株式会社マイプレイスの過去求人・中途採用情報

＜年4回のインセンで成果をしっかりと還元＞リノベーションに適する中古マンションの仕入れ営業
具体的な仕事内容
東証二部上場の『株式会社あかつき本社』のグループ会社で、
安定基盤のもと更なる成長を目指して新しい仲間を募集します。

《具体的には》
首都圏を中心としたファミリー向け中古マンションの仕入れを担当いただきます。
物件の情報収集、物件の価格相場の調査、買取価格の査定
リノベーションのコンセプトの検討等、幅広い業務に携われます。

【仕事の流れ】
▼担当エリア内の不動産仲介会社を訪問
　営業方法は自由なので、自分に合った方法で営業ができます。

▼提案
・売値を決めるために調査
　周囲の物件相場や、暮らしている人の年齢層を調べます。
・仕入れ物件の間取りを決定
・買取価格の見積り金額が決定したら、仲介会社と交渉

▼施工・販売の専任へ引き継ぎ
社内の内装プランニング、施工、販売の専任へ引き継ぎ、
間取りや内装のイメージなどを相談・提案することが可能です。
どう物件を生まれ変わらせるか考える作業はとても面白く、
自らが仕入れた物件が売れたときには、この上ない喜びを味わえます！

【成約のしやすさ】
1998 年の設立以来、不動産業界内でいち早くリノベーション事業に着手したのが同社でした。
だからこそ、業界内でトップクラスの知名度を持ち、
仲介会社からの信頼度も厚く成約率の高さに繋がっています。
また、グループ会社で一貫して仕入れ～施工～販売と
手がけられるので、スピード感を持って取引を進めることが出来ます。

【入社後の流れ／キャリアについて】
OJT 研修にて、先輩に同行しながら業務を覚えていただきます。
若いうちから裁量を持って仕事できるので、達成感や成長を実感しやすい風土です。
また、実力を正当に評価する風土が根付いているので、
年齢や社歴関係なく、入社数カ月や20代で管理職に昇格した社員も数多くいます！

チーム／組織構成
現在営業社員は45人ほど在籍しています！

■組織名称：4～5人で構成されている課に分かれて、お仕事をします！
■男女比：課によりますが、男性7：女性3 くらいです！
■年齢構成：20前半～30代半ば の社員が活躍しています！

【高卒以上／業種未経験歓迎】何らかの営業経験をお持ちの方★第二新卒歓迎！不動産仕入れ営業経験者優遇！
＜必須条件＞
何らかの営業経験をお持ちの方

＜歓迎スキル＞
◇不動産業界でのご経験をお持ちの方
◇宅地建物取引士資格の保持
◇不動産業界における売買取引業務の経験
◇不動産業界で仕入れ・営業経験のある方は優遇いたします！

東京・横浜いずれかの拠点に配属となります。★転勤なし

◆東京本社
東京都中央区日本橋小舟町8-1 ヒューリック小舟町ビル6階
＜アクセス＞
東京メトロ 日比谷線「人形町駅」A5出口より徒歩4分
東京メトロ 銀座線「三越前駅」A1出口より 徒歩5分

◆横浜本社
神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 日石横浜ビル18階
＜アクセス＞
JR京浜東北・根岸線「桜木町駅」より徒歩4分
横浜市営地下鉄「桜木町駅」より徒歩4分

◆新宿営業部
東京都新宿区新宿2-5-12 FORECAST新宿AVENUE6階
＜アクセス＞
東京メトロ「新宿三丁目駅」より徒歩3分　東京メトロ「新宿御苑駅」より徒歩3分

9:30～18:30 （所定労働時間：8時間）

【働きやすさを追求】
業務時間の短縮化をはかるため、社内の業務システムの入れ替えやwebでできる業務はweb化するなどの対応を実施。これらの働き方改革を実践したことで、今ではほとんどの社員が19～20時ごろには退勤しており、安定的に働ける環境が整っています。

【効率よく働けるポイント】
＜仕入れ＞と＜販売＞を分業化。各分野のスペシャリストを育成して、
効率と質の両方を向上できる体制を整備しました。
分業化しても、仕入れ時・販売時の 2 回インセンティブが入りますので、
各スペシャリストが協力して「残業時間を削減して稼げる」仕組みが出来ました。
■平均残業時間
30時間

以内

正社員
試用期間3カ月
※試用期間中の給与などの条件に変更はありません。

月給275,000円～500,000円（固定残業代含む）

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月50,000円～69,000円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
★年4回（3月・6月・9月・12月）のインセンティブ制度をご用意★
仕入営業職は仕入の件数だけではなく、物件の売却利益もインセンティブの対象となっている点がポイント。成果がしっかり給与に反映されるため、モチベーション高く仕事に臨めます。

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収350万円
～1000万円

■社員の年収例
1020万円／31歳・入社2年（経験者）／月給35万円＋報奨金600万円
796万円／26歳・入社2年（未経験者）／月給33万円＋報奨金400万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当
■家族手当（子ども1人あたり月5,000円）
■慶弔金（3万～10万円）
■出産祝い（3万円）
■社内ドリンク飲料・自動販売機補助
■社員旅行実績（2019年：沖縄／過去実績：韓国・台湾・シンガポール・タイ）

＜資格手当あり！＞
■資格手当（月1万円／宅建士）
■資格合格祝い金（最大20万円／宅建資格・一級建築士・二級建築士）
∟お祝い金と資格取得にかかった講座受講費や教材費を支給する制度です。入社後、宅建などの資格を取得する社員も多数おり、広く利用されています。
＜健康経営　認定企業＞
健康保険組合連合会東京連合会『銀の認定』を取得しました。
今後も社員の働き方改革に取り組みます！

＜年間休日＞
111日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火・水）
■年末年始休暇　
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（※入社半年後経過10日～）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
※5日以上の連休取得が可能です。

月単位の目標はありますが、無理なノルマを与えられることはありませんので、安心してチャレンジしてください。達成可能な目標はやりがいに代わります。「次どうすればいいのか」「何がいけないのか」を考える文化です。

スタートアップ応援として、入社された方全員に入社祝い金20万円を支給いたします！

ご経験や希望に応じて、販売事業のポジションで入社いただくことも可能です。

【販売事業の具体的な業務内容】
・現地調査、リノベーションの企画立案
・周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせたリフォームの決定、販売価格の設定
・自社内の設計・施工部門との工事費用の確認及び工事スケジュール等の監理
・販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動
・販売物件の契約、決済業務　など