株式会社ジャパンインベスターパートナーズの過去求人・中途採用情報

中古マンションの買取・再販、仲介事業を手がけている株式会社ジャパンインベスターパートナーズ。資産整理を検討しているマンションオーナーからマンションを買い取り、提携している不動産会社へと販売を行なっています。設立から2年ほど経ち、順調に組織づくりも進んできました。今後、賃貸仲介事業も発足し、今後さらに事業を拡大させていくために今回の採用いたします。

法人に対して物件を買い取り、不動産会社へ売却する不動産の売買営業。
具体的な仕事内容
「投資用マンションの運用がそろそろつらくなってきた」「相続すると面倒だから今のうちに現金化したい」などと考えている不動産オーナーからマンションを買い取り、提携不動産会社に売却する仕事です。
入社後、慣れるまでは社長や先輩社員が一緒に仕事を進めていくので、未経験でも安心してください。

■こんなビジネスです■
投資用マンションの運用に悩む不動産オーナーから物件を買い取り、不動産会社へと売却する際の差額が売上となります。「買ったときから値下がりしているから損切りしたい」といったオーナーがいる一方で、「イイ物件を掘り出すのは大変」と考える不動産会社の仲立ちを行なうのです。扱うのは基本的に価格として1000万円以下の物件がメインです。

■仕事の流れ■
まずは、中古マンションのオーナーにアプローチ。
不動産オーナーへ電話でアプローチし、訪問のお約束を取りつけます。物件の金額を査定し、ご納得いただけたら買い取りを行ないます。
↓
提携している不動産会社に物件を売却。
提携している不動産会社があるので、売却を打診。複数社に買い取り希望額を提示してもらい、なるべく高く買ってもらえるよう競争させます。条件が整ったら、その条件を提示した不動産会社へ物件を売却。

※大体上記の流れが完結するまでは1ヶ月。1ヶ月に1件ずつコンスタントに成約に結び付けられる状態を目指しましょう。

学歴不問／職種・業界未経験／第二新卒　歓迎いたします！
◎特別な経験や知識はいっさい必要ありません。
◎学歴も不問です。

意欲を重視した採用を行ないたいため、職歴学歴不問です。

本社／東京都豊島区南池袋1-17-13 ゴールデンプラザ池袋5F
JR各線、東京メトロ各線、西武池袋線、東武東上線「池袋駅」徒歩4分

10:00～19:00（実働8時間）
※残業は月20時間以内です。プライベートも充実させられます。

正社員

月給20万円以上 ＋ インセンティブ
※経験や能力などを考慮し、決定します。
※上記には一律の営業手当を含みます。

■賞与
インセンティブ

■昇給
昇給年1回（12月）
■社員の年収例
＜担当案件の利益の20％をインセンティブとして支給＞
900万円/主任
600万円/主任

たとえば、800万円で買い取った物件が1000万円で売却できた場合、差額の200万円の20％がインセンティブとなります。ひと月で1件の契約ができたら、40万円がインセンティブとして月給に上乗せされます。

◎交通費全額支給
◎社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
◎家族手当
◎役職手当
◎社員旅行

＜休日・休暇＞
週休制（シフト制）
◎年末年始
◎夏季休暇
◎GW
◎有給休暇