株式会社アクティブの過去求人・中途採用情報

★不動産業者やデベロッパーなど、法人顧客へのルート営業がメイン／ローコスト住宅の提案をお任せします。
具体的な仕事内容
不動産業者やデベロッパーなど、すでにお取引のある法人顧客へのルート営業が8割、個人顧客への提案が2割です。あなたには「ローコスト住宅」の提案・販売をおこなっていただきます。

◎個人顧客についても紹介がほとんどです。
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■ローコスト住宅とは？
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人件費や広告費、設備のパッケージ化などで費用を押さえることで、通常の注文住宅に比べて安く建築できる住宅のことです。品質は守りつつ手軽に検討しやすくなるため、これまでマイホームを諦めた方にもアプローチできるようになりました。分譲住宅を開発する不動産業者やデベロッパーからの依頼も多く、現在では法人向けの提案営業がメインです。

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■営業の流れ
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▼お客さま（法人）からお問い合わせ
＜例＞
「○○分譲地に4人家族で、2階建・4LDKで考えているお客さまとの商談が決まりましたので、住宅の提案をお願いできますか？」
「今度○○エリアで分譲住宅を販売する予定です。こんな感じのお家をつくれますか？」

▼間取り図・見積書の作成
上記のお問い合わせに対して、間取り図や見積書を作成します。自分だけで対応するのが難しい場合は、社内にいる設計のメンバーに相談しながら決めていきます。

▼契約決定
不動産業者とともに、エンドユーザー（個人）のもとへ出向き、細かな仕様を決めていく場合もあります。

▼施工管理へバトンタッチ
工事のスケジュールや管理は、社内の現場監督と共に進めます。

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■売れる理由は…
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◎増税などの影響を受け、高品質でコストの低い住宅のニーズが高まっています。
◎お客さまからご依頼いただくことが多く、自信を持って提案しやすいです。
◎創業時から関係を築いてきたおお客さまばかりで、優先的にお声がけいただいています。

チーム／組織構成
住宅営業経験のある方などが多いです。40代の中途入社者も活躍しており、社歴によるハンデはナシ。実力主義で誰にでも平等にチャンスのある社風です。

＜高卒以上＞◎営業経験者歓迎（前職の業界は不問）◎意欲のある方は営業未経験も歓迎します※要普通免許
【歓迎条件・スキル】
■何かしらの営業経験をお持ちの方
■住宅メーカーでの経験をお持ちの方
■不動産業界経験をお持ちの方
■正確さや効率性に自信のある方

★以下の方であれば未経験歓迎！
営業経験はなくとも、正確さや効率を意識しながら仕事を進めていける方であれば、未経験の方でも十分にご活躍いただけます。

◎転勤はありません ◎大阪・京都のいずれかご希望の勤務地 ◎車通勤OK

■大阪支店
大阪府東大阪市長田東2丁目2-3 長田エストビル6F

■京都支店
京都府久世郡久御山町市田鈴間107 クレア・リッチ102

9：30～19：00（実働8時間／休憩1時間30分）

◎月の残業時間は20時間～40時間ほどです。
仕事の進め方は個人の裁量に任せているため、残業時間はそれぞれ異なります。遅くまで残ることを良しとする風土は一切なく、自分次第でいくらでもメリハリよく働くことができます。（毎日定時に上がっている社員もいます！）

正社員
※試用期間3カ月あり

月給35万円以上

◎給与は、年齢・経験・能力を考慮の上、決定いたします。面接時にお気軽にご相談ください。（ご相談いただければ、現在の収入以上の年収帯をご提示することも十分に可能です）

◎上記給与には月40時間分の固定残業代77,450円以上を含みます。追加時は別途支給いたします。残業時間が40時間未満の場合も上記金額を支給いたします。

◎もっと稼ぎたい！とお考えの方はフルコミッション制にすることも可能です。入社してからの希望も受け付けています。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収400万円
～800万円

■社員の年収例
■年収700万円／入社3年目
※社員の平均年収は550万円（営業社員数5名）

■各種社会保険完備
■交通費支給（全額）
■インセンティブ制度
■社員旅行（2019年度はグランピングに！韓国やバリ、タイなどにも行っています！）

＜休日・休暇＞
■週休二日制
水曜休み＋隔週希望休
■年末年始休暇　
10連休※2019年度
■GW休暇
7連休※2019年度
■夏季休暇
7連休※2019年度
■慶弔休暇　
■有給休暇　
★1週間以上の長期休暇あり！
法人顧客の対応がメインのため、GW・夏季・年末年始など、大型連休のタイミングは当社も一週間以上お休み。旅行計画など立てやすいです！