株式会社中川工務店の過去求人・中途採用情報

1954年の創業以来、マンションを始め福祉・医療施設、学校など、 地域密着で多数の建築実績を積み重ねてきた当社。 ◆工務店からスタートし、現在は”マンション管理部門”でも事業拡大！ 私たちの最大の強みは、建築物のプランニングからはじまり、 設計、施工、管理、リフォームまで一貫して対応できることです。 今回募集の「設備管理スタッフ」は、 その中でも”管理”のプロとして、専属で担当していただきます。 この先もお客様に充実したサービスを提供し続けていくために、 新たに2～3名のメンバーをお迎えし、組織強化を図っていきます！

マンションを定期的に巡回し、各種設備の点検・提案・メンテナンス業務をお願いします。
具体的な仕事内容
＜仕事内容と1日のスケジュール例＞

▼出勤
当日のスケジュール確認

▼マンションへ移動
電車もしくは社用車などで向かいます。
※担当エリア…大阪を中心に、京都・滋賀・兵庫など関西エリア。

▼設備の点検(マンション内を巡回)
給排水設備、消防用設備、照明、建物外観、その他付属設備などを点検。
異常が確認されたら、できるものはその場で手直しを行い、
場合によっては、外部の専門業者へ対応を依頼します。

▼オーナー様の対応
マンションのオーナー様と面会し、その日の修繕内容を簡単に報告。
同時に、マンションに対する要望をお伺いし、提案することもあります。

※1回の点検と対応は合わせて1時間程度。
　1日3件前後の点検・対応を行っていただきます。


▼帰社・報告書作成
夕方会社に戻り、管理組合に提出する点検内容の報告書を作成。
外部業者に対応を依頼する場合は、その見積書なども作成しています。

▼終業・退勤
基本的に、巡回⇒帰社して報告書を作成という流れで仕事を行います。

チーム／組織構成
【入社後は、OJTの先輩が丁寧にサポートします】

■先輩社員の巡回に同行する「同行研修」をご用意

まずは実際の現場に行き、どんな仕事をしているか知る事からスタート。
その後、社内での報告書作成などのお手伝いや、
現場での修繕のお手伝いをしていただきながら、実務を覚えて頂きます。
一人で巡回に回れるようになるまでは、半年ほどを予定しています！


■先輩も、ほぼ全員が未経験スタート

現在、同じ設備管理スタッフが大阪支店で7名活躍していますが、
最初はみんな、未経験からのスタートでした。
気持ちの分かる先輩がサポートするので、未経験者もご安心くださいね。




【各種許可・登録・取得】
・土木工事業・建築工事業／京都府知事許可（特-28）第3070号
・一級建築士設計事務所／京都府知事登録（25A）第02085号
・マンション管理業者／国土交通大臣（3）第062843号
・宅地建物取引業／国土交通大臣（2）第7960号
・管工事業・電気通信工事業・機械器具設置工事業／京都府知事許可（般-28）第3070号
・賃貸住宅管理業者／国土交通大臣（2）第230号
・品質マネジメントシステム／ISO9001

【無資格・未経験OK】◎学歴・性別不問　◎第二新卒も歓迎　◎正社員未経験OK
◎設備管理の経験や、不動産業界が未経験の方も歓迎

◎正社員デビューも歓迎
「アルバイトでしか働いたことがない」
「これを機に正社員を目指したい」とお考えの方も歓迎いたします。

◎学歴や性別は問いません。

◎電気や消防設備、水道工事等の経験者はスキルを活かして頂けます！


■40歳以下の方
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

大阪市北区野崎町7-8 梅田パークビル9階
◎転勤ナシ！
■JR「大阪駅」～徒歩12分
■地下鉄堺筋線「扇町駅」～徒歩7分
■地下鉄谷町線・堺筋線「南森町駅」～徒歩8分

■地下鉄御堂筋線「梅田駅」、谷町線「東梅田駅」から、泉の広場を上がって、徒歩10分！

9：00～18：00（実働8時間）

正社員
試用期間3ヵ月あり
※その間の雇用形態・給与・福利厚生に変更はありません。

月給20万円～

※経験や能力を考慮して加給・優遇いたします！

※別途、家族手当や資格手当、その他諸手当あり！

■賞与
年2回（7月、12月）

■昇給
年1回（4月）
■社員の年収例
月収例25万円／入社2年目・未経験入社

社会保険完備

交通費支給（月5万円まで）

家族手当（配偶者：月3500円、子ども1人につき：月1500円）

皆勤手当（月5000円）

資格手当
（マンション管理士：月1万円、ビル管理士：月5000円、他電気工事士、消防設備士など）

制服貸与

社員旅行
（2017年はタイ、2016年はベトナム、2015年は台湾、2014年はバリ島へ！）

退職金制度

資格取得支援制度（電気工事士など）

＜休日・休暇＞
【年間休日110日】
隔週休2日制（毎週日曜・隔週土曜）＋祝日

＜休暇＞
夏季休暇（8日）
年末年始休暇（8日）
有給休暇
慶弔休暇
産前産後休暇、育児休暇　★取得実績あり

マンションは、築年数に応じて不具合の内容も変わります。
5年目はちょっとした修繕で良かったものも、
30年目となると、大規模工事が必要になることもあります。

築年数が増すごとに、難易度も増していくことが多いですが、
例えば、入社1年目に新築マンションを担当すると、
築年数とともに自分の社歴も積み重なっていくので、
経験、スキルがどんどん活かせるようになります！

また入社1年目に修繕した箇所を10年後見た時に、
「あの時の修繕個所、長持ちしてるな」と
当時の判断の良しあしが明らかになったりもします。

長く続けるほど自分の仕事に深みも出てくるので、10年以上勤続する社員も多いんです！

ご希望や適性に応じて2つの途をご用意しています。

・設備管理スタッフとして現場のプロを貫く「現場専属」
・部下のマネジメントや、業務指示を行う「責任者」

どちらも設備管理の仕事は行っていただきますが、
責任者に登用すると、部下や現場のマネジメントが中心になります。

実際に未経験・高卒入社で責任者に登用しているスタッフも在籍。
頑張りは必ず評価しますし、評価に見合った給与も支給します！