施工管理：
工事がスムーズに進むように、工程管理や協力業者への指導を行うとともに、
工事がしっかり行われているか、確認します。

■見積書作成：
マンション不具合箇所の修理、改修、計画工事の予算、工事の内容など、
協力業者と相談して提案書を作成します。
大規模修繕工事の場合、3000万円から1億円程度の見積りを立てることが多いです。

■長期修繕計画表作成：
「どの時期にどのような修繕が必要で、どのくらい費用が発生するのか」を把握するため、
マンションの修繕計画を作成します。
約4年ごとに計画を作成し直すことで、将来の資金プランを立てることができます。

■設備点検指摘のチェック：
メンテナンス業者による設備点検などの結果を確認し、
それぞれ工事の提案が必要かどうか精査。
不具合の内容によっては、緊急で対応することもあります。

■アフターサービス、メンテナンス実施調整、業者との打ち合わせ　など

◆◇◆　営業窓口の“マンションアドバイザー”と連携　◆◇◆
工事アドバイザーは、営業担当の「マンションアドバイザー」と連携しながら、
快適な住まいの実現を目指します。
事業所によって若干異なりますが、営業職5～7名程度が管理する80～120棟を、
工事アドバイザー1、2名で担当します。

【大卒以上】施工管理のご経験をお持ちの方
【必須条件】
■大卒以上
■下記いずれかのご経験をお持ちの方
○建築施工管理　※木造／RC造は問いません。
○設備施工管理
○土木施工管理

【こんな方を歓迎します】
■マンションの建築施工管理経験をお持ちの方
■マンションの設備施工管理経験をお持ちの方

【こんな方は活躍できます】
■お客様視点に立ち、お客様に喜んでいただくことにやりがいを感じる
■現場の管理だけでなく、企画提案に興味がある
■人とコミュニケーションをとることが好き

首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）・北海道（札幌）・宮城県（仙台）・愛知県（名古屋）・石川県（金沢）・
関西圏（京都府・大阪府・兵庫県[神戸]）・広島県・福岡県・沖縄
※将来的には、全国に転勤の可能性があります。

9：00～17：30（所定労働時間 7時間30分、休憩 60分）
※残業時間は月20～30時間程度で、さらに月2回、定時退社の日を設けています。

正社員
※試用期間 3カ月

月給27万5000円以上（総合職手当・全国勤務手当を含む）
※別途年4回の成果業績給の支給あり
※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。

■賞与
業績給年4回

■昇給
年1回

■社会保険完備（雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険）
■退職金制度
■交通費支給（上限10万円／月）
■持家制度
■社命異動の際の住宅補助
■財形貯蓄制度
■従業員持株会
■研修有　
■資格取得支援制度　
■育児短時間勤務制度　ほか

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制（土・日 ※休日出社する場合、平日に必ず振替休暇を取得）
■祝日
■年次有給休暇（10日～40日）
■夏季休暇（2012年度実績：土日を合わせ5日間）
■年末年始休暇（12/28～1/3）
■慶弔休暇
■計画年休：年次有給休暇のうち年間3日、有休を取得する制度
■アニバーサリー休暇：年次有給休暇のうち年間3日、社員本人や家族の誕生日、記念日、子供の運動会・参観日などに
有休を取得する制度
■産前産後休暇
■育児休暇

【年間休日 126日】