株式会社インベストオンラインの過去求人・中途採用情報

「～不動産投資×ITで、より良い生活、理想の社会を実現する～」を経営理念とし、 投資用不動産の土地の選定から融資、設計、建築、入居者募集方法の アドバイスと不動産投資をイチからサポートしている当社。 健全な財務体質・右肩上がりの成長を継続中です。 2018年4月1日、東京圏に優良資産をつくりたい投資家に向けた 不動産投資メディアサイト『INVEST ONLINE』のサービス運営を開始。 その結果、投資家様からの注目度が一層高まり「投資用地」へのニーズが急増中です。 新規会員数が増加し続け、現在は土地が間に合っていない状況で、 物件数を飛躍的に増やす必要があり、仕入部門の強化を急いでいます。

東京23区を中心とした首都圏のアパート用地仕入（エリアを区分しているので効率的な仕入れができます）
具体的な仕事内容
「用地仕入のスペシャリスト」として、
投資用不動産の用地の仕入に専念してください。

≪仕事の流れ≫
【物件情報の収集】
土地を所有する不動産会社、仲介業者、ハウスメーカー、
ディベロッパー等を訪問し、土地情報を集めます。
　　▼
【現地調査】
情報を元に担当エリア内の物件（土地）へ足を運び、利便性や環境を
考慮してメリット・デメリットの検証、役所での確認などを行います。
　　▼
【契約締結】
現地調査で問題がなければ、買入金額の交渉、買付証明書発行から
契約まで、一連の流れをお任せします。
10件のアプローチで1件の成約見込みまで進捗できることが多いです。

≪扱う物件について≫
原則、首都圏エリアの最寄り駅から徒歩10分程度、
～100坪程度のアパート用地。
平均3000万円～8000万円程度のものが中心です。

月に平均1～2件の成約を目標に、
資産価値の下がりづらい用地の成約を目指してください。
あなたが強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを決定します。

≪フレックスタイム制を導入≫
それぞれが自分のスケジュールで動いているため、
「上司が残っているから帰りにくい…」といった非効率的なことは一切ありません。
早く出社して早く退社し、毎日家族と夕食を共にしている社員もいます。

チーム／組織構成
20代・30代の用地仕入専任プレイヤーが、
スペシャリストになるべく日々切磋琢磨しています。

「のびのびと働けそうな雰囲気が気に入った」
「予算を気にせずお客様第一で仕事ができそう」
「売価に制約がないので年収アップに向け頑張りたい」
そんな思いを胸に入社した仲間たちは、全員が前職よりも年収アップしています。

設計、一級建築士、事務職など、分業制をとっているので
各分野の専門家の意見を聞きながら、自分の知識を広げられます。

◆面倒見の良い上司と、尊敬し合える仲間と共に成長できる環境です。
仕入部の課長は、元々建売住宅の用地仕入担当をしていたので、みんなの頼れる存在。
不動産の売買経験があれば、「用地仕入」未経験でも安心して飛び込んできてください。

【学歴不問】要普免（AT限定可）／不動産売買営業の経験がある方（不動産用地仕入経験があれば尚歓迎！）
＜こんな方を歓迎します＞
■不動産売買・仲介・仕入のご経験がある方
■「宅建」の資格をお持ちの方

▼以下の不動産営業経験者優遇
□戸建建売住宅売買営業
□アパート・マンション売買営業
□リフォーム・リノベーション営業
□投資用マンション営業
□注文住宅営業
□競売物件営業・任意売却
□賃貸仲介営業

東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル5F
※転勤はありません　※U・Iターン歓迎
※営業エリアは東京23区を中心とした駅から徒歩10分圏内です。
各線「新宿駅」より徒歩8分　または
都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩6分

フレックスタイム制（コアタイム 10:00～15:00）標準労働時間8h/日
※平均時間外勤務月20h程度。残業30hを超えることはほぼありません。
※会社として月45h以内の残業管理をしています。
自分のライフスタイルに合わせて、のびのび働けます！

正社員
試用期間3カ月（給与ほか条件変動なし）

【年収例】
■年収850万円　35歳　経験4年/月給35万6739円+賞与428万円
■年収730万円　28歳　経験2年/月給28万978円+賞与333万円

＜固定給＞
月給24万2729円～38万2483円
※上記給与には30時間分のみなし残業手当（4万4729円～7万483円）を含みます。
　30時間を超過した場合は別途、残業手当を支給します。

◆昇給／年1回
◆賞与／年2回（前年度実績4.2カ月）※目標達成率に応じ、賞与額増減あり

■社会保険完備
■交通費支給（規定に基づいて全額支給）
■時間外手当
■社員旅行（全額会社負担）
　※海外・国内（行き先は社員の希望を聞いて決定しています。）
■社内・社外イベント多数実施
　※釣り、ゴルフ、バーベキューなど、有志で自由に企画して盛り上がっています！
その他、上場を視野に入れ、社員の働きやすい体制整備を急ピッチで進めています。

＜休日・休暇＞
【年間休日数120日】
＜休日＞
完全週休2日制（土・日）
夏季
GW
年末年始

＜休暇＞
年次有給休暇
慶弔休暇
介護休暇、他

Webなどで当社のご提案する不動産投資の情報を見て
お問い合わせくださった方々もしくは、
当社主催の「不動産投資セミナー」にご来場くださった方々が、
当社の【土地から探す新築アパート】【賃貸併用住宅】という
ビジネスモデルに魅力を感じ、次々と会員になってくださっています。
おかげさまで登録数は現在1万人を超えました！
増え続ける需要に対応するために、用地仕入の即戦力として活躍してください！

■「土地から探す新築アパート」の強み

現在、一都三県における不動産投資は、競争激化により、中古物件で良いもの見つけることは困難と言わざるを得ません。
「好立地・高利回り」の物件を手に入れたいなら、土地から探して建物を新築する投資法が現実的。
当社は、都内の駅前徒歩10分圏内をメインエリアに、土地探し～建物完成までトータルサポートする体制を確立しています。
また、人気のある土地は競争率が高いため、重要なのは土地を見てから最終判断（ご契約）までのスピード感。
当社は、経験豊富かつレスポンスの早い社内の設計士と、複数の協力会社とタイアップしているため、素早く商品化できます。

■「賃貸併用住宅」の強み

オーナー様の住宅の一部に賃貸住宅を併設する賃貸併用住宅には、オーナー様にとって以下のメリットがあります。
1．人気エリアに、非常に少ない費用負担でマイホームを入手できる。
2．収支プランや家族構成にあわせて、間取りを決定できる。
3．通常に比べて無理なくローンの返済ができる上、老後に向けての資産と不労所得を確保できる。
4．団体信用生命保険に加入するため、生命保険の代わりになる。
5．家賃収入により、返済不能のリスクが格段に低くなる。

このように優位性が明確なため、多くの投資家様が納得の上でご成約に至り、ご満足いただいています。