Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ株式会社の過去求人・中途採用情報

当社は、アパマンショップホールディングス（JASDAQ上場）が100％出資する中核企業。 主にお客様のお部屋探しとオーナー様の賃貸経営をサポートする「賃貸斡旋事業」と、 オーナー様の不動産を管理・運営し、利益最大化に貢献する 「プロパティ・マネジメント事業」を担っています。 そしてこの度、サービスクオリティのさらなる向上を実現するために、 プロパティマネ―ジャーを増員し、組織体制の強化を図りたいと考えています。 今回は、全国の拠点で計13名募集を行う大型採用となりますので、 ぜひともご注目ください！ ※注：賃貸住宅仲介業店舗数No.1（2018年2月、株式会社矢野経済研究所調べ）

オーナー様の不動産を管理し、必要な提案を行いながら、安定的な運営をサポートする仕事です。
具体的な仕事内容
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◆◇ 仕事の詳細 ◇◆
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オーナー様が所有される賃貸アパート・マンションなどの
不動産を適切に管理・運営し、
資産価値・入居率・収益性向上を実現するために
さまざまな業務に携わっていただきます。

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1.リーシング業務
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◎担当エリアの不動産仲介業者にアプローチを行い、
　当社物件の入居率を高めるべく、エンドユーザー（入居者様）のご紹介を依頼。
◎また同エリアの管理物件の巡回・調査。
◎その他、廊下など共用部分の整備や担当エリア内の家賃相場調査、
　設備の刷新や家賃の見直しなどをオーナー様へ提案。
　満室になるよう働きかけを行います。

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2.オーナー対応・窓口業務
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◎入居希望者の審査
◎賃貸借契約代行
◎契約更新
◎入居者のクレーム処理
◎退去処理
◎室内リフォーム
◎建物保守　など

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◆◇ 仕事のポイント ◇◆
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◎1日の大半は、オーナー様や担当物件、近隣の仲介業者などの訪問。
　状況把握と情報収集が重要になります。

◎担当エリアが決まれば、一人で約1000戸を担当していただくスタイルです。
　一見とても多いように感じますが、先輩社員や周囲がしっかりフォローしますので、
　徐々に慣れることができますよ。

チーム／組織構成
未経験スタートの方が約8割。20代～30代の社員が中心になって活躍しています。
2～3名程度でチームを組み、そのチームが複数集まって「課」を構成しています。

【高卒以上】業界未経験の方大歓迎！／要普免（AT限定可）※第二新卒歓迎
不動産業界の知識やご経験がなくても、ご安心ください。
多くの先輩社員が異業種から転職し、
未経験からスタートしています。

【こんな方が活躍できます】
◎様々な人と円滑なコミュニケーションがとれる方。
◎熱意を持ちながら、誠実に仕事に取り組める方。
◎新しいことにもチャレンジ精神を持って向き合える方。

＜転勤なし＞東京都・千葉県・愛知県・大阪府・福岡県の各拠点での勤務。

※勤務地は、一人ひとりのご希望を考慮して決定します。
※U・Iターン歓迎！
（引越しの際は自社物件に限り、敷金・礼金・仲介手数料無料の制度あり）
※転居を伴う転勤なし。
※東京本社に配属された方は、その後柏・津田沼・立川・藤沢・大宮の営業所に転属となる可能性があります。
■東京本社:東京都千代田区大手町2-6-1 朝日生命大手町ビル3F
■九州支社:福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8 安田第4ビル2F
■関西支社:大阪府大阪市西区西本町1丁目4-1オリックス本町ビル4F fabbit大阪本町
■東海支社:愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦2丁目ビル13F
■津田沼営業所：千葉県船橋市前原西2-12-7 津田沼第一生命ビル8F

9：00～18：00（所定労働時間8時間／休憩1時間）

※時短制度あり（6時間・7時間）

正社員
試用期間3カ月（給与・待遇は同じです）

【一般・主任】年俸300万円～425万円（固定残業代含む）＋インセンティブ＋資格手当
※上記年俸には時間外労働の有無に関わらず月30時間分の固定残業代（月額4万7370円～6万7050円）を含みます。
※月30時間を超える時間外労働分は追加で支給します。

【上記以外】年俸440万円～1500万円＋インセンティブ＋資格手当
※上記年俸には固定残業代は含まれません。

◎経験・能力等を考慮のうえ決定します。
◎年俸額の1/12を月々支給します。
◎資格手当は、宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士・
　一級建築士・二級建築士・不動産鑑定士などの資格が該当します。

★インセンティブはチームごとの月次目標達成率に応じて毎月支給しています。
◆営業利益達成インセンティブ
所属ユニットの営業利益が予算を達成した場合に支給

◆入居率目標達成インセンティブ
個人の月末入居率が目標を上回った場合に支給

◆付帯商品成約インセンティブ
担当物件の付帯商品成約件数に応じて支給

■昇給
年1回※基本1回ですが、特例もあります。
■社員の年収例
年収1000万円／入社4年目／部長
年収700万円／入社2年目／課長
年収500万円／入社1年目／主任

■交通費支給（月5万円まで）
■社会保険完備
■資格手当（宅建月2万円ほか）
■宅建資格合格祝い金（一律10万円）
■資格取得支援制度（外部講座の費用を会社が一部負担）
■財形預金
■従業員持株
■退職金制度
■社員入居支援制度（仲介手数料・敷金・礼金が全て無料／自社物件のみ）
■出産祝い金（第1子10万円～／一人増えるごとに10万円追加）
■結婚祝い金（5万円）
■出張手当
■単身赴任手当

＜休日・休暇＞
【年間休日122日】
◎完全週休2日制（シフト制）
◎年末年始休暇
◎有給休暇
◎慶弔休暇（結婚祝いとして7日間の休暇を付与）
◎夏季休暇
◎産前・産後休暇（取得・復帰実績あり）
◎育児休暇
◎赴任休暇
◎配偶者出産休暇（2日）
◎出産・育児・介護休業制度（妊娠中の特別休暇や休憩時間の延長制度など）
◎勤続5年休暇（2日）／10年休暇（3日）＋表彰