アライアンスコミュニケーション株式会社の過去求人・中途採用情報

不動産コンサルティング・売買・仲介営業 （物件取得・売却支援ならびに信託受益権売買支援における業務）
具体的な仕事内容
アセットマネジメント会社や不動産の投資家等から不動産信託受益権売買の業務を受託したり、税理士、会計士、弁護士などのライセンサーからの不動産の実務を受託したりする業務です。

あなたのパフォーマンスを駆使して、多くの業務を獲得してください。全面的にフォロー、バックアップします。

【顧客に関して】
大きくわけて
【1】アセットマネジメント会社
【2】税理士・会計士事務所
【3】弁護士
となります。

依頼は顧客によって様々ですが、
【1】信託受益権売買なども含めた不動産売買支援
【2】税務家から寄せられる不動産売買支援（主に相続関係）
【3】法律家から寄せられる不動産売買支援（主に債務整理）
が傾向として見られます。

【取り扱う物件に関して】
取り扱う物件は、 一棟マンション、オフィスビル、開発用地、商業施設、ホテル、工場、倉庫、一般住宅、底地や借地など多岐にわたります。依頼者の要望や目的を満たせるように対処していきます。

【信託受益権売買とは】
単語としてなんとなくは聞いたことはあるが、 詳しくはわからない…という方もいらっしゃるでしょう。 ここで簡単に説明します！

＜信託受益権とは？＞
不動産を信託することにより、「信託受益権」という証券が発行されます。この信託受益権は、有価証券として投資家間で売買が可能となります。

信託銀行に信託された不動産資産は、遵法性をクリアした“超優良物件”。機関投資家などは安心して投資ができます。

メリットが非常に多い信託受益権ですが、金融二種業の免許を保有し、実務に携わっている企業が少ないのが現状です。

チーム／組織構成
代表の溝口（52歳）と、67歳の桑畑（自身で会社経営も行っていたベテラン）の2名体制でしたが、この度桑畑が定年退職を迎えることになりました。

その他は、執行役員の佐太木（41歳／息子10歳、7歳）、レンタルオフィス事業の営業橋川(38歳／娘11歳、息子9歳）、32歳と26歳の若手社員、総務経理の茂木とアルバイトを含めての8人体制の会社です。

※代表溝口のプロフィールや取材内容は下記後述※

■組織名称：不動産売買担当
■男女比：男7、女1
■年齢構成：平均年齢43歳
■定着率：高いほう

不動産業界にて個人と法人営業を経験した方、社会人経験10年以上の方、歓迎
＜必須条件＞
・仲介営業経験者で個人も法人も対応することができ、収益用・事業用の不動産を取扱ったことのある方
・宅地建物取引士の資格を有する方

※学歴不問

経験はもちろんですが、とにかく嘘をつかない人がいいですね。面接でも話は盛らなくていいです。同業の方の嘘は簡単に見抜かれることが多いです。正直にどれだけ自分を見せられるか。そこに尽きると思います。

東京都中央区銀座6-13-16　ヒューリック銀座ウォールビル7階
※転勤なし

※上記オフィスが勤務地となりますが、他にシェアオフィス・貸会議室の店舗を2カ所運営しています。こちらで仕事をすることもできます。
■中央区八丁堀2-30-16　丸高八丁堀ビル（自社ビル）
■中央区銀座5-15-1　南海ビル地下1階

9:00～18:00(実働8時間／休憩1時間)
■平均残業時間
5時間

※残業は少ないですが、案件によっては集中して長時間作業をすることもあります。

正社員
試用期間3ヶ月(同条件)

月給23万円～＋インセンティブ

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
半期の売上が1000万～2000万円の場合／利益の15％
半期の売上が2000万～3000万円の場合／利益の25％

■賞与
年2回

■入社時の想定年収
年収500万円
～700万円

■社員の年収例
年収830万円／入社2年目（60代）
年収610万円／入社2年目（40代）
※インセンティブ給の上限はありません。スキル・成果次第で際限なく稼げます。
※年収2700万を稼ぎその後独立された方もおります。独立のご相談・応援もします。

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当(月2万円まで)
■レンタルオフィスの社員利用
■オフィスカジュアル
　∟営業に出ない日はオフィスカジュアルな服装で勤務もOK！

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
(土・日)　※月1～2回程度土曜日出勤あり。平日に振替休日を取得するなど自分で調整していただきます。
■祝日休み
■年末年始休暇　
■有給休暇　
※入社半年後から10日間

物腰柔らかでチャーミングな代表の溝口さん。取材時も冗談を交えながらお話いただき、立ち上げエピソードではこんな答えが返ってきた。

「20代からいつか起業をと考えていましたが、仕事も楽しいし、給料もよかったので辞めるきっかけがなかった。33歳の時にとあるお客さまに半ば強引に連れていかれた占い師に「独立するならいつ？」と尋ねたら、「38歳の6月1日」と言われたのでその日に起業したんです。正直きっかけは二の次で、まずは未知の世界に一歩を踏み出すのが大切だと思います。一度きりの人生ですし後悔したくありませんから。一緒に働く方は大層な応募理由よりも人柄重視でいきたいです。顔つき（人相）重視です（笑）！」