東新住建株式会社の過去求人・中途採用情報

マーケティングを駆使したインサイドセールス及び当社施主様へのリピート提案・ルートセールスになります。
具体的な仕事内容
■「リピート購入率50％以上」「入居率97％」を誇るオリジナル商品
■「1万戸の販売実績」がある圧倒的な知名度・商品力があなたを後押し
■お客様に寄り添った営業スタイル（3つのエリアに分けたエリア担当制）

当社オリジナルの「1・2階併用のメゾネットタイプ型賃貸住宅」を、
土地をお持ちの方に「土地の有効活用や資産形成」として提案するお仕事です。
お客様は購入した物件を人に貸し出し、賃貸経営をして利益を出すことが目的です。
ですので、1人で2～3件の物件を購入するケースも少なくなく、中には20棟保有している方も。
全国の賃貸物件の中でも、1・2階併用のメゾネットタイプは2％ほどと独占状態。
「戸建て感覚で住める」とファミリー層に特に人気で、入居率は97％（全国平均82％）。
価格帯は約3000万円とローコストで高い収益性が見込めることから、契約件数は月平均1件～3件です。

営業活動は主に2つの方法で行います。

■［1］ 既存顧客（オーナー様）へのルート営業
顧客リストをもとに定期的に電話や訪問をし関係性を深めていきます。
毎月家賃の支払いなどでやりとりがある人たちなので、
接点が既にありストレスなくアプローチできます。
新たなニーズを探ったり、相続税に関する悩みなどがあれば訪問し話を伺います。
現状、問い合わせが多くフォローしきれていない状況です。

■［2］ Webサイトからの反響営業
自社サイトや比較サイトからの問い合わせに対して商談日時を設定し、訪問します。
ご要望をヒアリングし、提案プランを作成します。
愛知県内各地にモデルルームがあるので、実際に見てもらいながら提案することも可能。
既に興味をお持ちの方へのご案内になります。
メゾネットに特化して展開している会社は他にほとんどないので契約も獲得しやすいです。

チーム／組織構成
「稲沢」「岡崎」「知多」の各エリアに営業3名体制。
中途入社が多く、前職が賃貸仲介、人材会社、メーカーと業界は様々。
「契約の取りやすさ」「稼ぎやすさ」両方手に入る環境なので長く勤めている社員が多いです。

■男女比：7：3（45名活躍中です）
■年齢構成：平均年齢40歳（30代、40代前半が中心です）

＜ 学歴・知識・年齢不問／職種・業界未経験歓迎 ＞ 自社商品の提案をしてみたい方は大歓迎です！
■要普通自動車免許（AT限定可）

業界未経験入社の社員が多く活躍中です。
真面目にコツコツできる方であれば結果もついてきます。
まずは教えられたことを実践してみる。そんなところからのスタートで大丈夫です。
第二新卒、社会人経験10年以上の方、過去に営業職として活躍していた方も歓迎！

＜ このような方にはオススメ ＞
◇オンオフのメリハリをつけて働きたい方
◇「こんな暮らしをしたい」など夢や目標がある方
◇コツコツ続けることができる方
◇周りを育て引っ張っていけるような方
◇とにかくやってみよう、チャレンジしようと思って取り組める方
◇自身で目標を定め、その目標に向けて自ら管理・行動できる方

話すことが好きな方はもちろん「話を聞くことが好き」な方も十分活躍できます。
この仕事の一番大切なことは「お客様は何に興味や不安があるのか」を知ること。
ですので、聞き上手なスキルが武器にもなります。

選べる勤務地3拠点（稲沢市／岡崎市／半田市）での募集です。
応募の際にご希望の勤務地をお選びください（複数選択も可能です）。

※転勤なし
※車通勤可
※社用車貸与（1人1台）
※U・Iターン歓迎
※オフィス内全面禁煙（喫煙可能場所あり）

■本社／愛知県稲沢市高御堂1-3-18
アクセス（1）名鉄名古屋本線「国府宮駅」より徒歩3分
アクセス（2）JR東海線「稲沢駅」より徒歩23分
アクセス（3）各線「名古屋駅」より車40分

■岡崎営業所／愛知県岡崎市稲熊町1-14-1
アクセス（1）愛知環状鉄道線「北岡崎駅」より車7分
アクセス（2）名鉄名古屋本線「東岡崎駅」より車9分
アクセス（3）東名高速道路「岡崎IC」より車8分

■半田営業所／愛知県半田市南二ツ坂町1-1-17
アクセス（1）名鉄河和線「知多半田駅」より車5分
アクセス（2）武豊線「半田駅」より車9分
アクセス（3）知多半島道路・知多横断道路「半田中央IC」より車8分

9：30～18：30（実働8時間　休憩1時間）
■平均残業時間
20時間

程度

正社員

月給35万円～50万円＋各種手当
★1件の成約から報奨金を支給。報奨金だけで年間平均350万円！
★豊富な営業経験をお持ちの方は、月給35万円より上のスタートも可能です。

※試用期間6ヶ月：試用期間中の給与、待遇など労働条件の変更はありません。
※月給には固定残業代（月32時間分／5万5000円～7万8500円）が含まれています。
　32時間を超過した時間外労働の場合は追加で支給します。

★POINT／早くから稼ぐことの醍醐味を味わえる環境です。
慣れないうちはお客様への商談は先輩スタッフが同行サポート。
それでも契約成立時には報奨金を100％支給します。
商品力が高いからこそ反響が多く、リピート購入してくださるオーナー様も50％以上。
年収1000万円以上を手にする社員も珍しくありません。

■賞与
年2回
（7月・12月）

■昇給
年1回
（7月）

■入社時の想定年収
年収420万円
以上（成果に応じ報奨金や賞与が加算）※ご経験・能力を考慮し給与面で優遇します。

■社員の年収例
■年収740万円（入社1年目／月給35万円＋報奨金）
■年収1200万円（入社2年目／月給50万円＋報奨金）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当（原則15万円まで/月）※規定あり
■家族手当
・配偶者1万円/月、子供1人3000円/月（上限なし）、親1人3000円/月（2人まで）
■退職金制度（勤続3年以上）※定年60歳
■役職手当
■報奨金
■社用車貸与（1人1台）
■社用iPhone貸与
■資格手当
・宅地建物取引士（専任登録）2万5000円/月、（保有のみ）1万円/月
・1級建築士：3万円/月
・1級建築施工管理技士：1万5000円/月
・2級建築士：1万円/月
・2級建築施工管理技士：5000円/月
■資格取得一時金制度（会社が認める資格を取得した場合、一時金を支給）
・（例）宅地建物取引士、1級建築士など。
■資格取得支援制度（宅地建物取引士の講習会があります）
■各種研修制度
■社宅（最大80％会社負担）※要相談
■住宅購入時の社員割引制度
■提携ホテルの社員割引制度
■オフィス内禁煙
＜ 研修制度に関して ＞
業界未経験者は入社後2週間、経験者は1週間程度の研修期間を設けています。
座学により会社のことやメゾネットのメリットなどを勉強していただく他、
実際の物件を見てもらうなど少しずつ慣れていっていただきます。

＜年間休日＞
115日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（月平均8日休み／水曜日＋日曜日）※会社カレンダーによる
■祝日休み
■夏季休暇（7日間/2020年）
■年末年始休暇（8日間/2020年～2021年）
■有給休暇（入社3ヶ月経過後10日間～最大20日間）
■慶弔休暇
■産休・育児休暇（取得実績あり）
※5日以上の長期休暇あり

賃貸住宅が空室だらけだった1994年にマーケティングを行い誕生したのが、
1・2階併用のメゾネットタイプ型賃貸住宅（商品名：ザ・借家）です。
「遮音性」「駐車場・庭付き」「戸建て感覚」といった入居者の声を反映した商品設計。
エリア、面積、周囲の環境などに合わせて最適なプランをご提案できる7シリーズを展開中。
1・2階併用となっているため、上下階の音に関するトラブルはなし。
リモートワークが増えたことでその間取りがさらにメリットに。
2020年初めに中庭付きの商品を発売しこれが外出自粛の流れにマッチしてニーズはさらに拡大しました。