Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ株式会社の過去求人・中途採用情報

人気タレントの起用など積極的なメディア戦略による業界屈指のブランド力と リーシング力で、業界No.1（2012年10月現在※）の実績を築いてきたアパマンショップグループ。 当社はアパマンショップホールディングス100％出資の中核企業として プロパティ・マネジメント事業を展開しております。 このたびサービス充実化に向けた組織体制強化に伴い、プロパティマネ―ジャーを募集いたします。 ※矢野経済研究所調べ（直営店舗とフランチャイズ加盟店の合計数、海外および契約店含む）

不動産の専門家としてオーナー様の利益を最大化するお仕事です！
具体的な仕事内容
オーナー様の不動産を適切に運営し、資産価値・入居率・収益アップを
実現するためのあらゆる業務を手がけていただきます。

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具体的には
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■巡回業務
担当エリアの管理物件を巡回し、問題点や改善案をまとめてオーナー様に提出。
廊下など共用部分の清掃や担当エリア内の家賃相場調査なども重要な仕事です。
必要があれば、設備の刷新や家賃の見直しなどをオーナー様に提案します。
入居希望者に「ここに住みたい」と思ってもらい、空室がすぐ埋まるように努めます。

■リーシング業務
入居者の退去の情報を得た際には、仲介会社に入居者探しの依頼を行ないます。
いかにロス（空室状態）を防ぎ次の入居に繋げるかは迅速な行動がポイントです。

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業務の7割は外勤です
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プロパティマネージャーの仕事というと、企画を考えたり、提案書をつくったり、
デスクで黙々と仕事をしているイメージが強いかもしれませんが、
じつはデスクワークは業務の3割程度。
オーナー様や物件近隣の仲介業者などを訪問する時間のほうが圧倒的に多いのです。
状況を総合的に判断するためには、情報収集が何より重要。
そういった点では、「営業職」に近い働き方といえるかもしれません。

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オーナー様への提案例
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「周辺の家賃相場は6万円です。家賃を調整して周辺相場に合わせてはいかがでしょうか」
「ペット可の物件需要が増えています。空室率の高い低層階をペット可にしてみませんか」

…などなど。プロパティマネージャーは、担当エリアや業界トレンドに精通し、
オーナー様のプライベートコンサルタントとして最適なアドバイスを行なっていきます。

【高卒以上】　社会人経験をお持ちの方　◎未経験・第二新卒歓迎　◎要普免（AT限定可）
ポテンシャル採用です。不動産の知識も問いません。
元・営業や元・販売員など、未経験スタートのメンバーが多数活躍中です。

【こんな方を歓迎します！】
◎社内・社外と潤滑なコミュニケーションを取れる方
◎変化に対して柔軟に対応できる方
◎課題を見つけ解決策を考えることができる方

東京本社・北海道支店（札幌）

※希望の勤務地をお選びください。
※U・Iターン歓迎！引越しの際に自社物件に限り敷金・礼金・仲介手数料無料の制度あり。
【拠点について】
■東京本社／東京都中央区（各線「東京駅」より徒歩4分）
■北海道支店／北海道札幌市北区（各線「札幌駅」より徒歩1分）

9：00～18：00（所定労働時間8時間　休憩1時間）

正社員
※試用期間6カ月あり。その間は契約社員となります。給与・待遇等は正社員と同じです。

【一般】年俸300万円以上＋インセンティブ＋資格手当
【主任】年俸380万円以上＋インセンティブ＋資格手当
【課長】年俸490万円以上＋インセンティブ＋資格手当

※経験・能力等を考慮のうえ決定します。
※インセンティブはチームごとの月次目標達成率に応じて毎月支給しています。

■昇給
■昇給年1回
■社員の年収例
【一般】年収420万円（月給35万円＋インセンティブ＋資格手当月2万円）
【主任】年収510万円（月給48万5000円＋インセンティブ＋資格手当月2万円）
【課長】年収640万円（月給54万円＋インセンティブ＋資格手当月2万円）

■交通費支給（月5万円まで）
■社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）
■社員入居支援制度（自社物件に限り敷金・礼金・仲介手数料無料）
■宅建資格取得サポート
■財形貯蓄制度
■社員持株制度
■退職金制度
■資格手当（宅建月2万円ほか）

＜休日・休暇＞
※年間休日122日
■完全週休2日制（シフト制）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休業
■育児休業

【株式会社アパマンショップホールディングス】
設立：1999年10月20日
資本金：72億1299万8668円（2011年3月30日現在）
代表者：代表取締役社長　大村 浩次
事業内容：斡旋事業、プロパティ・マネジメント事業、PI・ファンド事業
従業員数：31人（単独）、716人（連結）
取扱証券取引所：東証JASDAQスタンダード上場（証券コード：8889）

【グループ会社】
株式会社アパマンショップネットワーク
株式会社アパマンショップサブリース
株式会社ARUARU
株式会社エイエス・コミュニケーションズ
株式会社AS-SZKi
株式会社オフィスアテンド
株式会社システムソフト
株式会社東京賃貸保証
株式会社パレックス