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RCマンションの建築技術職（設計／施工管理）※一級建築士、一級建築施工管理技士

正社員
転勤なし

募集背景

東京都心の新築マンションを対象とした不動産投資への人気の高まりが続いています。ほぼゼロ金利状態が続く日本において非常に高利回りであることや、金融商品や、郊外の不動産と比較してリスクが少ないこと、団体信用生命保険により、もしもの際にローン残高ゼロで家族に資産を残せること、借り入れにより高額所得者に取って大きな節税が可能であること、等々、多大なリットがついているためです。高まり続ける需要に供給が追いついておらず、都心の一等地の投資用マンションは品薄状態になっており、昨今は地方都市でも不動産投資が活発化しています。こうした中、当社は都心でも特に人気の高い、東急田園都市線、東急東横線、小田急線、井の頭線の沿線、渋谷区、目黒区、世田谷区の城南3区において、ここ数年右肩上がりで増加を続ける投資用新築マンションの開発を行っており、来年も大きな実績アップが見込まれます。当社が総合不動産企業としてさらなる成長をするために、開発力の強化が必要。そこで、設計職、施工管理職を募集します。

仕事内容

RCマンションの建築技術職（設計・施工管理）
具体的な仕事内容
■設計職
デザイン性・機能性・都市性をうまく融合させた
RCマンションの設計を担当していただきます。
インテリアコーディネイターを含む設計部のメンバーと共に
建築士が物件の担当者として設計を手がけます。

おおよそ基本設計に1カ月、実施設計に1カ月、確認申請を出した後は、
修正要望に応じながら、次の物件の基本設計に入ります。
また建設中のマンションの設計監理も行ないます。

自社開発の物件も設計監理を委託される場合もありますが、
自社開発の物件では特に自分でやってみたいことを試してみる機会でもあります。

■施工管理職
自社開発の物件または、当社が土地をご紹介して
建設することになった方から請け負う
RCマンションの施工管理をしていただきます。

進捗管理や部材の手配、職人の手配、作業の指示、コスト管理のほか、
設計図面通りに施工されているかチェックしたり、安全管理など、
建築現場における一切のマネジメントを行ないます。

自社設計の物件がほとんどですので、設計と施工は近く、調整も行いやすい反面、
時に敷地形状や建物形状などで厳しい条件となることもあります。