リアルソリューション株式会社の過去求人・中途採用情報

代表の多田は、不動産ディベロッパーや分譲マンション開発・販売・賃貸管理、 オフィスビルリノベーション企業再生など30年間不動産業と経営再建に携わってきたプロフェッショナル。 設立から1度も新規営業をかけたことがないほど、多くのご依頼が紹介経由で寄せられています。 中には一部お断りをせざるを得ない状況の中、 そうしたお問い合わせへのご対応を行っていただける方の募集を行うこととなりました。 まずは出来る範囲から経験を積み、 不動産最有効活用のプロフェッショナルとしてご活躍いただけます！

【対法人反響営業／紹介営業】不動産情報収集および最有効使用を目指したバリューアップ化、出口戦略営業
具体的な仕事内容
＜具体的には＞

◆まずは有効活用されていない不動産情報の収集、発掘から。
　同業者の不動産プレイヤーや当社と親身関係の金融機関、弁護士、司法書士、税理士、会計士、不動産鑑定士等へコンタクトを通じ、
　情報収集を行います。

■土地活用プランの調査・立案・計画
　対象不動産について緻密なマーケティング調査をもとに、最適な土地活用プランを計画。
　まず会社に情報を持ち帰り、代表と一緒に各分野の専門職の方々へ調査や問い合わせ等を行います。　
　↓
■デベロッパー業務
　事業計画に基づいた収益不動産を現実のものにしていきます。
　設計事務所やゼネコンとの折衝、入居予定テナントとのすり合わせ等
　実際の現物を実現していく過程をお手伝い頂きます。
　まさに現物・現実＝Real/解決＝Solutionを実行します。
　↓
■リーシング業務
　マーケティングに基づいた利用テナントを募集、意向表明取得等を行います。契約の細部の折衝を含め、対象不動産の
　魅力をいかに積み上げていくか付加価値創造の大きな要素です。
　↓
■運営管理業務
　入居テナントと営業開始後の役割分担など継続的に収益が見込める取引関係を
　構築します。その為の契約書面の作成を各専門家と協議しながら完成させる
　お手伝いをお願いします。
　↓
■出口戦略営業
　物件が完成して終わりではありません。市場をみたタイミングを含め付加価値創造を最大限に達成できる出口戦略営業をおねがいします。
　そして、その成果を共有しましょう。

☆ヒアリングや同行に出る前は、
「この場合はこうしよう」「最低限ここまでは話を進めよう」など、
事前にロールプレイを行いますのでご安心ください。

チーム／組織構成
現在、営業を担当している代表は、
ビジネスモデル特許（集合賃貸住宅運営システム 特許第420965）発明者、
企業再生マネージャー（ターンアラウンドマネージャー＝TAM／自らも企業再生して現在に至る）等、
不動産だけでなく数々の経営実務を経験実践しています。

不動産のプロフェッショナルではありますが、
社員にとっては優しく気さくな存在。
子ども好きという一面もあり
家族を大切にできる会社づくりを行っています。

【業界・職種経験不問！】　◎自分や家族の時間も大切にしたい方　◎自らの研鑽に貪欲な方
＜このような方を歓迎しています！＞

■「不動産の職人」「プロフェッショナル」として成長したいという思いをお持ちの方
■数億円単位の大きな取引を行うことにやりがいを感じる方
■後世に残る街の財産を創り上げることに価値を感じられる方

◎転勤なし
大阪市中央区平野町3-2-8　淀屋橋MIビル　2F
（大阪メトロ「淀屋橋」駅　11番出口より徒歩5分）

10:00～18:00
★プロジェクトが佳境に入るとき以外、残業はほとんどありません。
時間内で生産性高く働くことを推奨しています！
自己研鑽の時間も、プロとしての知見を増やすためにぜひ確保下さい。
★子育て中の方も、時間・曜日ご相談ください。

正社員

月給25万円～50万円＋歩合給（売上の10～30％）

■昇給
年1回
■社員の年収例
【年収例】
816万円／月給25万円＋歩合給40万円／入社2年目

■交通費全額支給
■社会保険完備
■資格手当（【宅建】月1万円、【不動産コンサル】月2万円）

＜休日・休暇＞
＜年間休日120日以上＞
■完全週休2日制（土日祝）
■夏季・冬季休暇
■GW休暇
■慶弔休暇

(1)物件情報の取得
(2)調査計画
(3)開発
(4)リーシング
(5)管理運営構築
(6)出口戦略と「最有効使用」

不動産を現実のものにするには
多岐にわたる知識と経験、そして優秀な協力者が必要です。
それぞれの案件で1～2程度のステップをローテーションで実務経験を積んで頂き、
ご自身の不動産に関する知識や人脈を磨き上げて、
付加価値創造の生産性の高いものに引き上げていく。
そんな「不動産の職人」を目指しましょう！