株式会社穴吹ハウジングサービスの過去求人・中途採用情報

当社はあなぶきグループの一員として、創業35年を迎えた現在、 管理戸数は全国130,000戸を超え、今後ますますの成長を見込んでいます。 会社が大きくなるにつれ、お客様から不動産売買に関する相談も年々増加傾向。 当社のワンストップサービスをさらに多くのお客様にお届けするため、 売買仲介営業職として働く新たな仲間をお迎えすることとなりました。

不動産売買に関するご相談への提案営業。約9割が当社の管理物件を所有するお客様へのご対応です
具体的な仕事内容
「現在保有しているマンションを売りたい」というお客様と、
「マイホームや投資用として、新しい物件を買いたい」というお客様の架け橋となる仕事をお任せします。
当社は不動産管理というストックビジネスの盤石な基盤があるからこそ、
そのリソースを存分に活かした売買営業ができることが強みです。

★☆主な業務の流れ☆★
窓口であるマンションの管理担当者に、お客様から物件売却のご相談が入ります
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フロントスタッフから情報共有を受けた後、社内で簡易査定を実施します。
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お客様のもとへ訪問。実地調査で詳細な査定を行います。
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お客様へ査定結果をご案内。ご納得いただけたら媒介契約を締結します。
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物件写真を撮影し、販売図面とともに不動産サイトへ情報をアップします。
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広告の制作やお部屋の内覧会を行い、購入希望のお客様へご対応。
各種契約業務やローン手続きを経てお引渡しします。

☆一日に訪問するお客様は1～2件ほどです☆
午前中はメール・電話対応やマンション売却依頼の査定等のデスクワーク、
午後にお客様宅を訪問。
それ以外の時間は、契約書や販売図面の作成、役所調査等、主体的に組み立てて働いています。

チーム／組織構成
現在、東京本社の不動産事業部は12名。そのうち売買仲介営業として働いているのは3名の男性社員。
業界知識の豊富なプレイヤーたちです。
あなたが入社した後は、基本的にはこの3名とチームで仕事をしていただきます。

まずは先輩社員たちのもとでお客様対応のイロハを学び、
約1年以内を目途にして独り立ちをしていただくことを想定しています。
もちろん、経験者の方は自身のスキルに応じて早く独り立ちいただくこともできますが、
一通り業務を身につけるまではチーム全体でフォローしますよ。

【学歴不問／営業未経験者も歓迎】宅建等の資格保有者はなお歓迎します。
不動産業界・建設業界経験・リフォーム修繕業務経験など、
何かしらの住宅に関わる業界経験をお持ちの方を想定しています。
営業職の経験は問いません。事務・アシスタントや技術系のお仕事をされていた方も、
売買仲介営業に興味があれば大歓迎です。

※宅地建物取引士・管理業務主任者資格をお持ちの方は優遇します。
※学歴不問

【こんな方、なお歓迎します】
●チームワークで仕事をしたい方
●相手の懐に入り込むコミュニケーション力をお持ちの方
●やるべきことを主体的に考え、率先して行動に移せる方

【東京本社】東京都港区芝大門2-2-1　ユニゾ芝大門2丁目ビル8階
【札幌拠点】北海道札幌市中央区大通西6-2-6　三井生命札幌大通ビル4F

※将来的に転勤の可能性はありますが、
　当面の期間は上記勤務地にて就業いただきます。
【東京本社】
JR各線「浜松町駅」より徒歩5分
都営浅草線・大江戸線「大門駅」より徒歩3分
都営三田線「芝公園駅」より徒歩8分

【札幌拠点】
地下鉄「大通駅」1番出口より徒歩3分

フレックスタイム制

※コアタイムなし
※標準労働時間1日8時間（標準労働時間帯／9:00～18:00）

正社員
入社後3カ月間の試用期間有
※期間中の待遇に差異はありません。

月給36万6,000円～51万3,193円（初年度／固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず29時間分を、6万6,000円～9万2,543支給
※29時間を超える時間外労働分は追加で支給します
※経験・能力等を考慮し、当社規定により決定します
※想定年収519万円～745万円

【札幌勤務の場合】
月給31万7,200円～46万4,393円（初年度／固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず29時間分を、5万7,200～8万3,743円支給
※29時間を超える時間外労働分は追加で支給
※想定年収460万円～687万円

■賞与
年2回

■昇給
年1回
■社員の年収例
年収723万円／45歳／入社6年
年収520万円／31歳／入社4年
年収480万円／27歳／入社3年

◆社会保険完備
◆退職金制度
◆報奨金制度あり
◆交通費支給
◆営業手当（基本給の22％）
◆赴任手当
◆結婚祝金
◆出生祝金
◆寮社宅あり（自己負担1万円）
◆資格手当（宅地建物取引士、管理業務主任者は月額5,000円支給）
◆財形貯蓄制度
◆社員会（相互扶助・親睦の会）
◆福利厚生施設
◆資格取得支援制度
◆社内旅行
◆研修制度充実
◆カフェテリアプラン
◆確定拠出年金制度

＜休日・休暇＞
★年間休日120日＜年間休日115日＋計画年休5日（夏：2日、年末年始：3日）＞
　会社規定カレンダー有

◆完全週休2日制（水曜・日曜）
　※休日出勤をした場合は、振替休日を取得いただきます。
◆祝日
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆結婚休暇
◆勤続休暇