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施工管理（年休122日／残業月平均10ｈ以下／出張ほぼ無し）

正社員
契約社員

仕事内容

【室蘭営業所】自社管理物件の改修工事における施工管理をお任せします（ブランクOK）
具体的な仕事内容
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■ポイント
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◎当社が管理する物件の95％以上は親会社である日鉄興和不動産が建設したものです。

◎数時間で終わる扉交換などの小規模修繕から、2カ月に及ぶ中規模模改修まで、手掛ける物件は多岐にわたります。（期間：1日～2週間程度）

◎修繕内容にもよりますが大体6棟を平行して担当します。月の工事件数は10～20件程度です。

◎基本的には修繕関連の外出と、デスクワークの割合は半々です。

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■具体的には
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商業施設、事務所ビル、マンション、アパートなどの改修工事における施工管理をお任せします。

■小規模修繕工事
…物件管理を担当する部門やオーナーから依頼される日々の修繕依頼に対応します。ご要望をふまえ、建物の不具合箇所や破損個所をチェック。状況や予算に応じた修繕工事を監督します。

■オフィスでのデスクワーク
…管理組合やオーナーに提出する工事の見積書や報告書を作成します。工事内容や金額に関する部分は定型フォーマットを使用します。PCスキルに自信がない方もご安心ください。

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■入社後は
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営業担当とペアで協力会社さんやオーナーさんの元を回り、仕事を覚えていきましょう。

チーム／組織構成
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■中途入社90％以上！
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室蘭営業所には7名のメンバーが在籍しています。中途入社者がほとんどを占める職場ですので、あなたもすぐに馴染めるはずです。

メンバーの年齢層は、40代3名、50代2名、60代2名と、経験豊富なメンバーが多い職場です。年齢に関係なく、腰を据えて経験・知識を身につけたい方をお待ちしています。

※希望しない限り、入社後の職種変更はありません。末永く仕事に向き合っていただけます。

対象となる方

【ブランクOK／経験年数・学歴不問】施工管理としての実務経験をお持ちの方　※要普免
☆社会人経験10年以上の方歓迎
☆業界経験、経験年数不問

【歓迎条件】※必須条件ではありません。資格がない方も大歓迎です！
◎一級もしくは二級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
◎一級もしくは二級建築士の資格をお持ちの方
◎一級もしくは二級管工事施工管理技士の資格をお持ちの方

選考のポイント

協力会社さんと見積もりの相談ができる、オーナーさんへ修繕提案ができる方であれば、経験年数もブランクも、資格取得有無も問いません。自ら仕掛け、周りのメンバーと積極的に協力できる方をお待ちしています。

勤務地

※車通勤可（無料駐車場あり）
※U・Iターン歓迎

【札幌支店・室蘭営業所】
北海道室蘭市中島本町1-4-4 MORUE中島A棟2F 管理事務所
※基本室蘭でのお仕事／ほぼ出張無し

【交通アクセス】
■札幌支店・室蘭営業所
・JR北海道線「東室蘭駅」より徒歩20分

勤務時間

9：00～17：30（休憩50分）
■平均残業時間
10時間

（月平均）※大体18時には退社しています。残業はほとんどありません。

雇用形態

正社員／契約社員
正社員：試用期間6カ月
契約社員：試用期間2カ月

※契約社員は、能力・適性により正社員登用または契約更新（契約期間1年。更新あり）となります
※規定により60歳以降は契約社員採用となります

給与

■正社員：月給22万円～27万円＋資格手当
■契約社員：月給22万円～27万円

※正社員・契約社員共に試用期間中の待遇に変更なし
※経験・能力を考慮の上、決定いたします。
※別途、残業手当は全額支給いたします。

■賞与
正社員：年2回（6月、12月）※2019年度実績／4.4ヵ月分
契約社員：賞与なし

■昇給
年1回
※正社員のみ

■入社時の想定年収
年収380万円
～500万円

■社員の年収例
700万円／40代（入社8年目）※資格あり
500万円／30代（入社3年目）※資格あり

待遇・福利厚生・各種制度

■時間外手当全額支給（管理職除く）
■交通費全額支給
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康保険・厚生年金）

■再雇用制度
■財形貯蓄制度　※正社員のみ
■福利厚生サービス契約
※宿泊施設、グルメ、チケットなどを優待価格でご利用になれます。ライフサービス約2000メニュー、リゾート＆トラベル約6000施設の割引をはじめ、さまざまな企画・特典が利用できます。※正社員のみ
【資格取得支援制度あり】
取得費用や奨励金などを支給する資格取得奨励制度もご用意しています。

今回の募集ポジションでも、二級建築施工管理技士を保有している方で、入社後に一級級建築施工管理技士を取得した社員がいます。

休日・休暇

＜年間休日＞
122日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
※基本土日休みですが、年に3～4回土日出勤があります。その際は振替休日を取得。取得率は100％です。
■祝日休み
■年末年始休暇　
（12/31～1/3）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10～20日程度）
■育児休暇
（※取得実績あり）
■介護休暇
（※取得実績あり）
など

※事前に調整を行えば、5日以上の連続休暇も取得可能です。

【★】残業月平均10時間以下の秘訣

【秘訣1】
勤怠システムよりデータを勤怠管理者が把握し、1週間ごとに残業時間の可視化。
1人ひとりが同時に担当できる棟数を把握するため、
個人別に業務項目にかかる時間などを数値化する事で過重労働を抑制しています。
【秘訣2】
規定残業時間を超えないよう、定例面談で目標設定を行い、就労環境を整えています。
平均残業時間を大幅に超える場合には、面談の上
翌月の着工を削減するなどの調整を行うこともあります。