Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ株式会社の過去求人・中途採用情報

当社は、アパマンショップホールディングス100％出資の中核企業として 不動産に関する資産管理を行うプロパティ・マネジメント事業を展開しております。 近年、事務スタッフの拡充やサービス提供の効率化を実現し、 よりプロパティ・マネジメントに専念していただける環境が整いました。 お客さまの満足度に直結するといっても過言ではないポジション。 さらなる組織強化を通じて、サービスクオリティのさらなる向上を 実現するために、あなたの力が必要です。

不動産の専門家として、オーナー様の利益を最大化するべく稼働率を最大限に高めることがミッション！
具体的な仕事内容
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「プロパティマネジメント」という仕事
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賃貸アパート・マンションなどの不動産オーナー様の利益最大化がこの仕事の目的。
賃料改定のご提案や、修繕工事、リノベーションなど、さまざまなご提案を通じて
資産価値・入居率・収益性向上を実現に導いてください。

◇◆具体的には…◆◇
◎担当エリアの管理物件を巡回し、問題点や改善案をオーナー様に提案
◎担当エリア内の家賃相場調査
◎必要に応じて、設備の刷新や家賃の見直しなどをオーナー様へ提案
◎退去情報を得た際には、空室状態を早急に改善するために迅速に仲介会社に入居者募集の依頼を実行

～～プロパティマネージャーの1日～～
◎1日の大半は、オーナー様や物件近隣の仲介業者などの訪問。
あらゆる局面において正確に判断するためには、状況把握と情報収集が欠かせません。
課題の本質を探り、的を射る有益な提案が出来るかが否かがこの仕事の成果を左右します。

～～オーナー様への提案例～～
◎「周辺の家賃相場は6万円です。家賃を調整して周辺相場に合わせてみてはいかがでしょうか」
◎「ペット可の物件需要が増えています。空室率の高い低層階をペット可にしてみませんか」
…など、プロパティマネージャーは、担当エリアやトレンドに精通し、
オーナー様のプライベートコンサルタントとして最適なアドバイスを行います。　

～～仕事を進める上で重要なこと～～
◎まずはオーナー様との関係作りが第一。信頼を得た上でなければ、最適な提案はできません。
ニーズを聞き出すコミュニケーション力が大きな武器となります。
◎例えば、最近流行しているリノベーションのご提案等、時流を捉えたプランニングも重要。
自分で立てた企画によって、入居率や契約率としてダイレクトに結果を感じられるのがやりがいにつながります。

【高卒以上】　社会人経験をお持ちの方／未経験・第二新卒歓迎！
＜不動産の業界知識は一切不要です！＞
元営業や元販売員など、未経験スタートのメンバーが多数活躍中！
不動産業界に興味をお持ちで、これまでの経験を活かし、
前向きに仕事に向かっていただける方でしたら、ポテンシャルを重視した採用となります。

【こんな方を歓迎します！】
◎社内・社外と潤滑なコミュニケーションを取れる方
◎変化に対して柔軟に対応できる方
◎課題を見つけ解決策を考えることができる方


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一緒に働く仲間たち
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PM事業部では、現在およそ280名のスタッフが活躍しています。
うち、東京本社には約140名が、各支店には5～50名が在籍中。
元アパレル店員や内装業の営業など、前職はさまざま。
個性豊かなメンバーで構成され、いずれのオフィスも活気で満ちています。
サイトや店舗の認知度の高さから、すでに“大手”というイメージが浸透しつつあるかもしれません。
しかし、キャリアや年齢に関わらず、積極的に裁量やポジションを委ねていくベンチャー的な風土は今も変わりません。

5拠点での合同募集です！
転勤はほとんどありませんので、
不動産業界ならではの“地元の強み”を活かして働けます！

■神栖営業所■
茨城県神栖市平泉302-27

■柏営業所■
千葉県柏市末広町7-2 柏プラザビル2F

■東京本社■
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル12F

■東海支店■
愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ＯＲＥ錦2丁目ビル13F

■九州支店■
福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8　安田第4ビル2F

※U・Iターン歓迎します！

★引越しの際に自社物件に限り敷金・礼金・仲介手数料無料の制度あり。

9：00～18：00（所定労働時間8時間　休憩1時間）

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残業時間の削減を推進しています！
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適切な労働時間で効率よく働いていただくため、
残業時間を減らす取り組みを実施しています。
全社で消灯時間を設定し、月の残業時間は
30時間以内に抑えている社員が多数です。
アシスタント職の採用強化により、業務の効率化にも成功。
1人で仕事を抱えてしまって…という心配もありません！

契約社員
※試用期間1カ月あり。
※給与・待遇等は正社員と同じです。

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正社員登用実績は多数！
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現在活躍している中途社員も大半が契約社員からのスタート。
結果を出せれば最短で6カ月、遅くとも2年後にはほとんどが正社員に登用されています。
もちろん福利厚生や給与待遇も正社員と同様、登用後すぐに役職につくことも。
契約期間中はお互いの相性を確かめる期間だと思ってください。

【一般】年俸300万円以上＋インセンティブ＋資格手当
【主任】年俸380万円以上＋インセンティブ＋資格手当
【課長】年俸490万円以上＋インセンティブ＋資格手当

※経験・能力等を考慮のうえ決定します。
※インセンティブはチームごとの月次目標達成率に応じて毎月支給しています。

■昇給
■年1回
■社員の年収例
【一般】年収492万／月給30万＋インセンティブ9万＋資格手当2万
【主任】年収564万／月給35万＋インセンティブ10万＋資格手当2万
【課長】年収732万／月給48万＋インセンティブ11万＋資格手当2万

■交通費支給（月5万円まで）
■社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）
■社員入居支援制度（自社物件に限り敷金・礼金・仲介手数料無料）
■宅建資格取得サポート
■財形貯蓄制度
■社員持株制度
■資格手当（宅建月2万円ほか）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制（シフト制）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休業
■育児休業
■退職金
※年間休日122日

【株式会社アパマンショップホールディングス】
設立：1999年10月20日
資本金：73億1178万8668円（2015年3月31日現在）
代表者：代表取締役社長　大村 浩次
事業内容：斡旋事業、プロパティ・マネジメント事業、PI・ファンド事業
従業員数：43人（単独）、815人（連結）
取扱証券取引所：東証JASDAQスタンダード上場（証券コード：8889）

【グループ会社】
株式会社アパマンショップネットワーク
株式会社アパマンショップサブリース
株式会社あるあるCity
株式会社あるあるCityエンターテイメント
株式会社エイエス・コミュニケーションズ
株式会社エイエス・サンプク
株式会社オフィスアテンド
株式会社東京賃貸保証
Stasia Capital Hong Kong Limited（ステイジア香港）
百特豪世房地産咨?（上海）有限公司（ベターハウス）