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株式会社アイデアルの募集が終了した求人

賃貸管理スタッフ（プロパティマネジメント／事務）

正社員
転勤なし

仕事内容

アパート・マンション・ビルなど不動産物件の資産管理に関するサポートやサービス提案・事務業務★チーム制
具体的な仕事内容
不動産オーナー様の資産価値向上を目的とした各種サポート・事務業務をお任せします。
担当物件は1都3県を中心としたアパートやマンション、ビルなどです。
チームで協力しながらサービス提案や管理、書類作成などの事務業務を行ないます。

【具体的には】
◎物件情報作成ならびに入居者募集
間取りや物件のPR情報を入力し募集広告を作成。
入居者募集に関しては、
全国の賃貸仲介会社に依頼します。

◎家賃管理
入金された家賃を確認。
オーナー様へ送金し滞納がある場合は、
提携している家賃保証会社や入居様に連絡。

◎オーナー様への報告
募集物件のお問合せ状況を報告します。
この物件は早期の契約が難しそうという場合は、
リノベーションや家賃の変更などを提案することも。

◎入居者様の問い合わせ対応
水周りの故障や設備の不具合等の対応です。
必要に応じて現地確認を行い、
工務店に修理依頼します。

◎物件の定期巡回
空き物件の換気や室内清掃を行ないます。
大掛かりなメンテナンスが必要な場合は
提携ビルメンテナンス会社に依頼。

◎原状回復対応
入居者様の退去時に、部屋や設備をチェックし
提携工務店に現状回復工事を依頼。
鍵の交換や壁紙の張り替えなど、
部屋の状況に応じた対応が必要です。

★様々なアイデアでお客様に貢献
受身の姿勢で物件を管理するのではなく、
資産価値の最大化を考えた積極的な提案が大切。
現状回復時に設備のリノベーションを提案など、
失敗を恐れず自由な発想を活かしてください！

★未経験の方も、先輩が丁寧にお教えします。
チーム制での仕事なので
分からないことは何でも相談してください。

チーム／組織構成
配属先となるプロパティマネジメント事業部は、
設立から約1年と当社の中でも新しい部署です。
組織としての地盤が固まってきた段階で、
これから先が成長を目指す時と考えています。

会社全体でも20～30代前半のスタッフが多く、
同僚という友達に近い感覚かもしれません。
社長とも気軽に話せる距離感が魅力です。

社員一人ひとりの考えや意見を尊重する風土で、
「こんな提案がオーナー様に喜ばれるのでは？」
といったアイデアも失敗を恐れず提案できます。

■組織名称：プロパティマネジメント事業部

対象となる方

【学歴・転職回数・業界経験不問・第二新卒歓迎】◎素直に仕事にチャレンジできる方　★賃貸管理経験者優遇
★物件管理を問わず不動産経験者を歓迎。
　業界用語などの知識があれば大丈夫です。

※素直な気持ちでチャレンジできる方であれば、
　不動産業界未経験の方も歓迎いたします。

・学歴や転職歴は不問です。
・プロパティマネジメント経験者を優遇します

勤務地

東京都千代田区飯田橋
※転勤なし
※昨年移転したばかりのオフィスです。

勤務時間

9：35～18：45（休憩1.5ｈ／実働7.66ｈ）

雇用形態

正社員

給与

月給22万～45万円＋各種手当＋インセンティブ
※経験・スキルなどを考慮し決定します。

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず28時間分を、月4万6000～10万6000円支給（追加分別途）
※試用期間2ヶ月あり（期間中の給与は月給21万円以上となります）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
◎インセンティブ（個人売上実績によりインセンティブ支給）
◎組織達成ボーナス（所属支店の月間達成により毎月2万円～5万円支給）

※インセンティブは業界内でも高水準の還元率。

■賞与
年2回
(全体業績による／夏:6月、冬:12月）

■昇給
年2回
（規定達成により月2万円～5万円UP）

■入社時の想定年収
年収300万円
～450万円

■社員の年収例
年収450万円（24歳・入社3年）
年収550万円（31歳・入社1年）
年収650万円（37歳・入社4年）
※上記はインセンティブや手当てを含んだ金額です。

待遇・福利厚生・各種制度

■インセンティブ
■社会保険完備
■交通費支給（月3万円まで）
■役職手当（月3万～10万円）
■能力手当（月1万～10万円）
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、管理業務主任者：月3万円、甲種防火管理者：月0.5万円）
■家族・扶養手当（配偶者：月1万円、子1人あたり月：5000円）
■外国語手当（月2万円以上）
■社員紹介制度（1人につき最大10万円）
■社宅あり（不動産会社ならではのお得あり）
■社員旅行（年1回、海外：過去はプーケット、バリ、ダナン、セブなど）
■資格取得の支援制度（宅建など）
■社内スポーツイベントを定期開催（フットサル、テニス、バスケットボール、野球、BBQ等）

休日・休暇

＜休日・休暇＞
隔週休2日制（シフト制　※月１～2回程度土日休みも可能）
■年末年始休暇　
9日
■GW休暇
3日　※うち1日は有給消化推奨日
■夏季休暇
3日　※うち1日は有給消化推奨日
■慶弔休暇　
■有給休暇　
勤続6ヶ月後に10日付与
■産前・産後休暇
取得実績あり
■育児休暇
取得実績あり
■長期・連続休暇（実家への帰省や家族旅行等）
■教育訓練休暇

先輩スタッフがイチから丁寧にお教えします

不動産業界の専門用語や仕事の必要なスキルについてなど、
先輩スタッフのサポートを受けながら一つずつ身につけられます。

設立5年とまだこれからの会社ですが、
総合不動産会社として右肩上がりで成長を続ける会社なので、
大手企業にも負けないノウハウを身につけることができます！

まずは、オーナー様や入居者の方としっかりと
コミュニケーションを取ることからはじめましょう。