株式会社ＴＥＲＡＳＳの過去求人・中途採用情報

【フルコミ初挑戦の方も活躍】個人向け不動産仲介営業／TERASS公式不動産エージェント
具体的な仕事内容
自社サイト「Agently」を利用し、不動産を探す個人とマッチング、提案を行います。

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提案までの流れ
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【▼1】カスタマーが予算や希望エリアなどを「Agently」へ登録
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【▼2】エージェントが登録情報を閲覧し、カスタマーへアプローチ
　（販売実績・強みをもとに効率的にアプローチができます）
　《カスタマーからの返信率：35%》
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【▼3】マッチングしたらさらに具体的な希望をお聞きし、提案へ

※首都圏（東京・埼玉・神奈川・千葉）の物件をご紹介いただきます
※英語・中国語を活かす機会もあります

＜＜POINT＞＞
■仲介手数料売上の75%が報酬
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前職で年間売上3,000万円（年収700万円～）の場合、年収2,000万円を実現できる環境をご用意しています。

《報酬例》
　物件価格：6,000万円／仲介手数料：3%＋6万円（＝186万円）の場合
【★報酬額：139.5万円】


■登録ユーザーは1,200名
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TERASSが責任を持ってカスタマーを集客。
中古住宅市場の盛り上がりもあって、現在週次50名ほどが新規登録しています。


■年収800万円以上のカスタマーが60%
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良いエージェントと真剣に物件を探したいと考えている高所得者層の登録が多く、物件単価も6,000万円～8,000万円がボリュームゾーンと高いのが特長です。


■業務サポート充実
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・ローン審査効率化ツール
・AIによる不動産査定
・物件詳細の自動作成ツール
・電話、FAX対応等、事務作業アシスト
・個人ブランディングのためのアドバイス、ツール制作

上記はあくまで一例です。各工程ごとに、効率化できるツールを導入し、不動産業のDXを進めています。

チーム／組織構成
TERASS所属する個人エージェントは35名。
年齢層は幅広く、23歳～48歳。30代が特に多く活躍しています。
※女性管理職在籍

★安心して働ける★
・フリーランス協会と提携した保険へ加入可能、給与補償有り
・入社半年間、固定給ありの働き方が可能
エージェントの7割が既婚男性。ご家族の不安も軽減しながら働けます。

★大型採用★学歴不問／個人向け不動産売買営業のご経験がある方（実需向け・3年以上）※20歳以上
・首都圏の不動産仲介エージェントとして活動できる方
・当社が提供する各種ITツールを活用した業務に対応できる方歓迎
・宅地建物取引士資格をお持ちの方は尚歓迎

＜＜こんな方、ぜひご応募ください＞＞
■今の会社では正当に評価されていないと感じる
■頑張った分、しっかり報酬として受け取りたい
■部下の管理に縛られず、いちプレイヤーとして自分の力で頑張りたい
■会社に属さず、自由に働きたい
■独立・起業を目指したい
■収入よりも時間重視・勤務時間を短くし、プライベートと両立したい
労働基準法等、各種法令の規定により就業年齢制限が設けられている場合

勤務地は自由。フルリモートOKです。
※首都圏（東京・埼玉・神奈川・千葉）エリアの不動産をご提案いただきます

■自宅での勤務、カフェなど…あなたの働きやすい場所で活動可能。転勤もありません。
■コワーキングスペースを提携料金で利用可能です。

勤務時間も、勤務日数も、自由。
（スーパーフレックスタイム）

★新しい「働く」の形★
たとえばこんな働き方をしている方がいます
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■パーソナルトレーナーと兼業
■主婦業をこなし、半年に1本の成約を目指して稼働
■半年で一気に1,000万円稼いで、残り半年は休業

業務委託
「業務委託」という働き方は個人事業主扱いとなり、家賃・PC・スマホ等の経費計上が可能となります。
節税ができ、可処分所得も増加します。

報酬／フルコミッション制
【仲介手数料売上に対し「75％」を業績報酬として還元】

★報酬例：139.5万円
　物件価格：6,000万円／仲介手数料：3%＋6万円（＝186万円）の場合
★報酬例：94.5万円
　物件価格：4,000万円／仲介手数料：3%＋6万円（＝126万円）の場合

※入社半年間は以下「固定給+インセンティブ」での働き方が可能です。
固定給20万円 ＋ インセンティブ（仲介手数料売上に対し50％）

■入社時の想定年収
年収900万円
（成約単価4,000万円／年間成約10件／全片手取引）のモデルケース
年収1800万円
（成約単価6,000万円／年間成約10件／3分の1が両手取引）のモデルケース

■社員の年収例
年収例1,000万円（固定給＋インセンティブ）
※入社半年間は固定給制も可能。
年収例1,800万円 （フルコミッション）

■業務遂行中の事故、情報漏えいといった賠償リスクに備え、
エージェントを保護するフリーランス協会と提携した保険にご加入いただけます。

■大手企業も導入する福利厚生サービス【WELBOX】を利用可能
※健康診断や全国レジャー施設の割引等

■テレワークの実行サポート
全国の提携コワーキングスペースの利用が可能。割引や優待あり。

■提携の税理士より、確定申告や財務支援あり

■服装自由

■副業自由
（他の宅建業者への従事は不可）

■ストックオプション付与
　上場を視野に事業拡大中。一緒にサービスを大きくしてくれる気持ちのある方歓迎。

＜休日・休暇＞
休日休暇の定めはないため、自由に取得ください
5日以上の連続休暇・在宅勤務など、休み方・働き方は自由です！

★エージェントOさんの場合
家庭との両立を考えて、会社に勤めていた時よりも仕事量をセーブしています。
今はコロナで行けていませんが、旅行にも行きやすくなりますし、気が向いたら実家の愛犬に会いに行ったりもしています。
自由度は会社員のときとは段違いです。

TERASSは、ポータルサイト「Agently」を運営し、新規登録カスタマーを集客。
不動産エージェントは、自ら見込み客を集客する必要はなく、「Agently」を通してリードを得ることが可能です。

また、提案後～アフターフォローまで、TERASSの用意した豊富なツールやサポートを受けることもできます。

成約後はTERASSからコミッションを支払い。

「目の前のお客さまに提案する」ことにだけ集中すれば、しっかり利益を得ることのできる仕組みを提供しています。