株式会社メルディアＤＣの過去求人・中途採用情報

【上場企業での用地仕入】戸建・マンション・商業施設・ホテルなどを建設するための「土地の仕入れ業務」
具体的な仕事内容
◎大阪・京都・神戸を中心に用地仕入をお任せします。

◆仕入れ経験者はもちろん、ジャンルを問わず不動産に関する業務経験者は特に大歓迎
┗仕入れから着工まで一貫してご担当いただけるので、実力の底上げが可能です。
┗大型案件も多いため、小規模企業からの転職を目指す方のステップアップにも最適です。

◆業界・職種未経験の方もOK！
┗用地仕入のプロである先輩や上司がフォローします。
┗経験や知識がなくても社会人としての常識さえあればOK！「できない」ということはありません！

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■入社後すぐは
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まずは、不動産仲介業者さん回りからスタート！
仕入営業担当として、あなたの名前と顔を覚えてもらいながら、業者さんが求めること、当社が行いたいことなどを学んでいきます。

＜POINT＞
◎業者さんは何を求めている？を知る
「高く買ってほしい」「有効活用できる方法を教えてほしい」「タッグを組んで事業を行いたい」など、仲介業者の “かゆいところ” はどこかを学びます。

◎当社は何を求めている？を掴む
「立地が良く、安い土地を購入する」「購入した土地で事業を行うわせていただいて、利益を上げていく」など、当社の利益となる事業について理解を深め、業者の “かゆいところ” に手が届くように連携。商談センスを磨きます。

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■慣れてきたら
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仕入れ担当として、より総合的な情報収集・企画・提案に携わります。

【具多的には】
□不動産仲介業者から有益な情報を収集
□相場調査や収支計画書の作成
□プロジェクトとして成功できる企画の考案
□土地の購入
□役所や金融機関などの関連各所との調整
□設計・工事・販売関連部署との打ち合わせ
□販売業者への委託　など

チーム／組織構成
◆歴史はありますが、20代～30代の若いスタッフが多く、新しい考え方が根付いています！
◆仕入れスタッフは、現在10名。社歴4～5年程度のメンバーが中心です。
◆転職組も多く、中途入社のハンデは一切ありません！

【配属部先】
本人の希望及び、適性に応じて、以下いずれかの課に配属となります。
・不動産開発課（様々な用地仕入を担当）
・仕入れ開発課（戸建ての用地専門）
※もちろん、課を超えた企画や提案も可能です！

【経験・性別不問】◎高卒以上◎要普通免許◎業種・職種問わず未経験歓迎！※営業経験者・業界経験者は優遇
■不動産経験・営業経験がない方も歓迎！

【必須資格】
◎高卒以上
◎要普通自動車運転免許

【こんな経験のある方は即戦力として優遇します】
□用地仕入の経験がある方
□なんらかの不動産業界経験がある方（賃貸・戸建・分譲・投資など問わず）

【こんな方なら楽しく働けます】
□成果に対して正当な評価を得られるとやりがいを感じる
□経験を活かして、規模の大きな案件にチャレンジしてみたい
□限られた仕事ではなく、街づくりや不動産のあらゆる企画・運用に携わりたい
□仲間とひとつの目標に向かって取り組むのが好き
□仲間思いのスタッフに囲まれて働きたい
□上場企業で安定した気持ちで仕事に取り組みたい

【転居をともなう転勤なし】
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目1番3号 SORA新大阪21　9階

◎新大阪駅より徒歩7分

9:00～18:00（実働8時間）

【残業について】
残業は1日あたり平均2時間程度です。
ただし、調整は個人に任せていますので、自分で調整することができます。

正社員
試用期間3ヶ月間あり（条件は同一です）

【年収1000万円以上も可能です】

■月給27万1110円以上＋インセンティブ＋各種手当
◎これまでのご経験やスキルを十分に考慮いたします。

※上記月給には固定残業代を含みます
固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月6万7410円以上支給
（上記を超える時間外労働分は追加で支給）

■年俸制もあり
◎用地仕入の経験がある方は、上記月給制に加え、年俸制も選択可能
◎年俸600万円（12分割して月額50万円を支給）

※上記年俸には固定残業代を含みます
固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月12万4065円支給
（上記を超える時間外労働分は追加で支給）

＜具体的な年収例＞
28歳／年収528万円（月給29万2520円＋インセンティブ）※年間仕入9現場
32歳／年収1097万円（月給32万円＋インセンティブ）※年間仕入14現場
36歳／年収1214万円（月給36万円＋インセンティブ）※年間仕入18現場

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当
■資格手当

■賞与
年2回
（8月・3月）※過去実績3ヶ月　※決算賞与有

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収400万円
～600万円（あくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下の可能性があります）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当（2km以上全額支給）
■役職手当
■決算賞与（業績による）
■永年勤続表彰
■退職金制度：勤続4年以上／再雇用制度あり（定年：65歳）
■従業員持株会
■慶弔見舞金
■社用車貸与※業務上必要な場合
■社員旅行・社内イベント（BBQなど）
＜資格手当＞
・宅地建物取引士：1万円／月
・一級建築士：1万5000円／月
・二級建築士：7000円／月
・1級建築施工管理技士：1万円／月
・2級建築施工管理技士：7000円／月

＜年間休日＞
110日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（不動産開発課：土日休み ／ 仕入れ開発課：水曜＋土日どちらか）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
※月に1～2回土日出勤あり（会社カレンダーによる）／土日出勤の場合は代休を取得