大東建託パートナーズ株式会社の過去求人・中途採用情報

東証一部に上場し、売上高5千億円を超える建設会社である大東建託。 大東建託の賃貸管理部門として、40年前（1974年）に管理業務を開始し、 管理部門の強化を図るため、1999年に大東建物管理株式会社が設立されました。 大東建託が建てる物件が増えていくにつれ、当然ですが 当社の管理戸数も増え続け、全国約200カ所の営業所が管理している 物件数は業界トップクラスの80万戸！ まだまだ増える計画があり、新しく仲間をお迎えすることになりました。

賃貸アパート・マンションの維持管理業務をお任せします
具体的な仕事内容
【不動産管理スタッフとは？】
オーナー様の賃貸経営と資産価値を維持するため、物件の管理を行います。
物件の所有者であるオーナー様、
賃貸アパート・マンションにお住まいの居住者の方、
建物の修繕を行う大工さんなど各業者の方たちをまとめる、窓口としての役割も担っています。

賃貸アパート・マンションを所有するオーナー様の安定経営。
そして、そこに住む入居者様の安心・安全な暮らしの両方を実現していきます。

【具体的な業務】
■入退居にともなう部屋の確認
部屋の痛み具合を点検し、修繕が必要な箇所をチェックし業者の方に作業をお願いします。
修繕後のチェックも行い、適宜オーナー様に報告します。
そのほか、定期的に建物を巡回や、建物・敷地内設備を点検します。

■契約管理
退居・更新・家賃改定などを管理するほか、
入居者の方との交渉やお申し出への対応なども担当します。

■家賃管理
毎月の家賃などを回収を行います。

■担当する物件数
1人の管理スタッフが担当する物件は、平均で80棟、700戸程度。
オフィスワークというよりは、現場に出る仕事が多いです。

■改修工事の提案
外壁の塗り替えや定期的な清掃の時期を判断し、オーナー様にご提案します。

■トラブル対応
本来は起きてほしくないことですが、「水漏れ」や「建具の不調」など。
入居者の方の暮らしに不都合が出た際の対応を行います。

★オーナー様の「確定申告」「収支管理」「家賃管理」のサポートなども行います。

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　未経験をフォローする研修制度
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入社後3カ月間はしっかり研修を行います。
まず1～2週間は座学で、会社のシステムや業界に関する知識を学んでいただきます。
その後は各営業所にて、OJTのもと先輩が丁寧に指導します。
一緒に建物を訪問しながら、家賃回収から建物点検や各種工事、法律・不動産・
建築の知識まで幅広いスキルを身につけることができる研修です。

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　1年後のフォローアップ研修
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本社に同期を一斉に集め、合同でフォローアップ研修を実施。
実務的なスキルのボトムアップを図りながら、同期との交流ができる貴重な時間になっています。
また当社では、主任、管理職とステップアップしていく節目ごとに、
本社主催の合同研修を行っています。働きながら確実に成長ができる環境です。

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　　周りと助け合う環境
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営業を行っている部門ではないので、お互いに助け合いながら仕事に取り組んでいます。
先輩たちも未経験からスタートしているので、皆さんの気持ちはすぐに理解してくれます。
分からないことがあればいつでも質問や相談をしてください！

【37歳以下／高卒以上】職種・業界未経験歓迎！※要普免（AT限定可）
【こんな方、大歓迎です！】
・人と会うのことが好きな方
・コミュニケーションを大切にできる方
・与えられた仕事をこなすだけでなく、自ら考え提案することが好きな方

＜年齢制限理由＞
長期勤続によりキャリア形成を図るため

■全国各営業所での勤務が可能です。
北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、
東京、神奈川、新潟、富山、石川、福井、山梨、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、
滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山、鳥取、島根、岡山、広島、山口、徳島、
香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄

※入社後、転勤の可能性もあります。
※U・Iターン歓迎。

8:45～17:45(所定労働時間　8時間、休憩60分)　※2014年1月からは9:00～18:00

正社員
試用期間3カ月

月給20万円以上＋能率給
※能率給は、平均5万円です。
※別途、家族手当や残業手当などを支給いたします。

【能率給とは】
業務の精度・量をプラス評価するため、
管理戸数・業務処理件数をもとに当社規定に準じて算出します。

■賞与
年2回

■昇給
年1回
■社員の年収例
520万円(35歳／入社3年・主任）月給28万円(一律手当含む）
470万円(33歳／入社1年）月給26万円(一律手当含む）

■各種社会保険完備
■退職金制度
■交通費支給（月4万円まで）
■家族手当（配偶者：1万500円／月、子一人につき：3500円／月）
■勤続手当（4カ月目から：5000円／月、16カ月目から：1万円／月、22カ月目から：1万5000円／月）　
■残業手当
■財形貯蓄制度
■保養所
■通信教育奨励制度
■育児休業
■家賃補助（大東建託の建物に入居の際、月1万円の家賃補助あり）
■資格取得支援制度（社内規定により受験費用や講習費などを会社が負担）

＜休日・休暇＞
■週休2日制（土・日　※月1～2回の土曜出社あり）、祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇
■慶弔休暇
■育児休暇