ハッピーハウス株式会社の過去求人・中途採用情報

【不動産運営サポート】オーナー様の持つ、福岡の「賃貸物件」の管理をお手伝いする仕事です。
具体的な仕事内容
☆全くの未経験・若手大活躍中！その秘密は…？【休日・休暇】欄下へ！☆

時にはオーナー様に提案をしたり、入居者様からの問合わせに対応したり
またある時は入居・退居の手続きをしたり。
物件の「住まい」としての価値を高めるため、“縁の下の力持ち”として支える仕事です。

私たちは、昨年60周年を迎えた建設会社・上村建設のグループ会社。
2016年には、分離独立20周年を迎えました。管理物件の8割は上村建設の建てた建物です。

【具体的な仕事】
◆建物の管理
（巡回して点検したり、リフォーム計画を立てたり。物件を快適に保ちます）
◆入居者様対応
（入居や建物に関する問合わせ対応や、設備の不具合確認や修繕手配など）
◆オーナー様対応
（募集条件の提案や、リフォーム内容を提案し、資産運営のご相談などに乗ります）
◆賃貸仲介
（物件紹介、物件案内、契約関連業務など）

【この仕事のポイント】
＜その1.深く関係を築ける“専任担当制”＞
1人の担当者がオーナー様の専任となり、あらゆる提案を一貫して行えます。
だからこそオーナー様と深い信頼関係を築ける環境。
※1人あたりの管理担当オーナー様数：約20～40名。

さらに物件の細部まで把握できるので、提案が通りやすいメリットも。
そのほか広報誌も発行し、セミナーやオーナー懇親会なども開催しているので、
自然と関係を深めていけます。

＜高い物件クオリティが強みです＞
管理する物件は、グループ会社の上村建設が建てた高品質な物件がメインです。
築浅物件が多く、主軸はRC（鉄筋コンクリート）タイプ。
「ハッピーさんの物件は質が良いよね」と、入居者の方からも喜ばれる機会が多いです。

チーム／組織構成
各店舗は規模によって4～17名程度の体制。20代前半～40代のメンバーまで、幅広い世代がバランスよく在籍しています。10年以上活躍しているベテラン社員がすぐそばにいますので、何かあった時に頼れる安心感と、将来的なキャリア目標を設定しやすい環境だと思います。

■組織名称：経験・スキルを考慮して配属店舗を決定

【高卒以上】【要普免（AT限定可）】未経験者歓迎　※40歳までの方
※若年層の長期キャリア形成を図る観点より、40歳までに限定致します。

仕事の流れはイチから学べるので、特別な経験や資格がなくても安心してスタートできます！

【　こんな方、歓迎します！　】
◎基本的なPCスキルをお持ちの方
◎真面目にコツコツと業務に取り組むことができる方
◎真摯に誠実にコミュニケーションをとることができる方
◎お客様との長期的なお付き合いに魅力を感じる方
◎腰を据えて地域に根差した働き方をしたい

※職種未経験歓迎

この仕事の醍醐味は、お客様と20年、30年とお付き合いをすることができる事。
だからこそ、話の流暢さや巧みさよりも、丁寧で誠実にお客様に向き合えるかどうか、という視点を大切にしています。

【転居をともなう転勤なし！】福岡市及び近郊の各店舗での勤務となります。いずれも駅から徒歩圏！

＜本社＞福岡県福岡市博多区住吉4丁目3番2号

■大橋店
〒815-0032 福岡県福岡市南区塩原3-26-18

■吉塚店
〒812-0046 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-40

■姪浜店
〒819-0005 福岡県福岡市西区内浜1-8-1

■薬院店
〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院1-9-3

■城南店
〒814-0111 福岡県福岡市城南区茶山5-26-10

■学研都市店
〒819-0379 福岡県福岡市西区北原-5-21

■新宮店
〒811-0213 福岡県福岡市東区和白丘1-23-5

■春日原店
〒816-0802 福岡県春日市春日原北町4-18-1

■二日市店
〒818-0072 福岡県筑紫野市二日市中央6-2-6

■博多南駅前店
〒811-1213 福岡県那珂川市中原3-115

■久留米店
〒830-0035 久留米市東和町1-9

8:30～17:30（休憩あり）

■◇残業が少ないのはなぜ？◇■
残業は、月平均28時間ほどです。
引越しシーズンなどは残業が集中することもありますが、
当社はコンプライアンスを遵守し、働き方改革に力を入れています。

繁忙期と閑散期の差がはっきりしている業界なので、
無駄な残業はしないよう仕事の段取りを組む風潮があるのも大きな特徴です。
そのため、だいたい毎日19時前には退社しています。
■平均残業時間
28時間

※オーナー様との商談は殆どが勤務時間内。遅い時間のアポイントはほぼありません。

正社員
試用期間6か月間あり（その期間は契約社員となります）

月給20万円～30万円(職務手当含む) + 諸手当＋賞与年2回 　◎住宅手当あり！借上社宅も利用可能です（正社員登用後）

※職務手当は、固定残業代として時間外労働の有無に関わらず13時間分を一律月21,000円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

※試用期間6カ月中の給与は月給21万円以上となります。
※試用期間中の給与には職務手当（固定残業代13時間分21,000円）を含みます。
超過分は別途支給します


【　諸手当　】
■通勤手当（月5万円まで）
■家族手当
■住宅手当（世帯主：月5000円または10000円）
■資格手当（宅建士：月2万円、不動産鑑定士：月2万円、FP1級：月1万円、インテリアコーディネーター：月5000円　※合計40000円まで）
■超過勤務手当
■役職手当

■賞与
年2回
7月・12月

■昇給
年1回
6月

■入社時の想定年収
年収310万円
～400万円（給与×12ヶ月＋賞与年2回）※経験・スキルに応じて決定

■各種社会保険完備
■退職金制度
■保養所
■社内イベントあり
■再雇用制度（65歳まで）
■社員旅行
■ボーリング部、野球部あり
■社用車貸与
■借上社宅制度あり（正社員登用後）

＜休日・休暇＞
月7～9日／シフト制
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■有給休暇　
（昨年度の平均取得日数13.9日）
■育児休暇
（取得実績あり）
【メリハリつけて働けます！】
社員は自分の裁量で仕事に取り組めるため、スケジュールも自分自身で調整できます。
オーナー様と遅い時間までアポイントがあることもほとんどなく、
全社としてムダな残業はしないように環境整備、体制強化を進めていますので、
プライベートが犠牲になる事はありません！

入社後は先輩の下について、徐々に業務を覚えていただきます。
全くの業界未経験から入社したメンバーも多いので、不安な事や分かりにくいことなど質問しやすい雰囲気です！

物件状況をまとめたデータベースや管理マニュアル等もありますが、
やはり大切なのはオーナー様とのコミュニケーション。

専門的な知識は徐々に身につけつつ、
先輩の業務を見ながら、お客様との信頼関係の築き方や
業務の”コツ”を身につけていただければと思います。

焦らず、少しずつ成長していきましょう！

もしかすると「転職」へのハードルが高い…という方もいらっしゃるかもしれません。
でも大丈夫！

当社は、部署に関係なくみんな仲が良いので、すぐに馴染めます♪
さらに、グループ会社全体でのイベントも充実していて、
ボウリング部や野球部などの活動も行っており、
仕事以外でも交流の機会が多いのも特徴です。

オーナー様に対する誠実な対応ができる方なら、
知識は入社後にいくらでも身につけることができます。安心して下さい。

学ぼうとする意欲のあるあなたからのご応募、お待ちしています！