Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ株式会社の過去求人・中途採用情報

アパマングループとして、オーナー様の大切な資産である 賃貸アパート・マンションを適正に運営できるよう、管理などをおこなっている当社。 お客様のお部屋探しとオーナー様の賃貸経営をサポートする「賃貸斡旋事業」、 オーナー様の不動産を管理・運営し、利益最大化に貢献する 「プロパティ・マネジメント事業」を担っています。 サービスクオリティのさらなる向上を実現するため、新たな仲間をお招きすることとなりました。

オーナー様の不動産管理、安定的な運営サポートに向けた各種管理・提案業務をお任せします。
具体的な仕事内容
オーナー様が所有される賃貸アパート・マンションなどの不動産を適切に管理・運営し、
資産価値・入居率・収益性向上を実現するためにさまざまな業務に携わっていただきます。

【1.リーシング業務】
◎当社物件の入居率を高めるべく、担当エリアの不動産仲介業者にエンドユーザー（入居者様）のご紹介を依頼
◎同エリアの管理物件の巡回・調査
◎共用部分の整備、担当エリア内の家賃相場調査、設備刷新や家賃の見直しなどをオーナー様に提案
など、担当物件を満室にするためのさまざまな取り組みを行います。

【2.オーナー対応・窓口業務】
◎募集賃料の提案、交渉
◎管理委託契約の更新
◎退室後のリフォームや大規模修繕のご提案
◎新サービス及び各種イベントのご案内　など

【3.債権管理・カウンセラー業務】
◎家賃を滞納されている入居者様に対する、問題解決に向けたカウンセリング
◎家賃滞納のご連絡（電話・手紙）
◎法的手続き（訴訟申し立て、裁判所訪問）
　など

入居者様の事情は一人一人異なります。
私たちは、ぞれぞれの事情に応じた解決法を一緒に考えます。
時には、入居者様から「親身になってくれてありがとう」と
感謝の言葉をいただけることもあり、大きなやりがいを得られる仕事です。


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◇ある1日のタイムスケジュール◇
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09:00 社内清掃・朝礼
※「まずは自社内の管理をしっかり行う」といった想いから、毎日全員で社内清掃を10分程度行っています。
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09:30 外出準備
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10:00 外出　（1日の大半は訪問で外に出ます。状況把握と情報収集が重要になります。）
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16:00 帰社　（問い合わせメールの対応などを行います。）
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18:00 終礼　（仕事が終わっていれば残業せず、定時退社することも可能です☆）

チーム／組織構成
★20代・30代の社員が中心に活躍中！
★社員の8割が中途入社者で、かつ未経験者は約半数を占めています。

【高卒以上】不動産業界未経験の方も歓迎します！／要普免（AT限定可）
不動産業界の知識やご経験がなくても、ご安心ください。
多くの先輩社員が異業種から転職し、未経験からスタートしています。

【当社で活かせる経験・スキル】
■不動産・建築業界での業務経験をお持ちの方
■何かしらの営業経験をお持ちの方（担当業界、法人or個人不問）
■接客や販売経験　など

【求める人物像】
◎不動産業界に興味がある方
◎様々な人と円滑なコミュニケーションがとれる方
◎熱意を持ちながら、誠実に仕事に取り組める方
◎新しいことにもチャレンジ精神を持って向き合える方
◎わからないことはすぐに周りに確認・質問できる方

【U・Iターン歓迎／転居を伴う転勤なし】
東京都・北海道・宮城県・静岡県・愛知県・大阪府・兵庫県・福岡県内の
各拠点にて勤務していただきます。

※勤務地は、一人ひとりのご希望を考慮して決定します。
※転居を伴う転勤なし。
※引越しの際は、敷金・礼金・仲介手数料無料の制度あり（自社物件に限る）。
※東京本社に配属された方は、その後柏・津田沼・立川・藤沢・大宮の営業所に
転属となる可能性があります。
■東京本社：東京都千代田区大手町2-6-1 朝日生命大手町ビル3F
■北海道支社：北海道札幌市北区北七条西5-5-3 札幌千代田ビル
■東北支社：宮城県仙台市青葉区二日町16-2 ラ・レジダンス・ド・仙台3階
■東海支社：愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦2丁目ビル13F
■浜松営業所：静岡県浜松市中区萩丘1丁目3番1号
■関西支社：大阪府大阪市淀川区宮原1-2-6 新大阪橋本ビル
■岸和田支店：大阪府岸和田市土生町2-12-28
■神戸支店：兵庫県神戸市中央区雲井通1-1-1 ツイン雲井フレックス21
■九州支社：福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8 安田第4ビル2F

9:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩1時間）
※時短制度あり（6時間・7時間）
※残業は月25時間程度です
※どんなに遅くても21:00には会社が完全消灯し、PCも強制シャットダウンされます。

正社員
試用期間3カ月
（給与・待遇は同じです）

年俸300万円～800万円＋資格手当（固定残業代含む）

※経験・能力等を考慮のうえ決定します。
※年俸額の1/12を月々支給します。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を4万7340円～7万6560円支給します。
月30時間を超える時間外労働分は追加で支給します。
※資格手当は、宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士・
一級建築士・二級建築士・不動産鑑定士などの資格が該当します。
※その他業務手当有り

◎営業利益達成インセンティブ：所属ユニットの営業利益が予算を達成した場合に支給
◎入居率目標達成インセンティブ：個人の月末入居率が目標を上回った場合に支給
◎付帯商品成約インセンティブ：担当物件の付帯商品成約件数に応じて支給

■昇給
昇給：年1回／昇格含む組織変更：年12回
■社員の年収例
年収500万円／入社1年目／主任／24歳
年収700万円／入社2年目／課長／30歳
年収1000万円／入社4年目／部長／37歳

■交通費支給（月5万円まで）
■社会保険完備
■資格手当（宅建月2万円ほか）
■宅建資格合格祝い金（一律10万円）
■資格取得支援制度
■財形預金
■従業員持株
■退職金制度
■社員入居支援制度（仲介手数料・敷金・礼金が全て無料／自社物件のみ）
■出産祝い金（第1子10万円～／一人増えるごとに10万円追加）
■結婚祝い金（5万円）
■出張手当
■単身赴任手当

＜休日・休暇＞
◎年間休日122日◎
■完全週休2日制（シフト制）
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇（結婚祝いとして7日間の休暇を付与）
■夏季休暇
■産前・産後休暇（取得・復帰実績あり）
■育児休暇
■赴任休暇
■配偶者出産休暇（2日）
■出産・育児・介護休業制度（妊娠中の特別休暇や休憩時間の延長制度など）
■勤続5年休暇（2日）／10年休暇（3日）＋表彰

上記「待遇・福利厚生」欄に記載した内容以外にも、当社では以下のような福利厚生制度を整備。
社員の充実したワーク・ライフ・バランスの実現を、幅広くサポートしています。

■アパマン友の会（日用品・宿泊施設・レジャー・飲食店など割引制度あり）
■定年後の再雇用実績あり
■時短制度（6時間・7時間）