株式会社JPMC（旧：日本管理センター株式会社）の過去求人・中途採用情報

創業以来 無借金経営を貫き、わずか10年で東証二部上場を果たすなど、 「成長」と「安定」を高次元のバランスで両立し続けている当社。 多くのステークホルダーのニーズに応えるべく、 圧倒的なスピードで拡大する事業の一翼を担っていただける新たな仲間を募集します。

賃貸住宅オーナーへのサブリース提案および、建築会社や管理会社等のパートナー企業のフォロー業務
具体的な仕事内容
「SSL」を直接的に利用しようとする賃貸住宅オーナーに対する、
サブリース契約締結のための営業活動および、
当社独自の商品である「スーパーサブリース（SSL）」を利用した、
パートナー候補企業に対しての加入を促進する業務をお任せします。

「SSL」は日本で初の損害保険による信用保証付の収益分配型の一括借り上げシステムです。
全国の建築会社、不動産会社およびリフォーム会社に対してプレゼンテーション・提案をして、
加入企業を獲得する法人営業、
そして不動産のオーナーを訪問し「SSL」の直接の利用を提案する個人営業を担当いただきます。

【スーパーサブリース（SSL）とは？】
○一般的な賃貸経営
・入居率が高いときは高収入
・入居者が集まらないと収入が入らない
○一般的なサブリース
・入居者の有無に関わらず、固定収入を保証
・保証額以上の収益があっても、オーナーには入ってこない → 高収入は期待できない

この両者の利点を活かしたものが、当社独自の「SSL」。
オーナー、パートナー企業、当社の三者すべてが、Win-Winの関係となれる、画期的な仕組みです。
　↓ ↓ ↓
■□■　「SSL」では　■□■
・入居者の有無に関わらず、固定収入を保証
・保証額以上の収益が発生した場合は分配を行う
このため、「オーナー本位のサービス」と高く評価され、
今でに1180社を超える建設会社、リフォーム会社、賃貸管理会社とパートナー契約を締結。
全国47都道府県で5万戸強の実績を誇っています！


【キャリアパス】
将来的には、あなたの適性や興味、志向に合せて選べるさまざまなキャリアパスが広がっています。
（1）企画提案営業のグループ長 → 部長 を目指す
（2）プロパティマネージャーとして活躍する
（3）他事業へ挑戦する　例）高齢者向け事業、イーベスト事業 など
（4）経営戦略に携わる　例）人事 など

◆コンサルティング（提案）営業経験者 ◆要普通自動車免許
【歓迎するタイプ】
■不動産賃貸管理・賃貸仲介・プロパティマネジメント経験をお持ちの方
■宅地建物取引主任者の有資格者
■開拓営業に興味をお持ちの方
■提案要素の強い営業をしてみたい方
■賃貸、売買等不動産業界への興味・知識がある方

【こんな方をお待ちしています！】
■セルフマネジメントできる方
■数字を追い求めることができる方
■フットワークの軽い方
■素直な対応ができる方
■起業家マインドを持っている方

東京、大阪、名古屋、福岡、札幌、仙台、広島
※特に、「札幌」「仙台」は急募！

※U・Iターン歓迎！地方支社・支店配属希望者、大歓迎です！
※勤務地はご相談の上、あなたの希望を最大限考慮して決定するので安心してください。
※増員の為、各エリアで募集しています。まずはご自身の通えるエリアやUターン希望のエリアをお選び下さい。
【東京本社】東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F
　　　　　　　最寄駅／JR山手線、京浜東北線「有楽町駅」徒歩3分
【関西支社】大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル5F
　　　　　　　最寄駅／地下鉄御堂筋線、地下鉄中央線、地下鉄四つ橋線「本町駅」徒歩3分
【中部支社】愛知県名古屋市中区新栄1-7-7 RTセンターステージ7F
　　　　　　　最寄駅／名古屋市営地下鉄東山線「新栄町駅」徒歩約4分
【九州支社】福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル7F
　　　　　　　最寄駅／JR「博多駅」博多口徒歩7分
【北海道支社】北海道札幌市北区北8条西4-1-1 パストラルビルN8 4階
　　　　　　　　最寄駅／JR「札幌駅」北口徒歩3分
【仙台支店】宮城県仙台市宮城野区二十人町99 富士フイルム仙台ビル8階
　　　　　　　最寄駅／JR「仙台駅」徒歩6分
【広島支店】広島県広島市南区的場町1-2-16 グリーンタワー4階
　　　　　　　最寄駅／JR「広島駅」徒歩約6分

9：00～18：00（所定労働時間 8時間、休憩 60分）

正社員
試用期間 3カ月

年俸制380万円～500万円（みなし残業代30時間分／月を含む）

※経験・年齢・スキル・前給を考慮の上、優遇します
※毎月年俸の1／16、年2回賞与として年俸の2／16を支給します

■賞与
年2回

■昇給
年1回
■社員の年収例
【標準年俸例】
27歳／380万円
30歳／500万円

■社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金保険、労災保険）
■通勤手当（上限5万円／月）
■資格手当（宅建：1万円／月）
■住宅手当　※転勤が発生した場合のみ適応
■時間外手当（年俸に含まれるみなし残業代30時間分／月を超過した残業代を支給）
■インセンティブ有
■ストックオプション制度
■持株会奨励金制度
■社長賞
■リターンマッチ制度
■決算賞与（業績による：2013年度支給実績有）
■新入社員研修（東京本社での集合研修）
■年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修）
※当社は東京不動産業健康保険組合に加入していますので、保養所や各種割引券の利用も可能です

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■GW休暇
■夏期休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇（10～20日）
■慶弔休暇
【年間休日 117日】

SSLを生み出したのは、創業社長の武藤です。
武藤は直談判により、世界トップクラスの保険会社の損害保険を導入することに成功！
保険で補償を受けられるため、マンションからの売上がオーナーへ支払う固定の保証額を下回った場合も、
赤字になることはありません。
空室のリスクを低減できるこの保険導入がSSLというビジネスモデルを成り立たせ、
NEXT50の3位ランクインの鍵ともなっているのです！

「マーケットから乖離しない感覚を持っておくために、
仕事の時間の1／4は営業社員に同行。
パートナー企業の考えを直接伺っています。
これにはもうひとつ、社員一人ひとりの能力を見極める目的もあります。
入社前の30分程度の面接だけでは捉えきれないことが、
1日営業同行することでだいぶ分かるようになり、
個々の能力をフル活用することができるのです。
マーケットを知ると同時に、適材適所を図るための営業同行です」（武藤）

「当社の社員は、全員が株主です。
可能性あふれる会社の社員であり株主である、そのメリットは大きいものです。
この2年の間にもJASDAQ上場、東証二部上場と着実に成長。
もちろん、近い将来に東証一部上場も必ず実現させます。
自分たちの仕事の成果が、会社の価値を高めていくやりがいも感じられます。
資産を持つことで将来設計ができる会社であるということも、
当社で働く大きな魅力なのではないでしょうか」（武藤）