株式会社ＭＫＩの過去求人・中途採用情報

株式会社ＭＫＩの募集が終了した求人

チェーンストアの出退店コンサルティング／未経験OK／土日祝休

正社員
転勤なし

仕事内容

チェーン店様から退店情報をお預かりし、他のチェーン店様に物件をご紹介する仲介営業をお任せします。
具体的な仕事内容
★退店側・出店側・家主側という3者の利害を把握し、調整・交渉を進める介在価値の大きい仕事です。
＜利害の例＞
・退店側…「コストをかけずに退店したい」
・出店側…「どこよりも早く契約したい」「使えるものは残してほしい」
・家主側…「間を空けてほしくない」　など

【　仕事の流れ　】
▼物件化される前に情報を入手
秘密保持契約を結んでいるチェーン店様の店舗開発担当者様から退店情報をヒアリング
▼水面下で後継のチェーン店様を探す
取引のある2,000社の中から、どの企業のどの業態がマッチするか思考を巡らせる
▼電話や訪問で物件をご紹介
飲食店⇒飲食店という居抜きや、飲食店⇒フィットネス、ペットショップ、リユース、歯科クリニックというような別業態でのご提案も
▼マッチングしたら家主と契約
契約まで早くて1カ月～3・4カ月間程
▼店舗建築事業へバトンタッチ
物件紹介だけでなく、別部署が行う看板や内装の工事をセットで提案することも可能

★この仕事のポイントは、お客様と「信頼関係を築ける」かどうか。しっかり築けていれば、良き相談相手として、お客様の方から物件情報を教えてもらえるようになりますよ。

【　入社後は　】
まずは先輩の同行からスタート！慣れてきたら、既存顧客を引き継ぎ、お任せしていきます。
担当は1営業につき10～30社程度。大手コンビニや飲食チェーン店様などと安定したお取引があります。わからないことがあれば、いつでも先輩に聞ける環境があるため、安心ですよ。

【　外出頻度は　】
外回りと内勤の割合は半々です。
次々とアポを入れて1日中外出する日もあれば、出店先探しが難航しそうな場合には、2～3日かけて提案資料を作成することも。自分でスケジュールを組むことができます。
打合せは、訪問だけでなく電話やメール、最近はオンラインで行っていますが、月に1回程度の出張もあります。

チーム／組織構成
【　20～50代とさまざまなメンバーが活躍　】
代表をはじめ、店舗出身の営業部長と営業事務に中途入社の営業メンバーが在籍。
「個よりチーム」をスローガンに、戦略やプレゼン、重要事項説明など各々の得意を活かしながら協力して進めています。
この物件どうする？と、作戦会議をすることも日常茶飯事です。

■組織名称：不動産事業部

対象となる方

【学歴・実務経験不問／業種・職種未経験歓迎】◎宅建士の資格をお持ちの方
【必須条件】
◎宅建士の資格をお持ちの方

【こんな方、歓迎します】
◎お客様の利益を最優先に考え誠実な対応ができる方
◎個よりチームで協力しながら仕事を進めたい方
◎目の前の利益だけでなく先を見据えた行動ができる方

★営業事務、不動産管理などからの営業デビューや、不動産仲介、リーシングなど経験者からのご応募も大歓迎です！

選考のポイント

当社では、成果の前に「お客様との信頼関係」を大切にしています。
「お客様のためを思って、誠実に一生懸命行動できる」そんな方と一緒に現在の事業をさらに盛り上げていきたいと思っています。

勤務地

★転勤はありません
東京都文京区後楽1-4-14 後楽森ビル10F

＜アクセス＞
「飯田橋駅」
地下鉄大江戸線…徒歩3分
地下鉄南北線・東西線・有楽町線・JR中央線・JR総武線…徒歩7分
「水道橋駅」
R中央線・JR総武線…徒歩4分
地下鉄三田線…徒歩6分

★2021年4月～新オフィスに移転予定！キレイなオフィスで一緒に再出発しましょう

勤務時間

9:15～18:15（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
25時間

～30時間

雇用形態

正社員
（試用期間4カ月／条件同一）

給与

スタッフ：月給30万円～(固定残業代含む)
　※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月39,700円～支給。
　
プロフェッショナル職：月給36万円～(固定残業代含む)
　※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず60時間分を、月150,000円～支給。

上記を超える時間外労働分は追加で支給します。
固定残業代は、20～60時間で設定されていますが、実際の残業時間は月25時間～30時間程度です。

※経験・能力を考慮の上、優遇します。

■賞与
年2回

■昇給
年4回
（評価の回数／必ずしも昇給するわけではありません）

■入社時の想定年収
年収450万円
～600万円

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■交通費支給（月5万円まで）
■時間外手当（超過分全額支給）
■住宅手当（月2万円まで／規定あり）
■不動産会社紹介・敷金無料化
■子ども手当（月2万円まで／子1人につき／規定あり）
■育児時短勤務制度
■介護時短勤務制度
■慶弔見舞金
■資格取得支援制度
■契約福利厚生施設割
■退職金報奨制度
■健康診断・インフルエンザ予防接種補助

休日・休暇

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（初年度10日間）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
※5日以上の連続休暇取得可能です