住友林業ホームサービス株式会社の過去求人・中途採用情報

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完全反響の不動産営業／実力を正当評価！年収1000万円超も可

正社員

仕事内容

【完全反響型&紹介対応】土地・戸建・マンションなど、お客様の大切な不動産売買業務をお任せします。
具体的な仕事内容
戸建やマンションの「売買」はお客様の大切な資産に関わるものだからこそ、
お客様としっかり向き合い、サポートするのが私たちのミッションです。

＜売却業務の流れ＞
希望の売却価格やスケジュールをお客様とすり合わせ、
売却に向けたプランニングを行います。
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豊富な売却事例を参考に価格査定を行い、売り出し価格を提案。
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媒介契約を結び、販売を開始します。
無事に引き渡しが完了するまで、トータルにフォローを行います。

＜購入業務＞
お客様の希望(エリア・種別・特徴・予算など)をヒアリングし、
条件に合う不動産をご紹介します。
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物件にご案内し、実際に確認いただきます。
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気に入っていただけたら、売主様と条件交渉を行います。
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引渡し日や価格などの調整をができ次第契約締結。
契約締結後も引渡しまで様々な調整・フォローを担当します。
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【ニーズも高く、成果に繋げやすい環境】
お客様の多くは、当社Webサイト「すみなび」や
各種ポータルサイトからご相談いただいているお客様がほとんど！
そのため、飛び込み営業や無理な売り込みはありません。
さらにグループ各社からの紹介も多く、
信頼関係を構築しやすいのも当社ならではの大きな強みです。

【早期キャリアアップが可能】
一般社員⇒主任⇒係長⇒マネージャー⇒店長と
明確な評価基準に基づき、着実にステップアップできる制度を整えています。
実力がきちんと反映される環境だからこそ、
新卒入社2年目で主任へと昇級したメンバーもいます。

チーム／組織構成
≪20～30代のメンバーが中心となって活躍中≫
各店舗の構成人数は6～8名。
比較的年齢層が近く、業務内外問わず活発なコミュニケーションが取りやすい雰囲気。
新卒・中途関係なくメンバー同士で切磋琢磨し合える活気ある職場です。

※経験に応じて「住友林業の新築分譲住宅」の販売業務も選択可。
首都圏内の「木の家のまちづくり」販売現場にて、ご来場いただいたお客様へ
新築分譲住宅の案内からコンセプト・施工内容の説明等を担当。
その後のご契約から銀行ローンのお手伝い、決済引き渡しまで行っていただきます。

■組織名称：営業本部

対象となる方

【学歴不問】不動産、金融、証券、資産運用、保険いずれかの業界での営業経験をお持ちの方（経験1年以上）
◆普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）

【こんな方は大歓迎！】
◇売買仲介、賃貸仲介、用地仕入れなどの経験をお持ちの方
◇経験をワンランク上の収入・キャリアに繋げていきたい方
◇実力をきちんと評価されたい方
◇誠実にお客様と向き合える方
◇お客様とじっくりと関係性を構築する営業をしていきたい方

【入社後研修について】
経験に合わせて、不動産や売買仲介の基礎知識を学べる
導入研修からのスタートとなります。店舗配属後はOJTを基本に
安心して独り立ちできるまでのサポートしていきます。
宅地建物取引士、スムストック住宅販売士などの資格取得支援も行っています。

勤務地

東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知、大阪、京都、兵庫、福岡の各事業所　
※勤務地は希望を考慮致します　
※U・Iターン歓迎

【東京】
東京支店、東京西支店、吉祥寺営業所、城南支店、練馬支店、文京小石川店、
中野店、恵比寿店、豊洲店、自由が丘店、三軒茶屋店、成城店、調布店、
町田店、月島店、四谷店、大井町店、立川店

【神奈川】
横浜支店、川崎店、藤沢店

【千葉】
京葉支店、柏店

【埼玉】
浦和店、川口店

【愛知】
名古屋支店、名東店、本山店、瑞穂店、平針店、大曽根店、縁店

【大阪】
北摂支店、大阪支店、西田辺店、堺店、堺北野田店、大阪東店、高槻店

【京都】
京都店

【兵庫】
西宮支店、神戸西支店、岡本店、神戸支店

【福岡】
福岡支店、薬院店、西新店

各店舗の詳細は、下記URLよりご覧ください。
http://www.sumirin-hs.co.jp/store/

勤務時間

■フレックスタイム制
コアタイム／10：00～15：00 （休憩12：00～13：00）
フレキシブルタイム／8：00～10：00・15：00～20：00
※社員の多くは10：00～18：00の時間帯に勤務しています。

＜メリハリのある働き方を実現！＞
◎ノー残業デーあり
◎21時にはパソコンがシャットダウンします。

雇用形態

正社員
試用期間6カ月（給与・待遇に差異はありません）

給与

月給18万9000円～＋特別手当（2万5000円／入社半年間）＋インセンティブ＋賞与年2回　

※固定残業手当30時間分3万8800円～を含みます。
※30時間を超える時間外労働は追加で支給（1分単位）
※上記は入社時の最低保証額となります。
※インセンティブは毎月支給されます。

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収400万円

■社員の年収例
年収828万円／28歳／中途入社
年収1008万円／31歳／中途入社
年収1185万円／32歳／中途入社

待遇・福利厚生・各種制度

【手当】
時間外手当（超過分）
交通費全額支給
役職手当
資格手当
借家手当（社内規定に準ずる）
家族手当（社内規定に準ずる）

【福利厚生】
各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
持株会制度
財形貯蓄制度
退職金制度
資格取得支援制度
計画年休取得制度（5日間）
携帯電話・iPad支給
※当社指定の福利厚生制度へ加入

休日・休暇

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火・水）
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
※取得を推進しています。
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■介護休暇
■特別休暇
■永年勤続休暇

＜年間休日116日＞

「住友林業」グループならではの強み。

総合住生活関連事業をグローバルに展開する当グループでは、
戸建ての建設を考えているお客様に住友林業と連携し、土地をご案内したり、
土地や家の売却を検討されている方をご紹介いただくなど…グループ全体で住生活をサポートしています。

強固なグループ間での連携力と合わせ、住友林業主催の住宅相談会にも参加できるため、
お客様との接点を持ちやすいのも、成果の出しやすい環境の秘訣と言えます。

実績を正当評価・還元します。

透明性の高い評価制度で実力をきちんと評価し、毎月インセンティブとして還元しています。
コンスタントに月収100万円を手にしている社員も少なくありません！

昇級に関しては、半期または通期毎に個人の実力に合わせた目標を設定し、
達成度合いに応じた昇級を行っています。
年齢・社歴や経験に関係なく、自身の頑張り次第で収入アップとキャリアアップを実現できるのは、
実績をきちんと評価する体制を整えている当社だからこそ！
実際、20代で年収1000万円越えという社員や
前職から大幅な年収アップを果たした社員も在籍しています。

多くのお客様に選ばれています。

「圧倒的なブランド力」と「お客様第一主義」という姿勢は、
多くのお客様の満足度として、確かな結果を生み出しています。

【オリコンランキング実績】
■2016年オリコン顧客満足度ランキング
不動産仲介マンション（売却）第1位

■2017年オリコン顧客満足度ランキング
不動産仲介マンション（売却）第1位

■2019年オリコン顧客満足度ランキング
不動産仲介マンション（売却）第1位

■2020年オリコン顧客満足度ランキング
不動産仲介マンション（売却／購入）第1位