J.P.RETURNS株式会社の過去求人・中途採用情報

◎不動産仕入れ販売営業／成果は評価・インセンティブに明確に反映！
具体的な仕事内容
＜仕事の流れ＞
▼取引先開拓・情報収集
入社直後は、不動産仲介業者を中心に電話でコンタクトを取り人間関係を構築、
当社の仕入れ基準などを伝え物件情報を収集します。
効率的な営業のため、やり取りは基本電話で完結します。
訪問する場合はあくまでも協力強化のため、挨拶に伺う程度。
また営業ごとに扱う物件が被らないよう、情報は常に社内で共有します。

▼物件の選定
都心部・駅からの距離、築年数や間取りなど、仕入れ基準に基づいて物件を選定。
査定や金額交渉などの活動が中心となります。
明確な仕入れ基準があるため、自身のインセンティブ支給額もハッキリしています。

▼契約・決済
仕入れ条件が固まったら売買契約を締結し、その物件の残代金決済・引き渡しまでを
担当します。


＜目標仕入れ数は？＞
入社から半年を目安に、月10件の仕入れを目指しましょう。
仕入れた物件は立地・築年数・間取りなどにより1物件ごとにポイント算出がなされ、
月々のインセンティブが決まります。

チーム／組織構成
◆入社後のキャリア
　仕入れ業務を1人で完結し目標も達成できる場合、当社の開催するセミナーにて
　直接お客様に対してのコンサルティングも可能に。
　実際、仕入れ業務と並行して販売業務を行ったり、販売職ヘ異動した社員もいます。
　仕事の幅も自ら広げることができるのが、J.P.RETURNSです。

不動産業界の営業経験、電話での対人折衝に自信のある方歓迎！
・投資用不動産、売買仲介、賃貸仲介など、不動産業界の営業経験者歓迎！
・他業界にて営業職として成果を出された方（業種未経験歓迎）
・電話での対人折衝、営業に自信のある方

◆入社事例
　不動産業界経験2年で当社へ転職し、入社2年でプレイングマネージャーへ
　昇格した社員もいるほど、年代にとらわれず、全社員にチャンスがあります。
　成果の創出が昇進や昇給に直結するため、モチベーション高く業務に取り組めます。

◆教育制度
　知識、経験共に豊富な先輩のサポートで、着実に業務を覚えていける環境です。
　ご入社後は実務を通し業務の流れを覚えていただきます。

東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F

10:00～19:00（実働8時間）

正社員

月給30万円以上＋インセンティブ＋資格手当＋家賃補助6万円（社内規定有）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
月に10件ほど物件を仕入れられた場合、物件の評価にもよりますが
30万円以上のインセンティブが翌月に支給されます。

月に80万円のインセンティブが支給されるメンバーも在籍しています。
インセンティブはポイント制（物件評価に応じたポイント付与）のため、非常に透明性が高く、納得感が高いと評判です。

■入社時の想定年収
年収500万円
入社 1年目

■社員の年収例
年収570万円入社1年目（ミドルパフォーマー）
年収650万円入社1年目（ハイパフォーマー）
年収800万円入社2年目（ミドルパフォーマー）
年収1044万円入社2年目（ハイパフォーマー）

■インセンティブ（詳細は面接時にお伝えします）
■社宅・家賃補助制度（支給額月6万円／社内規定有）
■資格手当（宅地建物取引士／月３万円）
■昇給・昇進（年1回）
■交通費全額支給
■社会保険完備
■時間外手当
■社員研修旅行

◎家賃補助は最大で月6万円。月々の家賃を節約することができるので、
都心にゆとりを持って住むことが可能。関西や九州から上京してきたメンバーもおります！

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
■完全週休2日制（水・日）※原則休日出勤はありません
■祝日
■年末年始休暇（2019年は9日間）
■夏季休暇（2020年は5日間）
■GW（2020年は5日間）
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇

まず最初に、良い物件の情報を収集するためには、
取引先との関係構築・維持が最も重要です。

買付けにあたり他社と競合することも多いため
密に連絡を取り合う等のキメ細かい対応が求められます。

仕入れ部門が優良な物件を仕入れるからこそ、お客様に確かな資産として物件を提供する事ができます。
J.P.RETURNSの核ともいえる、非常に重要なポジションです。

そして成果へは明確な評価・インセンティブが還元されます。
還元率は業界トップクラス。
２年目以降の平均的なインセンティブは月33万円程で、固定給と合わせると65～75万円にも上ります。
仕事もプライベートも充実させてください！