戸部商事株式会社の過去求人・中途採用情報

1914年（大正3年）に創業以来、実直なビジネスを展開してきた当社。 社員数は64名と大きな会社ではありませんが、 石油・化成品部門、建築設備・資機材部門、昇降機部門、不動産事業部門、林業部門と 様々な分野で、長期的にお客様と信頼関係を構築してきました。 業績は非常に安定し、盤石な経営基盤も確立されている今、 不動産事業部のさらなる成長を目指すべく、新たにフレッシュな人材を募集致します。

自社物件（ビル、マンション、アパート、駐車場等）の修繕や建て替え計画の立案等、管理全般をお任せします
具体的な仕事内容
自社及び、グループ会社が保有する物件の管理全般を担当していただきます。
所有するビルやマンション、アパートや駐車場などの収益が向上するように
リノベーションや有効活用を積極的に実施してください。

管理する総物件数は100を超えます。
スケジュールの管理を緻密に行い、計画的に修繕や建て替えを進めることのできる能力が重要です。

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具体的には…？
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◆修繕や工事の管理、発注
◆業者の選定、スケジュールの管理
◆建て替え計画の立案やリノベーション計画の立案
◆設備機器関連の更新や刷新　など

まずは、物件を知るところからスタート。
自社物件なので、現場の声をもとに改善につなげることができます。
物件を実際に利用している方や管理先とコミュニケーションをとり、
修繕内容や建て替え計画を考えてください。

内勤と外勤の割合は、おおよそ7：3。
物件の巡回や、工事進捗の確認等、外出する機会は多く、
1泊2日の国内出張もたまにあります。

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扱う物件はさまざま
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携わることのできる物件は多岐にわたります。
例えば、
・グループ企業の本社ビル
・都内有名ホテル
・介護付有料老人ホーム
・ペット共生型賃貸マンション
・大規模倉庫
・駐車場　など
様々な案件に携わることが出来るのも本ポジションの魅力です。

チーム／組織構成
不動産事業部は30代～40代のメンバーを中心に現在9名が活躍中。
その中で、所属先となる営繕課は部長を含めて4名で構成されています。
経験豊富なメンバーがそろっているため、若手も成長できる環境です。

【第二新卒歓迎】設計、もしくは施工管理の経験をお持ちの方
【必須条件：設計、もしくは施工管理の経験をお持ちの方】
建築士もしくは施工管理技士の資格をお持ちの方はもちろん、
受験中の方、受験資格のある方、歓迎いたします。

＜以下の資格をお持ちの方は優遇＞
・建築士（1級・2級）
・建築施工管理技士（1級・2級）
・電気工事施工管理技士（1級・2級）
・管工事施工管理技士（1級・2級）

【以下のような方が向いています】
◎計画的に物事を進めることが出来る方
◎自ら考えて行動し、コミュニケーションを取るのが好きな方
◎幅広い業務に携わり、スキルアップしたい方
◎腰を据えて長く働きたい方

【原則転勤なし／本社】
東京都千代田区丸の内3-4-1　新国際ビル5F
JR「有楽町駅」国際フォーラム口より徒歩2分
有楽町線「有楽町駅」D3出口直結
日比谷線・千代田線、都営三田線「日比谷駅」B3 ・B4出口より徒歩3分

9:00～17:30（所定労働時間：7.5時間/休憩1時間）
※月平均残業：5時間程度
※水曜はノー残業デー
※時間によっては直帰も可能

正社員
※試用期間3カ月（期間中の待遇変更はありません）

月給23万円以上（資格手当2級建築士または2級建築施工管理技士／7000円を含む）
※経験・スキルを考慮の上、規定により決定します（昇進・昇給あり）

■資格手当あり
1級建築士　2万
1級施工管理技士　2万
2級建築士　7000円
2級施工管理技士　7000円
宅地建物取引士　8000円
測量士　8000円

■賞与
年2回（2015年度実績、約4カ月分）

■昇給
年1回

◎各種社会保険完備
◎退職金制度
◎交通費支給
◎通勤手当
◎家族手当
（配偶者／月5千円、子供1人につき／月3千円※上限4名）
◎資格手当
（1級建築士／月2万円、2級建築士／月7千円、宅地建物取引士／月8千円　など）
◎ベネフィット・ステーション加入

＜休日・休暇＞
【年間休日123日】

◎完全週休二日制（土・日）
◎祝日
◎年次有給休暇
◎慶弔休暇
◎年末年始休暇