大東建託パートナーズ株式会社の過去求人・中途採用情報

東証一部上場企業の大東建託株式会社のグループ企業である当社では、 家賃管理、契約管理、建物管理など賃貸物件の維持管理を総合的に担当。 現在、全国約200カ所の営業所が管理している物件数は全国No.1の 80万戸。 今後も新築物件はますます増えていきます！ 今回は、こうした物件の家賃設定をはじめ、間取り・設備をプランニングするための 市場調査を行う「審査スタッフ」を募集いたします。 ※2013年7月

市場調査を通じて、大東建託が手掛ける物件の家賃設定、間取り・設備のプランニングをご担当いただきます。
具体的な仕事内容
■□■具体的には、こんな仕事です！■□■
大東建託が手掛ける物件の建築予定地に赴き、周辺環境の調査を行います。

調査するポイントは、
・周辺の賃貸住宅の家賃
・公園、学校、病院などの公共施設の充実度
・各種商業施設の充実度
・交通の利便性
・将来の都市計画　など

上記について、実際に現地を歩いたり、
地元の不動産業者にヒアリングしたりしながら調査を進めます。

　▼

調査内容や当社の基準をもとに家賃を設定。
間取りや設備のプランニングに関しては、
社内の設計部門と連携をとり、ミーティングで詳細を決定していきます。

　▼

家賃などのプランニング内容を資料にまとめ、
オーナー様の窓口である建築営業にフィードバックして
一つの仕事が完了します。

■□■仕事のやりがいと難しさ■□■
調査の際は、デジカメ、メジャー、方位磁石、騒音計などを持って、
現地周辺をまわります。

なかでも役に立つのが地元不動産業者の持っている情報です。
地域にある同様の物件の家賃相場や都市開発の状況などは
ここから情報が得られます。

社内の家賃設定基準はありますが、
それ以外にも世の中の流れを読んだりするスタッフ自身の
経験やセンスも大いに関わってくるので、
まずは鮮度の高い情報を集めることが何よりも大切になります。

それらの情報をもとに自ら家賃を設定し、物件が満室になったときには、
やりがいを感じる一方で、「もう少し家賃を高くしても良かったかな…」と思うことも。
経験を積むにつれ、適正家賃へのセンスも磨かれ、
家賃査定のプロフェッショナルとしての目が養えます。

【高卒以上】社会人経験3年以上★業界未経験者歓迎！※要普免
【こんな方が活躍しています！】
・営業・販売・サービス業などの経験をお持ちの方

【こんな方を歓迎します！】
・コミュニケーションを取ることが得意な方
・営業・販売経験をお持ちの方
・不動産に関する知識をお持ちの方
・マーケティングに興味をお持ちの方
・街づくりや住環境に興味をお持ちの方

■全国各営業所での勤務が可能です。
北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、
東京、神奈川、新潟、富山、石川、福井、山梨、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、
滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山、鳥取、島根、岡山、広島、山口、徳島、
香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄

※入社後、転勤の可能性もあります。
※U・Iターン歓迎。

8:45～17:45(所定労働時間　8時間、休憩60分)　※2014年1月からは9:00～18:00

正社員
試用期間3カ月

月給18万円～21万7500円＋能率給
※能率給は、平均4万円です。
※別途、家族手当や残業手当などを支給いたします。

【能率給とは】
業務の量や営業所規模等をもとに当社規定に準じて算出します。

■賞与
年2回

■昇給
年1回
■社員の年収例
年収例　500万円(35歳/入社3年・主任)　※月給28万3000円(一律手当含む)
440万円(35歳/入社1年)　※月給24万5000円(一律手当含む)

■各種社会保険完備
■退職金制度
■交通費支給（月4万円まで）
■家族手当（配偶者：1万500円／月、子一人につき：3500円／月）
■勤続手当（4カ月目から：5000円／月、16カ月目から：1万円／月、22カ月目から：1万5000円／月）　
■残業手当
■財形貯蓄制度
■保養所
■通信教育奨励制度
■育児休業
■家賃補助（大東建託の建物に入居の際、月1万円の家賃補助あり）
■資格取得支援制度（社内規定により受験費用や講習費などを会社が負担）

＜休日・休暇＞
■週休2日制（土・日　※月1～2回の土曜出社あり）、祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇
■慶弔休暇
■育児休暇