株式会社グランエステートの過去求人・中途採用情報

神奈川・東京をベースに、リノベーションをほどこした中古マンションの販売を手がける当社。リノベーション市場は拡大し続けており、当社が仕入れ・販売する物件数も増加傾向にあります。現在営業メンバーは6名と小規模ではありますが、営業体制の厚みが増しフォロー体制が整ってきたことから、今回の募集では未経験層から幅広く人材を募る運びとなりました。少なくとも4名は増員し10名体制とする予定です。 今回お迎えする方は、新たな家族を迎え入れる気持ちで受け入れたいと思います。「不動産業界で挑戦してみたい」「なにか誇れる知識やノウハウを身に着けたい」など、思いひとつ携えて面接へお越しください。

中古マンションの仕入れからリノベーション、再販売までトータルにお任せします
具体的な仕事内容
おまかせするのは、中古マンションの仕入れおよびリノベーション（間取り・家具の配置などの空間プロデュース）をほどこしたデザインマンションの販売です。

【具体的な仕事の流れ】
＜中古物件情報の収集＞
○物件の価格帯は、1000万～3000万円台が中心
○情報源は、不動産会社やWEBがメイン
○不動産会社から直接物件を紹介してもらう場合もあり

＜現地調査＞
○間取り、水まわりなどの設備をチェック
○リノベーションが可能か否かをチェック

＜物件仕入れ＞
○リノベーションの実現可能性や収益性などを考慮
○社内の査定部門から仕入れOKとの判断が出たら物件を購入

＜企画・プランニング＞
○社内の施工担当と共にリノベーションのプランを企画
○予算内でリノベーション案（間取り・クロス・家具の種類配置など）を固める

＜施工～完成後は仲介会社に販売を委託＞
○仲介会社へお客さまへ紹介してもらえるよう、写真などを見せながら物件の特徴を説明

＜契約＞
○購入者との契約締結は担当営業が行なう

チーム／組織構成
営業部門には、現在6名（女性1名・20代がメイン）のメンバーが在籍しています。若手や新人の育成に携わるのは、兄貴分的存在のリーダーや経験10年の頼れる女性課長。個々の成長進度に合わせて、ビジネスマナーを皮切りに物件の仕入れやリノベーション、再販売にまつわる業務知識やノウハウを余すことなく提供しています。なおオフィスはワンフロアで各社員はもちろん代表との距離も近く、日々さまざまな意見を交わし合っています。

■組織名称：本社・営業部
■男女比：男性5名・女性1名
■年齢構成：20代

学歴不問／業界経験・営業経験不問／未経験・第二新卒、歓迎！
○不動産に関わる仕事が初めてでもOK
○「稼ぎたい」「自信をつけたい」「新しいことに挑戦したい」という方

本社／神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2　横浜ブルーアベニュー14階
転勤なし
みなとみらい線「新高島駅」より徒歩約3分

9：00～18：00（実働8時間）
■平均残業時間
20時間

正社員
試用期間3か月

※この間、給与や待遇などに変更はありません

月給33万円以上＋報奨金

※経験・能力を考慮のうえ決定
※試用期間中は月給30万円以上
※新卒・第二新卒は月給30万円以上（試用期間中は月給27万円以上）
※固定残業代は60時間分（定額10万円以上）を含む。超過分は別途手当を支給します。(研修期間中も同一)
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

＜報奨金について＞
○入社1年目は、仕入れ物件1件につき10万円の報奨金+粗利に応じた報奨金を支給
○2年目以降は粗利に応じた報奨金を支給（※2018年10月現在）
○未経験入社したメンバーの月間平均取扱戸数は2～3戸（年間24～36戸）
○男女を問わず年収1000万円超のメンバー多数

■賞与
年4回
年4回（2月・5月・8月・11月）
※報奨金として支給

■昇給
年2回
年2回

■入社時の想定年収
年収400万円
月給33万円×12ヶ月分＋報奨金

■社員の年収例
1000万円／27歳・入社2年
800万円／29歳・入社2年
500万円／38歳・入社1年

社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
交通費支給（全額支給）
資格手当（宅建：月1万円）
家族手当（扶養対象の子1人につき月5000円 ※上限あり）
社用携帯貸与
PC貸与
フリードリンク（ジュース、コーヒーなど無料）
オフィス内禁煙分煙

＜休日・休暇＞
隔週休2日制（毎週水曜、隔火曜）
GW
夏季休暇（8日間）
年末年始休暇（7日間）
有給休暇
慶弔休暇
特別休暇