太陽エステート株式会社の過去求人・中途採用情報

設立より12年間、右肩上がりの成長を続ける太陽エステート。 今期の売上高は20億で、昨対比200％の成長率を誇ります。 今回は人員体制の強化のため、不動産業界で何らかの経験をお持ちの方を採用する計画です。 当社で個々の得意分野を活かしていただき、一人ひとりの業務負担の 軽減も狙いとしています。

【30代～50代活躍中！】不動産企画営業（売買部門、もしくは新規部門の賃貸管理部門）
具体的な仕事内容
適性・スキルに応じて、売買部門または賃貸部門へ配属致します。

■売買部門※テレアポ・訪問営業・チラシまき一切なし
紹介のお客様を中心に、首都圏などのファミリー向けマンションや一棟収益物件を提案します。
【具体的には】
◎ヒアリング
希望エリア・路線・面積・価格帯・設備などの条件をヒアリング。
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◎仕入れ
土地の立地・物件の状態・コストなどから総合的に判断し、良い物件があれば現地を視察。
周辺環境や利便性なども含め細部にわたり調査し、お客様のニーズに合った物件であれば購入します。
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◎契約
お客様に仕入れた物件をご案内し、購入が決定したら契約書の作成を行います。

＜当社では一人が顧客対応、物件仕入れ、契約をトータルに担当します＞
まずはできる部分からお任せしていくので、経験したことのない業務があってもご安心ください。
ゆくゆくは不動産業界におけるトータルなノウハウを得られるため、
業界経験者の更なるステップアップの場として選ばれています。


■賃貸部門 ※新規部門です※
アパート収益物件の販売後、空室を埋めるために買い主様のサポートを行います。
今までは外部委託業者に全て依頼していましたが、
ゆくゆく全て内製化するために立ち上げる『新規部門』です。
【具体的には】
◎委託業者との連絡
アパートの空室の状況管理、進捗管理を行います。
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◎賃貸企画
リフォームや家具を入れるなど、より魅力的な物件にし、
空室をいち早く埋めるために必要な施策を考え、買い主様に提案します。
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◎不動産管理
入居者が退去した際の見積や、原状回復の際にリフォーム会社へ見積を取ります。

【入社後について】
売買・賃貸部門ともに、あなたがこれまで経験したきた業務をメインに担当をお任せし、徐々に別工程の経験も積んでいってください。
不明点があったり業務が立て込んだりした際は仲間でフォローするので、
まずはチャレンジしてみてください。

チーム／組織構成
30～50代のメンバーを中心に活躍しています。
少数精鋭で社長との距離も近く、風通しの良い職場です。
経営者の視点や不動産の仕事を行う上での欠かせない判断力、考える力も身につきます。
不動産業界や金融業界出身者が活躍しているため、学べることも多くあります。

＜学歴／年齢不問＞◎不動産業界での何かしらの経験をお持ちの方（不動産営業の経験は問いません）
■不動産業界での勤務経験をお持ちの方／年齢不問
※職種問わず（例：仕入れ業務、契約業務などの経験者も歓迎します）
※営業経験は不問ですが、あれば活かせる環境です。

【具体的には】
＜売買部門＞
　売買仲介営業、元付け営業、仕入れ、管理、契約など、いずれかの業務経験

＜賃貸部門＞
　賃貸仲介営業、元付け営業、管理、企画など、いずれかの業務経験

【活かせる資格・経験】
◎宅建資格
◎契約書作成の経験
◎一棟収益物件の仕入経験
◎収益物件の管理、運用経験ｎ

東京都渋谷区恵比寿西1-15-9　DAIYUビル5F

※転居を伴う転勤はありません。

＜アクセス＞
JR・私鉄各線「恵比寿駅」より徒歩5分

10：00～19：00（休憩1時間）

正社員
※試用期間あり（3カ月間／月給30万円）

月給32万～50万円＋歩合（1件につき20～100万円）
※宅建有資格者は+3万円（資格手当）　
※試用期間3ヶ月有、給与／月給30万円
※スキル・ご経験によっては、試用期間終了後、月給50万円へ昇給するケースもあります。

【月収例】
月収75万円／入社1年目・不動産営業の未経験者／月給35万円＋歩合（月2件）
月収145万円／入社3年目・不動産営業の経験者／月給45万円＋歩合（月5件）

【太陽エステートの給与体系】
当社では販売インセンティブだけでなく、できる業務領域が広がった分だけ、給与が上乗せされていくシステム。経験領域によっては、試用期間終了後、月給50万円へ昇給した先輩もいます。

交通費全額支給
社会保険完備
資格手当（宅建資格／月3万円など）

＜休日・休暇＞
毎週水曜・隔週火曜※隔週休2日制
夏季・年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
など
※固定のお休みは少ないですが、その分夏季や年末年始に長期で休むことができます。